Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-14/2016 (2-597/2015;) ~ М-632/2015 от 23.11.2015

Гр. дело № 2-14/2016

Мотивированное решение изготовлено 18 января 2016 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 января 2016 г. г. Полярные Зори

Полярнозоринский районный суд Мурманской области в составе:

председательствующего судьи Фазлиевой О.Ф.,

при секретаре Михальченко М.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «АтомТеплоСбыт» в лице филиала ООО «АтомТеплоСбыт» «Атом-ЖКХ.Полярные Зори» к Строковой Н.В. и Строкову Д.А. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «АтомТеплоСбыт» в лице филиала ООО «АтомТеплоСбыт» «Атом-ЖКХ.Полярные Зори» (далее - ООО «АтомТеплоСбыт») обратилось в суд с иском о взыскании со Строковой Н.В. и Строкова Д.А. задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчики Строкова Н.В. и Строков Д.А. зарегистрированы и проживают в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес №> Жилое помещение находится в муниципальной собственности.

Ответчики в установленном порядке не исполняют обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных, вследствие чего за период с 01.10.2014 по 30.09.2015 образовалась задолженность в сумме *** Счет-квитанция с информацией о начисленной квартплате и об имеющейся задолженности ежемесячно высылается ответчикам, которые до настоящего времени добровольно задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не погасили.

На основании изложенного, в соответствии со статьями 30, 31, 67, 69, 153, 155, 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьёй 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, истец просит суд взыскать с ответчиков задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.10.2014 по 30.09.2015 в сумме ***, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере ***

В судебное заседание истец - представитель ООО «АтомТеплоСбыт» не явился, о времени и месте его проведения извещён надлежащим образом (л.д. 62), просил рассмотреть дело без его участия, о чем указал в исковом заявлении (л.д. 4).

Ответчики Строкова Н.В. и Строков Д.А. в судебное заседание не явились, о месте и времени его проведения извещались по последнему известному суду месту жительства, совпадающему с адресом регистрации по месту жительства (л.д. 47).

Согласно части 4 статьи 113, статье 115, части 2 статьи 117, статье 118 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебное извещение направляется лицу, участвующему в деле по указанному в материалах дела адресу лица и может быть доставлено по почте или лицом, которому судья поручает доставку. Адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещённым о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия. Лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

В соответствии с пунктом 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно статье 118 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

Судом использовались все вышеуказанные меры для извещения ответчиков Строковой Н.В. и Строкова Д.А. по месту жительства. Однако, по обстоятельствам, зависящим от ответчиков, судебные извещения не были вручены последним (л.д. 70-77). Кроме того, по месту жительства ответчиков неоднократно направлялся курьер, который также по объективным причинам не смог вручить судебную корреспонденцию, поскольку ответчики по месту жительства отсутствовали (л.д. 63,64-67).

Принимая во внимание изложенное, суд расценивает действия ответчиков как уклонение от получения судебного извещения, и полагает возможным считать ответчиков Строкову Н.В. и Строкова Д.А. извещёнными о времени и месте судебного разбирательства.

В порядке, предусмотренном частями 5 и 4 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, дело рассмотрено судом в отсутствие представителя истца и ответчиков.

Изучив материалы гражданского дела, суд находит иск общества с ограниченной ответственностью «АтомТеплоСбыт» в лице филиала ООО «АтомТеплоСбыт» «Атом-ЖКХ.Полярные Зори» к Строковой Н.В. и Строкову Д.А. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг подлежащим удовлетворению.

В соответствии со статьёй 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

Многоквартирный дом может управляться только одной управляющей организацией.

Согласно части 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации управляющая организация по заданию собственника помещений в многоквартирном доме в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

С 01.11.2013 управление многоквартирным домом <адрес №>, фактически осуществляет ООО «АтомТеплоСбыт» в лице филиала ООО «АтомТеплоСбыт» «Атом-ЖКХ.Полярные Зори», которое исполняет обязательства по предоставлению пользователям жилых помещений этого дома коммунальных услуг, выполняет работы по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в указанном доме.

Отсутствие заключенного собственниками помещения договора с управляющей организацией не является основанием для освобождения от уплаты расходов по содержанию жилого помещения и коммунальным услугам, так как оплате подлежат фактически оказанные и потребленные услуги.

