Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6885/2019 от 16.10.2019

Решение

Именем Российской федерации

16 сентября 2019 года

Раменский городской суд Московской области

в составе: председательствующего судьи Уваровой И.А.

при секретаре Васькиной А.С.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6885 по иску Министерства имущественных отношений к Баер Н. А. о взыскании платы за изменение вида размещенного использования земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Истец Министерства имущественных отношений обратилась с иском к Баер Н. А. о взыскании платы за изменение вида размещенного использования земельного участка.

В обоснование иска истец указал, что в соответствии с постановлением администрации Раменского муниципального района Московской области от <дата> <номер> на основании утвержденных правил землепользования и застройки подтверждено изменении ВРИ земельного участка с кадастровым номером <номер>, площадью 465 кв.м, расположенного по адресу: установлено относительно ориентира расположенного в границах участка. Ориентир участок <номер>. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, с «для ведения личного подсобного хозяйства» на «для индивидуального жилищного строительства». Порядок внесения платы за изменение ВРИ земельных участков расположенных на территории Московской области, установлен ст. 5.1 Закс Московской области от 07.06.1996 № 23/96-03 «О регулировании земельных отношений в Московской области», а также принятым на основании указанной статьи постановлением Правительства Московской области от 31.12.2013 № 1190/57 «Об утверждении Порядка определения платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка, находящегося в собственности физического или юридического лица, Перечня видов объектов капитального строительства, имеющих важное социально-экономическое значение для развития Московской области, и Перечня муниципальных образований Московской области, в границах которых плата за изменение вида разрешенного использования земельного участка не взимается». Минмособлимущество на основании Постановления Правительства Московской области <номер> осуществило расчет платы за изменение ВРИ и направило собственнику земельного участка - Баеру Н.А. уведомление от <дата> <номер> Исх-<номер> на сумму <...> руб. Уведомление получено Ответчиком <дата> в соответствии с отчетом об отслеживании отправления с официального сайта Почты России. Собственник земельного участка считается уведомленным о размере платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка со дня получения уведомления о размере платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка или со дня возврата уполномоченному органу заказного письма (ч. 15 ст. 5.1 Закона <номер>). Согласно ч. 16 ст. 5.1 Закона <номер> собственник земельного участка обязан внести плату за изменение вида разрешенного использования земельного участка в тридцатидневный срок со дня получения уведомления. В связи с тем, что Баер Н.А. не произвел оплату за изменение вида разрешенного использования земельного участка, Минмособлимущество направило в адрес Ответчика претензию от <дата> <номер> исх-22413 на сумму <...> руб. Претензия получена Баером Н.А. <дата>, что подтверждается отчетом об отслеживании отправления с официального сайта Почты России. Однако плата за изменение ВРИ земельного участка в бюджет Московской области не поступила. Таким образом, истец был вынужден обратиться в суд с целью защиты имущественных прав и законных интересов Московской области.

В судебное заседание Министерство имущественных отношений своего представителя не направил, представил письменное ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик Баер Н.А. не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом. Ранее представил квитанции об оплате образовавшейся задолженности в сумме <...> рублей.

    Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

    Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, в соответствии с постановлением администрации Раменского муниципального района Московской области от <дата> <номер> на основании утвержденных правил землепользования и застройки подтверждено изменении ВРИ земельного участка с кадастровым номером <номер>, площадью 465 кв.м, расположенного по адресу: установлено относительно ориентира расположенного в границах участка. Ориентир участок <номер>. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, с «для ведения личного подсобного хозяйства» на «для индивидуального жилищного строительства».

Ответчику предъявлено уведомление от <дата> <номер> Исх<...> на сумму <...> руб. Уведомление получено Ответчиком <дата> в соответствии с отчетом об отслеживании отправления с официального сайта Почты России.

В соответствии с ч.19 ст.5.1 Закона № 23/96-ОЗ плата взимается в бюджет Московской области по нормативу 100% при изменении ВРИ земельных участков под различные виды жилой застройки (индивидуальную жилую, блокированную, малоэтажную, многоквартирную, среднеэтажную, многоэтажную (высотную)), ведение личного подсобного хозяйства, ведение дачного хозяйства (до <дата>), ведение садоводства.

Плата взимается при изменении ВРИ на основании:

Решения Правительства Московской области о включении земельного участка в границы населенного пункта и об одновременном изменении его ВРИ (ч. 1. ст. 5.1 Закона <номер>);

Решения органа местного самоуправления муниципального образования Московской области об изменении ВРИ земельного участка (ч. 3. ст. 5.1 Закона <номер>);

3.    Разрешения на условно-разрешенный вид использования земельного участка, предоставленного уполномоченным органом (ч. 5 ст. 5.1 Закона <номер>);

4. Правил землепользования и застройки (ч.ч. 9, 12 ст. 5.1 Закона <номер>).

В соответствии с ч. 10 ст. 5.1 Закона <номер> в случае невнесения собственником земельного участка платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка в соответствии с правилами землепользования и застройки в срок уполномоченный орган обеспечивает взыскание платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка в судебном порядке.

Пунктами 13.36.1 и 13.36.2 Положения о Министерстве имущественных отношений Московской области, утв. постановлением Правительства Московской области от <дата> <номер>, установлено, что органом, уполномоченным на осуществление расчета размера платы за изменение ВРИ земельных участков и уведомление собственников о размере указанной платы, является Минмособлимущество.

На основании ч. 4 ст. 5.1 Закона <номер> решение об изменении одного вида разрешенного использования земельного участка на другой вид такого использования отменяется органом местного самоуправления муниципального образования Московской области в случае невнесения собственником земельного участка в полном объеме платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка в срок. При этом вид разрешенного использования земельного участка подлежит возврату к виду разрешенного использования земельного участка, установленному на день подачи заявления.

По сведениям ЕГРН земельный участок с кадастровым номером <номер> снят с кадастрового учета <дата>, что делает невозможным возврат к исходному ВРИ земельного участка в соответствии с ч. 4 ст. 5.1 Закона <номер>.

В период рассмотрения дела ответчик оплатил задолженность в размере <...> руб., что подтверждено представленными суду квитанциями, а также заявлением представителя истца.

Согласно ст. 407 ГК РФ обязательство прекращается полностью или частично по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором.

В силу ст. 408 ГК РФ надлежащее исполнение прекращает обязательство.
Соответственно, ввиду того, что ответчиком исполнено обязательство по оплате задолженности за изменение вида разрешенного использования, то при таких обстоятельствах, оснований для удовлетворения заявленных требований не имеется.

Руководствуясь ст. ст.194-199, 233-236 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

В удовлетворении иска Министерства имущественных отношений к Баер Н. А. о взыскании платы за изменение вида размещенного использования земельного участка в размере <...> руб. – отказать.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Раменский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: