Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-834/2019 (2-10536/2018;) ~ М-6732/2018 от 29.06.2018

2-834/2019

24RS0048-01-2018-008200-32

Р Е Ш Е Н И Е (заочное)

Именем Российской Федерации

07 февраля 2019 года Советский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Акимовой И.В.,

при секретаре Кучиной И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО МКК «КРК-Финанс» к Посевному ФИО7 о взыскании задолженности по договору займа, обращении взыскания на заложенное имущество,

У С Т А Н О В И Л:

ООО МКК «КРК-Финанс» обратилось в суд с иском к Посевному К.С. о взыскании задолженности по договору займа, обращении взыскания на предмет залога, мотивируя свои требования тем, что в соответствии с условиями договора займа от ДД.ММ.ГГГГ № заемщику Посевному К.С. ООО МКК «КРК-Финанс» предоставил заем в размере 150 000 рублей. По условиям Договора займа за пользование суммой займа ответчик выплачивает Истцу проценты в размере 84% годовых. Срок возврата суммы займа делен сторонами в 36 месяцев (до ДД.ММ.ГГГГ). Сторонами при заключении Договора займа согласовано условие о том, что в случае неисполнения заемщиком обязательств по своевременному внесению платежей, со дня неисполнения устанавливается пеня в размере 0,5% от суммы займа за каждый день просрочки исполнения обязательства. Заем в сумме 150 000 рублей выдан наличными денежными средствами, что подтверждается расходным кассовым ордером от ДД.ММ.ГГГГ. В обеспечение обязательств по указанному Договору займа ДД.ММ.ГГГГ Истец и Ответчик заключили договор залога недвижимого имущества №. Предметом залога является: - ? доля в праве в квартире, назначение: жилое, общая площадь 70,9 кв.м., этаж 5, по адресу: <адрес>, кадастровый (условный) №, принадлежащая Ответчику на праве собственности, право собственности зарегистрировано в Управлении Росреестра по Красноярскому краю, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №. Предмет залога оценен сторонами в 500 000 рублей. За период пользования займом от Ответчика не поступало ни одного платежа в качестве исполнения обязательств по Договору займа. ДД.ММ.ГГГГ Ответчику направлено требование о полном погашении задолженности, однако до настоящего времени требование не исполнено. Размер суммы, подлежащей уплате из стоимости предмета залога по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 269 186, 30 рублей, в том числе: остаток неисполненных обязательств по займу (основному долгу) - 150 000 рублей; сумма начисленных, но неуплаченных процентов за пользование займом - 44 186,30 рублей; начисленные пени в размере - 75 000 рублей. Кроме того, на остаток задолженности по основному долгу подлежат начислению проценты в размере 84% годовых. Просят взыскать с Посевного К.С. в пользу ООО МКК «КРК- Финанс» задолженность по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ № в размере 269 186, 30 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 11 892 рублей, а также, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день исполнения решения суда определить подлежащими выплате проценты за пользование займом в размере 84 % годовых на сумму остатка основного долга в размере 150 000 рублей. Обратить взыскание на следующее недвижимое имущество: ? Долю в праве в квартире, назначение: жилое, общая площадь 70,9 кв.м., этаж 5, адрес (местонахождение) объекта: <адрес>, кадастровый (условный) №, принадлежащую Ответчику на праве собственности. Определить способ реализации недвижимого имущества в виде продажи с публичных торгов, и начальную продажную стоимость недвижимого имущества в размере 500 000 рублей.

В судебное заседание представитель истца ООО МКК «КРК-Финанс» не явился, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчик Посевной К.С., третьи лица Посевной С.С., Посевной С.С., Посевная Н.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещались своевременно, надлежащим образом, по известному месту жительства, согласно материалам дела, сведениям отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Красноярскому краю о регистрации, доказательств уважительности неявки, сведений о перемене места жительства, не представили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили. Рассматривая вопрос о последствиях неявки ответчика, суд учитывает положения ст. 35 ГПК РФ, предусматривающей обязанность лиц, участвующих в деле, добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. В связи с чем, с согласия истца, в соответствии с ч. 3 ст. 167, ст. 233 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 807 ГК РФ, по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа).

Согласно п.1 ст.810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В соответствии с п. 2 ст. 811 ГК РФ, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям, то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата займа вместе с причитающимися процентами.

Как следует из ст. 337 ГК РФ, если иное не предусмотрено договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности, проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание заложенной вещи и расходов по взысканию.

В соответствии со ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства. Залогодержатель приобретает право обратить взыскание на предмет залога, если в день наступления срока исполнения обязательства, обеспеченного залогом, оно не будет исполнено, за исключением случаев, если по закону или договору такое право возникает позже либо в силу закона взыскание может быть осуществлено ранее.

Согласно ст.349 ГК РФ, обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрено обращение взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке.

В соответствии со ст. 350 ГК РФ реализация (продажа) заложенного имущества, на которое в соответствии со статьей 349 настоящего Кодекса обращено взыскание, осуществляется в порядке, установленном законом об ипотеке или законом о залоге, если иное не предусмотрено законом.

Как установлено судом, в соответствии с условиями договора займа от ДД.ММ.ГГГГ № заемщику Посевному К.С. ООО МКК «КРК-Финанс» предоставил заем в размере 150 000 рублей (л.д.9-12).

По условиям Договора займа за пользование суммой займа ответчик выплачивает Истцу проценты в размере 84% годовых. Срок возврата суммы займа делен сторонами в 36 месяцев (до ДД.ММ.ГГГГ).

Сторонами при заключении Договора займа согласовано условие о том, что в случае неисполнения заемщиком обязательств по своевременному внесению платежей, со дня неисполнения устанавливается пеня в размере 0,5% от суммы займа за каждый день просрочки исполнения обязательства.

Заем в сумме 150 000 рублей выдан наличными денежными средствами, что подтверждается расходным кассовым ордером от ДД.ММ.ГГГГ, за подписью ответчика (л.д.13).

В обеспечение обязательств по указанному Договору займа ДД.ММ.ГГГГ Истец и Ответчик заключили договор залога недвижимого имущества №. Предметом залога является: - ? доля в праве в квартире, назначение: жилое, общая площадь 70,9 кв.м., этаж 5, (местонахождение) объекта: <адрес>, кадастровый (условный) №, принадлежащая Ответчику на праве собственности, право собственности зарегистрировано в Управлении Росреестра по <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №. Предмет залога оценен сторонами в 500 000 рублей (л.д.14-15, 16).

В связи с неисполнением заемщиком Посевным К.С. обязательств по договору займа, ДД.ММ.ГГГГ займодавцем Ответчику направлено требование о полном погашении задолженности (л.д.17,18). Согласно представленному расчету, размер суммы, подлежащей уплате по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 269 186, 30 рублей, в том числе: остаток неисполненных обязательств по займу (основному долгу) - 150 000 рублей; сумма начисленных, но неуплаченных процентов за пользование займом - 44 186,30 рублей; начисленные пени в размере - 75 000 рублей.

Оценивая представленные и исследованные доказательства, с учетом положений ст.ст.56, 57 ГПК РФ, суд принимает во внимание, что в соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. При этом, в силу ст. 310 ГК РФ, не допускается одностороннего отказа от исполнения обязательства.

Как установлено судом, истец принятые на себя обязательства исполнил надлежащим образом, предоставив Заемщику займ в размере 150 000 рублей, а Посевной К.С. обязался вернуть указанную сумму в срок до ДД.ММ.ГГГГ, с уплатой 84% годовых.

В силу ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии иного соглашения проценты выплачиваются ежемесячно до дня возврата суммы займа.

В соответствии с ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 21.12.2013 № 353-ФЗ «О потребительском кредите (займе)» в случае нарушения заемщиком условий договора потребительского кредита (займа) в отношении сроков возврата сумм основного долга и (или) процентов продолжительностью (общей продолжительностью) более чем шестьдесят дней в течение последних ста восьмидесяти календарных дней кредитор вправе потребовать досрочного возврата оставшейся суммы потребительского кредита (займа) вместе с причитающимися процентами и (или) расторжения договора потребительского кредита (займа), уведомив заемщика способом, установленным договором, и установив разумный срок возврата оставшейся суммы потребительского кредита (займа), который не может быть менее чем тридцать календарных дней с момента направления кредитором уведомления.

ДД.ММ.ГГГГ Ответчику направлено требование о полном погашении задолженности, однако до настоящего времени требование не исполнено.

По условиям Договора займа за пользование суммой займа ответчик выплачивает Истцу проценты в размере 84% годовых (п.4 Договора).