Таким образом, суд считает, что ООО «АтомТеплоСбыт» в лице филиала ООО «АтомТеплоСбыт» - «Атом-ЖКХ. Полярные Зори» вправе обращаться в суд с исками о взыскании с пользователей жилых помещений указанного многоквартирного дома задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

В соответствии со статьёй 678 Гражданского кодекса Российской Федерации и пунктом 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные платежи.

Согласно пункту 1 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение, и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора. Наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несёт ответственность, предусмотренную законодательством (часть 1 статьи 66 и статьи 68 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Также согласно подпункту «ж» пункта 10 Постановления Правительства Российской Федерации от 21.01.2006 № 25 «Об утверждении Правил пользования жилыми помещениями» в качестве пользователя жилым помещением наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента заключения договора социального найма жилого помещения в соответствии с законодательством.

В соответствии со статьёй 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твёрдого топлива при наличии печного отопления) (часть 3 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

На основании части 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно приведенным выше нормам жилищного законодательства наниматель жилого помещения и члены семьи нанимателя несут обязанности по своевременному и полному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в размере и на условиях, установленных нормами жилищного законодательства, договором найма, а также договором управления жилым домом.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес №> находится в муниципальной собственности.

Согласно Уведомлению Кандалакшского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Мурманской области от 08.12.2015 в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о переходе прав на объект недвижимости: квартиру <адрес №> отсутствуют (л.д. 54, 55).

Из материалов дела установлено, что 11.01.2011 между Комитетом по управлению муниципальным имуществом г.Полярные Зори и *** (после смены фамилии – Строковой) Н.В. заключён договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес №> (л.д. 41-46). В данном жилом помещении Строкова Н.В. зарегистрирована с 30.05.2003 по настоящее время, что подтверждается справкой формы № 9 (л.д.17).

Таким образом, Строкова Н.В., являясь нанимателем жилого помещения, в силу вышеприведённых норм права несёт ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма указанного жилого помещения, за период с 01.10.2014 по 30.09.2015.

Кроме того, вместе с нанимателем Строковой Н.В. в жилое помещение был вселён как член её семьи Строков Д.А., который зарегистрирован в спорной квартире по месту жительства с 17.03.2000 по настоящее время (л.д.17).

Следовательно, в силу части 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, ответчик Строков Д.А. несёт солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма указанного жилого помещения совместно с нанимателем жилого помещения - ответчиком Строковой Н.В.

Из материалов дела следует, что ответчики Строкова Н.В. и Строков Д.А. не исполняют своевременно и в полном объеме обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, вследствие чего за период с 01.10.2014 по 30.09.2015 образовалась задолженность в сумме ***, что подтверждается оборотной ведомостью, содержащей расчет платы за жилое помещение и коммунальные услуги (л.д. 21-25).

Расчёт задолженности, представленный истцом, проверен судом и является правильным. Ответчики сумму задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не оспаривали.

Счета-извещения с информацией о начисленной квартплате и об имеющейся задолженности ежемесячно высылаются ответчикам по адресу: <адрес №> (л.д. 27). Однако на момент подачи иска в суд задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчиками не погашена.

Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу, что ответчики, на которых в силу закона возложена обязанность своевременно и в полном объёме вносить плату за жилье и коммунальные услуги, ненадлежащим образом исполняли свои обязанности в спорный период, в связи с чем задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца в солидарном порядке.

На основании изложенного суд удовлетворяет исковые требования ООО «АтомТеплоСбыт» и взыскивает с ответчиков задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.10.2014 по 30.09.2015 в размере *** в солидарном порядке.

В соответствие с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы. Следовательно, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере *** в равных долях.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск общества с ограниченной ответственностью «АтомТеплоСбыт» в лице филиала ООО «Атом-ЖКХ.Полярные Зори» к Строковой Н.В. и Строкову Д.А. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать со Строковой Н.В. и Строкова Д.А. в пользу общества с ограниченной ответственностью «АтомТеплоСбыт» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.10.2014 по 30.09.2015 в размере *** солидарно, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере *** в равных долях.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Полярнозоринский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме.

Судья                                       О.Ф.Фазлиева