Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1481/2014 ~ М-1235/2014 от 21.04.2014

Дело № 2-1481/2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 июня 2014 года г.Оренбург

Промышленный районный суд г.Оренбурга в составе председательствующего судьи Бураченок Н.Ю.,

при секретаре Парфеновой Е.Д.,

с участием истицы Упенниковой ГС, ее представителя Аркановой СИ, действующей по устному ходатайству, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Упенниковой ГС к Сосновцеву ВК, Иванищевой ТН о выделе доли в натуре, прекращении права общей долевой собственности,

УСТАНОВИЛ:

    Упенникова Г.С. обратилась в суд с вышеназванным иском указав, что является наследницей Москаленко Е.Е., которая умерла ДД.ММ.ГГГГ. В состав наследственной массы входит 41/100 доли домовладения № по адресу: <адрес>.

Домовладение состоит из двух отдельно стоящих домов литер ДА3 и АА1А2 общей площадью <данные изъяты> и расположено на земельном участке площадью <данные изъяты>

Дом литер АА1А2 принадлежит на праве собственности Сосновцеву В.К. в праве <данные изъяты> доли, Ковешникову Н.И. доля в праве <данные изъяты>, которыми они как собственники владеют, пользуются, распоряжаются.

Ее мать Москаленко Е.Е. при жизни пользовалась домовладением под литером ДА3, после ее смерти продолжает пользоваться домом она.

Согласно кадастровому паспорту домовладение литер ДА3 площадью <данные изъяты> является отдельно стоящим, с домом литер АА1А2 не связан, между домами возведен забор. Дома поставлены на кадастровый учет отдельно.

При таких обстоятельствах, выделение ей в собственность дома литер ДА3 не нарушает интересов других участников долевой собственности.

На основании вышеизложенного просит суд выделить ей в собственность жилой дом литер ДА3 площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>.

Прекратить право общей долевой собственности Упенниковой Г.С., Сосновцева В.К., Ковешникова Н.И. выделив в собственность Упенниковой Г.С. жилой дом литер ДА3 площадью 55,5 кв.м.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица привлечена администрация г.Оренбурга.

ДД.ММ.ГГГГ произведена замена ненадлежащего ответчика Ковешникова Н.И. на Иванищеву Т.Н.

В судебное заседание не явились ответчики, представитель третьего лица администрации г.Оренбурга просили рассмотреть дело в их отсутствии. Согласно заявлениям, поступившим в адрес суда от ответчиков с исковыми требованиями они согласны.

Суд в порядке ст.167 ГПК РФ определил, рассмотреть дело в отсутствии ответчиков, третьего лица надлежащим образом извещенных о судебном заседании.

В судебном заседании истица Упенникова Г.С., ее представитель Арканова С.И., исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в иске, просили иск удовлетворить.

    Выслушав в судебном заседании пояснения истицы, ее представителя, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

    В соответствии со свидетельством о праве на наследство по закону наследником имущества Москаленко Е.Е., умершей ДД.ММ.ГГГГ является дочь - Упенникова Г.С. Наследственное имущество состоит из <данные изъяты> домовладения № по адресу: <адрес> в <адрес>. Домовладение состоит из двух домов одного рубленного и одного смешанного, полезной площадью 128, 10 кв.м., расположено на земельном участке 458 кв.м.

Согласно кадастровому паспорту здания от ДД.ММ.ГГГГ, справке ГУП «ОЦИиОН» от 24 сентября 2013 года домовладение по адресу: <адрес> состоит из двух жилых домов литер АА1А2 и литер ДА3, общей площадью <данные изъяты>., жилой площадью <данные изъяты> из справки следует, что общая и жилая площадь жилых домов литер ДА3 и АА1А2 изменилась в результате демонтажа отопительных очагов, устройства АГВ (аппарат газовый водогрейный), разбора перегородки, закладки дверного проема и устройство нового, смены функционального назначения комнаты и уточнения линейных проемов.

Из выписки из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что домовладение по адресу <адрес> праве на <данные изъяты> доли принадлежит Сосновцеву В.К., в праве на <данные изъяты> доли принадлежит Ковешникову Н.И.

В соответствии со справкой ГУП «ОЦИиОН» от 12 марта 2014 года вышеназванное домовладение зарегистрировано за Упенниковой Г.С. на <данные изъяты> доли, Сосновцевым В.К. на <данные изъяты> доли и Степанцовым Ю.А. на <данные изъяты> доли.

Согласно свидетельству о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ Иванищева Т.Н. на основании договора дарения является собственником <данные изъяты> доли домовладения по адресу <адрес>.

     На основании ст.252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.

    По смыслу приведенных норм права, раздел имущества находящегося в долевой собственности означает прекращение права собственности для выделяющегося ее участника, выдел характеризуется тем, что один или несколько участников общей собственности из е состава выбывают, а для других отношений общей собственности сохраняются.

Материалами дела установлено, что литер АА1А2 и литер ДА3 являются отдельно стоящими, поставлены отдельно на кадастровый учет, в связи с чем выдел литера ДА3 возможен.

При таких обстоятельствах, суд, оценив в совокупности представленные доказательства, учитывая, что выдел долей в натуре возможен поскольку не требует производства каких-либо работ по перепланировке или переделывания жилого помещения, поскольку дома являются отдельно стоящими, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований с прекращением права общей долевой собственности.

Таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению. При этом суд исходит также из того, что ответчики не возражали против удовлетворения исковых требований. Кроме того, поскольку истице выделяется жилой под литером ДА3 по <адрес>, за сторонами следует прекратить право общей долевой собственности на литеры АА1А2 и ДА3.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Упенниковой ГС удовлетворить.

Выделить Упенниковой ГС в собственность жилой дом литер ДА3 площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес>.

Прекратить право общей долевой собственности на жилой дом литер АА1А2 и ДА3 по адресу: <адрес> за Сосновцевым ВК, Иванищевой ТН.

    Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Промышленный райсуд <адрес> в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья Бураченок Н.Ю.

Решение изготовлено в окончательной форме 16 июня 2014 года.

Судья Бураченок Н.Ю.