Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4467/2019 ~ М-3774/2019 от 18.07.2019

№

№

50RS0№-85

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 сентября 2019 года                                                             г. Подольск

Подольский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Екимовой Т.А.,

При секретаре судебного заседания Буновой О.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по ФИО1 к ЖСК «Красивый дом» о признании права собственности, -

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ЖСК «Красивый дом» в котором просила признать за ней право собственности на 1-комнатною квартиру номер 11 (ранее проектный №), общей площадью 24,1 кв.м., расположенную на третьем этаже малоэтажного многоквартирного дома с мансардой, находящегося на земельных участках с кадастровыми номерами: № площадью 1893 кв.м., № площадью 627 кв.м., № площадью 581 кв.м. по адресу: <адрес>, г.о. Подольск, в р-не <адрес>.

Свои требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО2 было заключено соглашение 01/2019, по которому ФИО2 уступает, а ФИО1 принимает в полном объеме права и обязанности, принадлежащие ФИО2 на основании протокола заседания Правления ЖСПК «Красивый дом» № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п. 1.3. указанного соглашения ФИО2 передает права и обязанности члена ЖСК «Красивый дом» на 1-комнатного квартиру, № (ранее проектный №), общей площадью 24,1 кв.м., расположенную на третьем этаже малоэтажного многоквартирного дома с мансардой, находящегося на земельных участках с кадастровыми номерами: № площадью 1893 кв.м., № площадью 627 кв.м., № площадью 581 кв.м. по адресу: <адрес>, г.о. Подольск, в р-не <адрес>.Паевые взносы за спорные квартиры сторонами выплачены в полном объеме.

На основании передаточного акта (комендантская приемка) квартиры от 19.05.2016г. ЖСК «Красивый дом» передало стороне в пользование спорную квартиру.

Решением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № № за ЖСПК «Красивый дом» признано право собственности на здание - 3-х этажный многоквартирный корпус базы отдыха с мансардой, общей площадью 3 845,6 кв.м., лит А, расположенный по адресу: <адрес>, Лаговское с.п., вблизи д. Бородино, на земельных участках с кадастровыми номерами: №.

Истец - ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате слушания дела извещена надлежаще, опричинах неявки в суд не сообщила.

Представитель по доверенности в судебное заседание не явился, о дате слушания дела извещался надлежаще, о причинах неявки в суд не сообщил.

Ответчик - представитель ЖСК «Красивый дом» в судебное заседание не явился, о дате слушания дела извещался надлежаще, о причинах неявки в суд не сообщил.

Третье лицо - представитель Администрации г.о. ФИО4 в судебное заседание не явился просит рассматривать дело в отсутствии представителя (л.д. 33).

Третье лицо - ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате слушания дела извещался надлежаще, о причинах неявки в суд не сообщил.

Третье лицо - представитель Управления Росреестра по М.О. в судебное заседание не явился, о дате слушания дела извещался надлежаще, о причинах неявки в суд не сообщил.

На основании ст. 233 Гражданского процессуального Кодекса РФ суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства, в связи с тем, что ответчик в судебное заседание не явился, о дне и месте слушания дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, а истцом дано согласие на вынесение заочного решения.

Суд, выслушав явившихся лиц, изучив материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В судебном заседании установлено, на основании протокола заседания Правления ЖСПК «Красивый дом» № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 принят в члены ЖСПК «Красивый дом» и за ним закреплена 1-комнатная квартира, № (ранее проектный №), общей площадью 24,1 кв.м., расположенную на третьем этаже малоэтажного многоквартирного дома с мансардой, находящегося на земельных участках с кадастровыми номерами: № площадью 1893 кв.м., № площадью 627 кв.м., № площадью 581 кв.м. по адресу: <адрес>, г.о. Подольск, в р-не <адрес> (Л.д. 9-11)

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО2 было заключено соглашение 01/2019, по которому ФИО2 уступает, а ФИО1 принимает в полном объеме права и обязанности, принадлежащие ФИО2 на основании протокола заседания Правления ЖСПК «Красивый дом» № от ДД.ММ.ГГГГ (Л.д.5-7)

Согласно п. 1.3. указанного соглашения ФИО2 передает права и обязанности члена ЖСК «Красивый дом» на 1-комнатного квартиру, № (ранее проектный №), общей площадью 24,1 кв.м., расположенную на третьем этаже малоэтажного многоквартирного дома с мансардой, находящегося на земельных участках с кадастровыми номерами: № площадью 1893 кв.м., № площадью 627 кв.м., № площадью 581 кв.м. по адресу: <адрес>, г.о. Подольск, в р-не <адрес>.

Паевые взносы за спорные квартиры сторонами выплачены в полном объеме, что подтверждается соглашением о прекращении обязательств (Л.д. 12-14)

На основании передаточного акта (комендантская приемка) квартиры от 19.05.2016г. ЖСК «Красивый дом» передало стороне в пользование спорную квартиру.

Решением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № А41-788/15 за ЖСПК «Красивый дом» признано право собственности на здание - 3-х этажный многоквартирный корпус базы отдыха с мансардой, общей площадью 3 845,6 кв.м., лит А, расположенный по адресу: <адрес>, Лаговское с.п., вблизи д. Бородино, на земельных участках с кадастровыми номерами: №

В силу статьи 218 Гражданского кодекса РФ «право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество».

Согласно части 1 статьи 235 Гражданского кодекса РФ «Право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности».

При таких обстоятельствах, с учетом норм действующего законодательства, определяющих основополагающие принципы исполнения гражданско-правовых обязательств и способы защиты гражданских прав, принимая во внимание, что сторонами полностью уплачены паевые взносы за спорное имущество, суд считает возможным удовлетворить исковые требования.

Учитывая, что стороны полностью выплатили пай за спорное имущество, спорные помещения переданы в пользование сторонам, суд считает возможным удовлетворить исковые требования в полном объеме

Принимая во внимание представленные доказательства, оценив их в совокупности и руководствуясь ст. ст. 233-238 ГК РФ, суд                                                           

Р Е Ш И Л

Исковые требования ФИО1 к ЖСК «Красивый дом» о признании права собственности - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на 1-комнатною квартиру номер 11 (ранее проектный №), общей площадью 24,1 кв.м., расположенную на третьем этаже малоэтажного многоквартирного дома с мансардой, находящегося на земельных участках с кадастровыми номерами: № площадью 1893 кв.м., № площадью 627 кв.м., № площадью 581 кв.м. по адресу: <адрес>, г.о. Подольск, в р-не <адрес>.

Решение суда является основанием для постановки на кадастровый учет и основанием для государственной регистрации права собственности.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке, в Московский областной суд в течение месяца, с принесением апелляционной жалобы через Подольский городской суд.

Ответчиком может быть подано заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения копии решения суда.

         Председательствующий судья                                         Т.А.Екимова

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>а