Сторонами при заключении Договора займа согласовано условие о том, что в случае дол нения заемщиком обязательств по своевременному внесению платежей, со дня исполнения устанавливается пеня в размере 0,5% от суммы займа за каждый день просрочки исполнения обязательства (п.12 Договора).

Размер суммы, подлежащей уплате по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 269 186, 30 рублей, в том числе: остаток неисполненных обязательств по займу (основному долгу) - 150 000 рублей; сумма начисленных, но неуплаченных процентов за пользование займом - 44 186,30 рублей, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, исходя из следующего расчета: 150 000х84%/365х128; начисленные пени в размере - 75 000 рублей, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, из расчета: 150 000х0.5%х100дней, что подтверждается материалами дела, исследованными судом, соответствующим расчетом, проверенным судом, при этом доказательств обратного, в том числе, полного или частичного гашения долга, вопреки требованиям ст. 56 ГПК РФ, ответчиком суду не представлено, в материалах дела не имеется.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание вышеизложенное, суд приходит к выводу, что требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению, в связи с чем, считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца задолженность, в размере 269 186, 30 рублей, в том числе: остаток неисполненных обязательств по займу (основному долгу) - 150 000 рублей; сумма начисленных, но неуплаченных процентов за пользование займом - 44 186,30 рублей; начисленные пени в размере - 75 000 рублей, а также, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день исполнения решения суда следует определить подлежащими выплате проценты за пользование займом в размере 84 % годовых на сумму остатка основного долга в размере 150 000 рублей.

Кроме того, в соответствии со ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства, по обязательствам, за которые он отвечает. Залогодержатель приобретает право обратить взыскание на предмет залога, если в день наступления срока исполнения обязательства, обеспеченного залогом, оно не будет исполнено.

В обеспечение обязательств по указанному Договору займа ДД.ММ.ГГГГ Истец и Ответчик заключили договор залога недвижимого имущества №. Предметом залога является: - ? доля в праве квартире, назначение: жилое, общая площадь 70,9 кв.м., этаж 5, (местонахождение) объекта: <адрес>, кадастровый (условный) №, принадлежащая Ответчику на праве собственности, право собственности зарегистрировано в Управлении Росреестра по <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации № (л.д.32-35).

Предмет залога оценен сторонами в 500 000 рублей.

Обращение взыскания на предмет залога производится в соответствии с действующим законодательством РФ.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что на предмет залога в соответствии с действующим законодательством должно быть обращено взыскание путем реализации заложенного имущества, при этом, при определении начальной стоимости подлежащего реализации имущества, суд считает возможным и целесообразным применить оценку предмета залога, указанного в Договоре Залога (п.1.7), согласованную сторонами при заключении Договора займа, в размере 500 000 рублей, согласно заявленным требованиям, поскольку в судебном заседании не представлено доказательств, свидетельствующих об иной стоимости предмета залога.

С учетом изложенного, следует обратить взыскание на заложенное имущество:

- ? долю в праве в квартире, назначение: жилое, общая площадь 70,9 кв. м, этаж 5, (местонахождение) объекта: <адрес>, кадастровый (условный) №, принадлежащую Ответчику Посевному К.С., определить способ реализации с публичных торгов, с установлением начальной продажной стоимости предмета залога в размере 500 000 рублей.

Кроме того, согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, таким образом, в связи с удовлетворением требований, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию возврат государственной пошлины в размере 11 892 рублей, оплаченной при подаче иска.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ООО МКК «КРК-Финанс» удовлетворить.

Взыскать с Посевного ФИО8 в пользу ООО МКК «КРК-Финанс» сумму долга по договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 269 186,30 рублей, возврат государственной пошлины 11 892 рублей, а всего 281 078,30 рублей.

Начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день исполнения решения суда определить подлежащими выплате проценты за пользование займом в размере 84 % годовых на сумму остатка основного долга в размере 150 000 рублей.

Обратить взыскание на заложенное имущество: объект недвижимости - ? доля в праве в квартире, назначение: жилое, общая площадь 70,9 кв.м., этаж 5, (местонахождение) объекта: <адрес>, кадастровый (условный) №, принадлежащую Посевному ФИО9. Определить способ реализации с публичных торгов, с установлением начальной продажной стоимости предмета залога в размере 500 000 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий:              И.В. Акимова