Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-4039/2020 от 22.06.2020

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

22 июня 2020 года

Раменский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Землемеровой О.И..

при секретаре Матрос А.В..,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСН «Маяковский» к Елькина Л.В., Анищенковой Н. М. о признании сделки недействительной, изменении вида разрешенного использования и взыскании расходов,

УСТАНОВИЛ:

В производстве Раменского городского суда находится гражданское дело по иску ТСН «Маяковский» к Елькина Л.В., Анищенковой Н. М. о признании сделки недействительной, изменении вида разрешенного использования и взыскании расходов.

В настоящем судебном заседании стороны заявили о том, что пришли к мировому соглашению, просят принять и утвердить мировое соглашение, производство по делу прекратить. Мировое соглашение составлено сторонами в письменной форме и подписано. Судом разъяснено сторонам, что в соответствии со ст. ст. 39, 153.8-153.11, 173, 220, 221 ГПК РФ при утверждении мирового соглашения одновременно прекращается производство по делу; повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Ознакомившись с текстом представленного мирового соглашения, суд приходит к выводу о том, что заключенное сторонами мировое соглашение не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, в связи с чем, подлежит утверждению.

Руководствуясь ст. ст. 39, 153.8-153.11, 173, 220, 221 ГПК РФ, суд-

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между ТСН «Маяковский» с одной стороны и Елькина Л.В., Анищенковой Н. М. в лице их представителя, с другой стороны, согласно которому стороны пришли к следующему:

По настоящему Мировому соглашению Истец полностью отказывается от Исковых требований к Ответчику 1 и Ответчику 2: о признании недействительным Договор купли-продажи земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 22 820 кв. м. кадастровый <номер>. заключенный между Ответчиком 1 и Ответчиком 2; об изменении вида разрешенного использования земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 22 820 кв. м. кадастровый <номер> с «для дачного строительства с правом возведения жилого дома с правом регистрации проживания в нем» на «земельный участок общего назначения».

Истец заверяет и гарантирует, что он и его представители обладают полномочиями по осуществлению и выполнению своих соответствующих обязательств по настоящему Мировому соглашению, а также, что все согласия и отказы от каких-либо прав, требуемые в связи с настоящим Мировым соглашением в том числе от органов управления Истца (в том числе общих собраний) получены, находятся в силе и действительны.

Ответчик 2 признает, что земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 22 820 +/- 106 кв. м, кадастровый <номер>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для дачного строительства с правом возведения жилого дома с правом регистрации проживания в нем, фактически является земельным участком для использования Истцом в качестве зон общего пользования в соответствии с ФЗ от 29.07.2017 года №217-ФЗ (ред. от 03.08.2018) «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». Ответчик 2 настоящим выражает свое согласие на использование земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 22 820 кв. м. кадастровый <номер> для строительства объектов инженерной инфраструктуры, включая устройство дорог, прокладки коммуникаций, строительства электросетей, газопровода, включая производство всех необходимых для этого работ.

Стороны обязуются в течение 25 (Двадцати пяти) дней с даты удостоверения Мирового соглашения заключить:

Соглашение об установлении частного сервитута в отношении земельных участков

(кадастровый <номер>, категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения, разрешенный вид использования: для ведения гражданами садоводства и огородничества, площадь: 787 м2,;

кадастровый <номер>, категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения, разрешенный вид использования: для ведения гражданами садоводства и огородничества, площадь: 565 м2; кадастровый <номер>, категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения, разрешенный вид использования: для ведения гражданами садоводства и огородничества, площадь: 798 м2;

кадастровый <номер>, категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения, разрешенный вид использования: для ведения гражданами садоводства и огородничества, площадь: 5 631 м2;

кадастровый <номер>, категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения, разрешенный вид использования: для ведения гражданами садоводства и огородничества, площадь: 25 844 м2;

кадастровый <номер>, категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения, разрешенный вид использования: для ведения гражданами садоводства и огородничества, площадь: 1058 м2;

кадастровый <номер>, категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения, разрешенный вид использования: для ведения гражданами садоводства и огородничества, площадь: 1180 м2)

находящихся в собственности Истца с правом круглосуточного и беспрепятственного проезда, въезда, выезда и/или прохода Ответчика 2 (транспорта: грузовые машины с грузами и без, спецтехники, легковых машин, сотрудников, контрагентов), с обязательным выполнением условий пользования указанными земельными участками, установленных для членов ТСН «Маяковский» и иных собственников земельных участков, входящих в территорию ТСН «Маковский».

Соглашение об установлении частного сервитута в отношении земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 22 820 +/- 106 кв. м, кадастровый <номер> предоставляет Сервитуарию право ограниченного пользования частями земельного участка, с установлением права ограниченного пользования (сервитута) обустройство территории в границах участка посредством строительства (создания) объектов инженерной инфраструктуры в сфере электро-, газо-, водоотведения и очистки сточных вод, иной инфраструктуры, а также объектов по обустройству территорий общего пользования в границах Участка; проезд на транспорте и нахождение на земельном участке работников Сервитуария, и третьих лиц, действующих по поручению Сервитуария необходимых для строительства, эксплуатации и проведения ремонтных работ.

Ответчик 2 передаст Истцу земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 22 820 +/- 106 кв. м, кадастровый <номер> безвозмездно в срок до <дата> для использования Истцом данного земельного участка в качестве зон общего пользования в соответствии с ФЗ от <дата> №217-ФЗ (ред. от <дата>) «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

Настоящее Мировое соглашение, перед утверждением его в судебном порядке, подлежит обязательному письменному подтверждению Истцом и Ответчиками, в виде заявления выражающего согласие на окончательное утверждение условий настоящего Мирового соглашения. Заявление подписывается лично Ответчиками/Истцом либо уполномоченными на то представителем.

Заявление подается в Раменский городской суд Московской области не позднее 10 (десяти) дней, с момента передачи в суд настоящего Мирового соглашения.

Настоящее Мировое соглашение, неисполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению по правилам раздела VII Гражданского процессуального кодекса РФ на основании исполнительного листа, выдаваемого Раменского городского суда Московской области, по ходатайству лица, заключившего настоящее Мировое соглашение.

Истец понимает, что заключение настоящего Мирового соглашения и утверждение его судом делает невозможным повторное обращение Истца в суд с Исковыми требованиями, являющимися предметом рассмотрения в рамках дела <номер>.

Судебные расходы по настоящему делу каждая из Сторон несет самостоятельно и возмещению не подлежат.

Настоящее Мировое соглашение не противоречит действующему законодательству РФ и не нарушает права и законные интересы третьих лиц.

Настоящее Мировое соглашение составлено в трех оригинальных экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу. Один экземпляр – Истцу, один экземпляр – Ответчику, третий – в Раменский городской суд Московской области.

Производство по гражданскому делу по иску ТСН «Маяковский» к Елькина Л.В., Анищенковой Н. М. о признании сделки недействительной, изменении вида разрешенного использования и взыскании расходов - прекратить.

Определение может быть обжаловано в течение 15 дней в апелляционном порядке в Московский областной суд через Раменский городской суд путем подачи частной жалобы.

Федеральный судья