Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-838/2015 ~ М-719/2015 от 13.08.2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 октября 2015 года                            город Заозерный

Рыбинский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего Немцевой Е.Н.,

при секретаре Гуськовой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Копыловой О.А. к Администрации Новосолянского сельсовета Рыбинского района Красноярского края о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности,

У С Т А Н О В И Л:

    Копылова О.А. обратилась в суд с иском к Администрации Новосолянского сельсовета Рыбинского района Красноярского края о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, по тем основаниям, что ДД.ММ.ГГГГ она с мужем ФИО2 заселились в брошенный дом по указанному адресу и с тех пор открыто, добросовестно и непрерывно владеет им, как своими собственным. В доме они сделали ремонт, пользуются огородом. ДД.ММ.ГГГГ её муж умер. Она постоянно оплачивает электроэнергию и земельный налог. Просит признать за ней право собственности на указанный     жилой дом.

    В судебном заседании истица Копылова О.А. поддержала заявленные требования.

    Ответчик – Администрация Новосолянского сельсовета Рыбинского района Красноярского края, надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения дела, своего представителя в судебное заседание не направил, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика и об отсутствии возражений по иску.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю в лице Заозерновского отдела, надлежащим образом извещенное о месте и времени рассмотрения дела, своего представителя в судебное заседание не направило, представило пояснения на исковое заявления, в котором просит рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя третьего лица.

    Выслушав истца, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

    На основании части 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

    В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ истица вместе с мужем заселилась в брошенный жилой дом по адресу: <адрес>, и с тех пор открыто, добросовестно и непрерывно владеет им как своим собственным, постоянно проживая в нем, поддерживая его техническое состояние, возделывая приусадебный земельный участок.

Указанные обстоятельства подтвердили допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей ФИО6, ФИО7, пояснившие, что ДД.ММ.ГГГГ истица переехала в <адрес>, заселилась в спорный жилой дом, который был брошен, в нем отсутствовали окна, печь. Копылова О.А. сделала ремонт в доме и с тех пор в нем проживает.

Факт оплаты Копыловой О.А. расходов за электроэнергию за 2007, 2010, 2011, 2012 годы по указанному адресу, земельного налога, налога на строение за 2003, 2004 годы подтверждается представленными истицей в материалы дела квитанциями.

    Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ № Заозерновского отделения филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

Из уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ № Заозерновского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю также следует, что сведений о зарегистрированных правах на спорный жилой дом в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не имеется.

    Согласно справке администрации Новосолянского сельсовета Рыбинского района Красноярского края № от ДД.ММ.ГГГГ и уведомления Заозерновского отдела Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю от ДД.ММ.ГГГГ № земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, в собственность, аренду и бессрочное пользование не оформлялся, о зарегистрированных правах на указанный объект данные отсутствуют.

    Из письма и.о. главы администрации Новосолянского сельсовета Рыбинского района Красноярского края Коркуновой Г.С. от ДД.ММ.ГГГГ следует, что истица в спорном жилом доме проживает более 15 лет, данный дом в реестре муниципальной собственности не значится.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что Копылова О.А. приобрела право собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, в силу приобретательной давности, так как более 15 лет владеет им как своим собственным.

Согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ, объект недвижимости по адресу: <адрес>, описан как жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., инвентарный №.

Из кадастрового паспорта от ДД.ММ.ГГГГ на спорный жилой дом видно, что его кадастровая стоимость <данные изъяты>, кадастровый №.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Признать право собственности Копыловой О.А., <данные изъяты>, на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой <данные изъяты> кв.м, инвентарный №, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Рыбинский районный суд в течение одного месяца со дня принятия.

Председательствующий:                        Е.Н. Немцева