Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-11627/2019 ~ М-7315/2019 от 10.07.2019

24RS0048-01-2019-008862-02

Дело № 2-11627/2019

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 ноября 2019 г.                              г. Красноярск

Советский районный суд г. Красноярска

В составе председательствующего судьи Максимчук О.П.

С участием помощника прокурора Советского района г. Красноярска Сапинской Е.В.

При секретаре Дядичкиной Е.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Аветисяна Г,Г. к Горшечниковой В.А., Горшечникову Н.Ю., Куняковой С.Н., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Кунякова Б.А., Куняковой В.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ:

Аветисян Г.Г. обратился в суд с иском к Горшечниковой В.А., Горшечникову Н.Ю., Куняковой С.Н., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Кунякова Б.А., Куняковой В.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, снятии с регистрационного учета, выселении. Свои требования мотивирует тем, что с ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры, которую приобрел на торгах. В квартире проживают и зарегистрированы бывший собственник квартиры Горшечникова В.А. и члены ее семьи. Добровольно освободить квартиру, сняться с учета ответчики отказывают.

В ходе судебного разбирательства истец уточнил исковые требования, просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

Дело рассматривается в объеме уточнений в соответствии со ст. 39 ГПК РФ.

В судебном заседании представитель истца Сизых О.В. (доверенность от ДД.ММ.ГГГГ) уточненные исковые требования поддержала.

Ответчики в судебное заседание не явились. О месте и времени судебного разбирательства извещались своевременно и надлежащим образом по известным суду адресам, соответствующим адресу места регистрации, судебные извещения возвращены по истечению срока хранения.

С согласия представителя истца дело рассматривается в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав истицу, исследовав материалы дела, суд считает требования Аветисяна Г.Г. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника

Судом установлено, что решением Кировского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ с Горшечниковой В.А. в пользу ПАО Сбербанк России взыскано <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., обращено взыскание на квартиру по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ между Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> в лице ФИО21» и Аветисяном Г.Г. по результатам торгов, заключен договор купли-продажи квартиры по адресу: <адрес>.

По сведениям ЕГРН собственником квартиры по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ является Аветисян Г.Г.

Согласно выписке из домовой книги ФИО22» в квартире по адресу: <адрес> на регистрационном учете состоят Горшечникова В.А., Горшечников Н.Ю., Кунякова С.Н., Куняков Б.А., Кунякова В.А.

Представитель истица, поддерживая заявленные требования, суду пояснила, что Аветисян Г.Г. на торгах приобрел в собственность квартиру по адресу: <адрес>. В квартире остались прописанными бывший собственник квартиры Горшечникова В.А. и члены ее семьи Горшечников Н.Ю., Кунякова С.Н., Куняков Б.А., Кунякова В.А. Ответчики в квартире не проживают, их вещей в квартире нет, членом ее семьи они не являются, расходов по сохранению и содержанию квартиры не несут, соглашение о сохранении за ними права пользования квартирой не достигалось. Просит исковые требования удовлетворить.

Оценив доказательства по делу, суд учитывает, что Аветисян Г.Г. является собственником квартиры по адресу: <адрес>. Ответчики зарегистрированы в спорной квартире, выехали из квартиры, их вещей в квартире нет, членами семьи истца не являются, не исполняют обязанности, вытекающие из права пользования жилым помещением.

Данные обстоятельства подтверждаются: текстом искового заявления; решением Кировского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам <адрес>вого суда от ДД.ММ.ГГГГ, договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ; выпиской из домовой книги ФИО23»; сведениями ЕГРН, объяснениями представителя истца.

В соответствии с действующим жилищным законодательством, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основание своих требований и возражений.

Доказательств наличия и сохранения права пользования квартирой после прекращения права собственности на квартиру Горшечниковой В.А. ответчики суду не представил.

Принимая во внимание изложенное, а так же то, что соглашение о сохранении за ответчиками права пользования квартирой после выезда, смены собственника не достигалось; членом семьи истца ответчик не являются, суд приходит к выводу, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать Горшечникову В.А., Горшечникова Н.Ю., Кунякову С.Н., Кунякова Б.А., Кунякову В.А. утратившими право пользования квартирой по адресу: <адрес>.

Снять Горшечникову В.А., Горшечникова Н.Ю., Кунякову С.Н., Кунякова Б.А., Кунякову В.А. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Председательствующий                     О.П. Максимчук

мотивированный текст решения изготовлен 10.12.2019