Решение по делу № 2-263/2014 ~ М-182/2014 от 19.02.2014

Дело № 2-263/2014 г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 марта 2014 года г. Багратионовск

Багратионовский районный суд Калининградской области в составе:

председательствующего судьи Жестковой А.Э.,

при секретаре Ильченко И.В.,

с участием прокурора Округ Л.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бурак Р.А. к Вербицкой Е.В., ххх, Иванову А.А., Федотчеву Д.В., Петровскому Р.С., Линевич С.Н., Райн А.А., Медяник В.С., Вербицкому А.А. о выселении, снятии с регистрационного учета в связи с утратой права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Бурак Р.А. обратилась в суд с иском, которым просила признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением – домом по адресу: Калининградская область, ххх район, пос. ххх, дом хх, выселить и снять их с регистрационного учета по указанному адресу. Свои требования мотивировала тем, что является собственником указанного жилого помещения по договору купли-продажи. В ххх гг. ею были вселены ответчики в указанное жилое помещение и зарегистрированы по месту жительства. По истечении месяца ответчики перестали появляться в спорном доме, и в настоящее время не проживают там. Где они сейчас находятся истице не известно. Бремя содержания жилого помещения ответчики не несут, коммунальные услуги не оплачивают. Членами семьи истицы ответчики не являются, никакого отношения к дому не имеют.

Истица Бурак Р.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежаще, просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Ответчики Вербицкая Е.В., действующая также в интересах несовершеннолетнего ххх, Иванов А.А., Федотчев Д.В., Петровский Р.С., Линевич С.Н., Райн А.А., Медяник В.С., Вербицкий А.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещались заказными письмами по месту регистрации, судебные извещения вернулись по истечении срока хранения, что расценено судом как отказ от получения судебной повестки и в соответствии со ст. 117 ГПК РФ ответчики признаются надлежаще извещенными о времени и месте судебного заседания.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ххх года серии АА № ххх Бурак Р.А. является собственником 1\2 доли жилого помещения – дома по адресу: Калининградская область, ххх район, пос. ххх, дом №хх на основании договора купли-продажи от ххх года.

Как следует из поквартирной карточки на указанное жилое помещение, в доме зарегистрированы в качестве знакомых собственника: с ххх года ответчик Иванов А.А., с ххх года Федотчев Д.В., с ххх года Линевич С.Н., с ххх года Петровский Р.С., с ххх года Райн А.А., с ххх года Медяник В.С., с ххх года Вербицкая Е.В. и несовершеннолетний ххх и с ххх года Вербицкий А.А.

Аналогичные сведения содержат адресные справки.

В соответствии с требованиями ст. 31 ЖК РФ, право пользования жилым помещением в принадлежащей гражданину на праве собственности квартире приобретают совместно проживающие с собственником члены его семьи.

В соответствии с требованием ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Из смысла вышеуказанных норм права, следует, что для приобретения родственниками собственника жилого помещения, и в исключительных случаях иными гражданами, за исключением его супруга, детей и родителей, равного права пользования спорным жилым помещением, необходимо наличие следующих условий: вселения их в качестве членов семьи собственника, совместного проживания с собственником жилого помещения и ведения с ним совместного хозяйства.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

По смыслу ст. 31 ЖК РФ ответчики Вербицкая Е.В., действующая также в интересах несовершеннолетнего ххх, Иванов А.А., Федотчев Д.В., Петровский Р.С., Линевич С.Н., Райн А.А., Медяник В.С., Вербицкий А.А. к членам семьи истицы Бурак Р.А. не относятся, в качестве таковых не вселялись истцом в спорное жилое помещение.

Доказательств обратного, судом не добыто, ответчиками в нарушение положений ст. 56 ГПКРФ не представлено.

Как указала истица в своем заявлении, ответчики были вселены в спорное жилое помещение в качестве знакомых и по истечении одного месяца перестали проживать в доме, более там не появляются, однако остаются быть зарегистрированными по спорному адресу по месту своего жительства.

Как следует из смысла положения ст. 3 закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в переделах РФ» сама по себе регистрация по месту жительства никаких жилищных прав не порождает. Согласно постановлению Конституционного суда РФ № 3-П от 25.04.1995 г. регистрация или отсутствие таковой могут рассматриваться лишь как одно из доказательств наличия или отсутствия права пользования жилым помещением. Следовательно, регистрация по месту жительства в жилом помещении при отсутствии других предусмотренных законом условий для возникновения права пользования жилищем, не свидетельствует о наличии у ответчиков каких-либо жилищных прав.

Таким образом, несмотря на то, что ответчики были вселены и зарегистрированы в спорном жилом помещении, права пользования им на равнее с собственником они не приобрели, поскольку в соответствии с нормами Жилищного кодекса РФ они не относятся к членам семьи собственника, и таковыми истцом не признавались, были временно вселены в спорное жилое помещение в качестве знакомых.

На основании изложенного, суд находит требование истицы Бурак Р.А. о выселении ответчиков по спорному адресу обоснованными и подлежащими удовлетворению в связи тем, что ответчики не приобрели каких-либо прав на спорное жилое помещение.

В соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17 июля 1995 года, вступившее в законную силу решение суда о выселении, о признания не приобретшим право пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

На основании изложенного, суд находит исковые требования Бурак Р.А. о снятии с регистрационного учета ответчиков обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Бурак Р.А. удовлетворить.

Выселить Вербицкую Е.В., ххх года рождения, уроженку г. ххх, ххх; ххх А.В., ххх года рождения, уроженца г. ххх, хххн; Иванова А.А., ххх года рождения, уроженца г. ххх, ххх края; Федотчева Д.В., ххх года рождения, уроженца г. ххх; Петровского Р.С., ххх года рождения, уроженца г. ххх, ххх области; Линевич С.Н., ххх года рождения, уроженку ххх р-на, ххх области; Райн А.А., ххх года рождения, уроженца ххх; Медяник В.С., ххх года рождения, уроженца г. ххх, ххх области; Вербицкого А.А., ххх года рождения, уроженца пос. ххх, хх района, Калининградской области, зарегистрированных по месту жительства по адресу: Калининградская область, ххх район, пос. ххх, дом хх, из жилого помещения, находящегося по адресу: Калининградская область, ххх район, пос. ххх, дом хх, без предоставления им другого жилого помещения, со снятием их с регистрационного учета по адресу данного жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд в апелляционном порядке через Багратионовский районный суд Калининградской области в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.

Мотивированное решение суда изготовлено 24 марта 2014 года.

Судья: подпись

КОПИЯ ВЕРНА:

Судья А.Э. Жесткова

Секретарь: С.В. Ильченко