Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5450/2015 ~ М-5332/2015 от 18.08.2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

5ноября 2015 года

Раменский городской суд Московской области

в составе: председательствующего федерального судьи Шендеровой И.П.

при секретаре Пономаревой А.В,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2- 5450/15 по иску по иску Богушова Ю. Б. к ТУ ФАУГИ по <адрес>, ФГУ « ЦТУИО» Министерства обороны, ОАО « Ульянинская УК», Министерству обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,-

установил:

Истец- Богушов Ю.Б. обратился в суд с иском, в котором просит признать за ним право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> ( л.д.6-7). В обоснование заявленных требований ссылается на то, что является нанимателем указанного жилого помещения на основании договора социального найма. Решил воспользоваться своим правом на приватизацию жилого помещения, однако, из-за отсутствия уполномоченного органа и утвержденного Министерством обороны РФ порядка передачи жилых помещений, находящихся в ведомственном фонде, в собственность граждан, не может реализовать свое право на приватизацию. В связи с чем, вынужден обратиться в суд ( л.д.6-7). В судебном заседании представитель истца доводы иска поддержала.

Ответчики- ТУ ФАУГИ по <адрес>, ФГУ « ЦТУИО» Министерства обороны, ОАО « Ульянинская УК», Министерству обороны РФ Министерство обороны РФ о рассмотрении дела извещены, представители в судебное заседание не явились.

Определением суда, занесенным в протокол судебного заседания, в силу ст. 233 ГПК РФ, дело постановлено рассмотреть в порядке заочного производства, в отсутствие не явившихся ответчиков, извещенных о рассмотрении дела.

Суд, выслушав доводы представителя истца, исследовав материалы дела, полагает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, между ОАО « Ульянинская УК» и Богушовым Ю.Б 1.05.2012г. был заключен договор социального найма на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> ( л.д.12-15). Согласно выписки из домов книги, Богушов Ю.Б. зарегистрирован по месту жительства в указанном жилом помещении с 25.08.2001г, проживавшие ранее Глазкова Е.л. Богушов В.Ю, Богушова З.Ю. сняты с регистрационного учета 5.09.2014г ( л.д.9).На имя Богушова Ю.Б открыт лицевой счет на оплату коммунальных услуг и принимаются платежи.

Истец указывает, что обращался с заявлением о приватизации указанной квартиры к Министерству обороны РФ, однако, из-за отсутствия уполномоченного органа и утвержденного Министерством обороны РФ порядка передачи жилых помещений, находящихся в ведомственном фонде, в собственность граждан, не может реализовать свое право на приватизацию.

Статья 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" предусматривает, что граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.

По смыслу указанного выше Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права. Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права.

В соответствии со статьей 8 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений, он вправе обратиться в суд.

Суд соглашается с доводами истца, что в создавшейся ситуации, он не может защитить свое право на получение занимаемого жилого помещения в собственность иначе, как путем обращения в суд с указанным иском.

В ст. 12 ГК РФ указаны способы защиты гражданских прав, одним из которых является признание права.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ « О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 15 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом, иными нормативными актами РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность ( долевую или совместную) либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в т.ч. несовершеннолетних.

Из материалов дела следует, что спорное жилое помещение относится к государственному жилищному фонду, правообладатель Министерство обороны РФ ( л.д. 23) и было в установленном законом порядке предоставлено истцу, 1.05.2012г. был заключен договор социального найма на данную квартиру (л.д.12-15). В силу ст. 4 указанного Закона РФ, не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения. Как усматривается из материалов дела, спорное жилое помещение в число объектов, не подлежащих приватизации, не входит. Доказательств обратного, ответчиками не представлено. Тот факт, что ранее истец не реализовал свое право на однократную приватизацию жилого помещения, подтверждается представленными справками.

На основании изложенного, суд пришел к выводу о том, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.

В связи с удовлетворением заявленных требований о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, подлежит прекращению право собственности РФ и право оперативного управления на спорную квартиру.

Руководствуясь ст.12 ГК РФ, ст. 2 Закона РФ « О приватизации жилищного фонда в РФ, ст. ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за Богушовым Ю. Б. право собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Решение может быть отменено Раменским городским судом по заявлению ответчика в течение 7 дней со дня вручения копии настоящего решения, а также может быть обжаловано сторонами в течение месяца в апелляционном порядке в Московский областной суд через Раменский городской суд.

Федеральный судья