Решение по делу № 2-677/2013 ~ М-697/2013 от 13.06.2013

Дело № 2-677/2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Берёзовский городской суд Кемеровской области

В составе:

Председательствующего: судьи Левиной Т.А.,

При секретаре: Гараба О.П.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Берёзовском Кемеровской области 27 июня 2013 года

Гражданское дело по иску Бобровой <данные изъяты> к Емельянову <данные изъяты>, отделению УФМС России по Кемеровской области в г. Березовском о снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Боброва Л.С. обратилась в суд с иском, просит снять ответчика Емельянова В.Г. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Требования обоснованы тем, что она Боброва <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ приобрела путем заключения договора купли-продажи квартиры у Емельянова <данные изъяты> и ФИО2 квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

На основании указанного договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, ею было получено Свидетельство о государственной регистрации права, выданное ДД.ММ.ГГГГ Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

Согласно п.4 указанного договора ответчик обязался сняться с регистрационного учета по вышеуказанному адресу в течение пятнадцати дней с момента подписания договора купли-продажи.

Все зарегистрированные в жилом помещении самостоятельно и добровольно снялись с регистрационного учета, кроме ответчика.

До настоящего времени ответчик не выполнил своего обязательства и не снялся с регистрационного учета по месту нахождения приобретенной мною на основании договора купли-продажи квартиры.

В настоящее время по адресу: <адрес>, согласно справки с места жительства, остается зарегистрированным ответчик Емельянов <данные изъяты>. Без заявления и личного присутствия самого Емельянова В.Г. - снять его с регистрационного учета ей отказали. Место нахождения ответчика ей неизвестно.

С момента заключения договора купли-продажи ответчик в указанной квартире не проживает, расходов по уплате коммунальных услуг не несет, своих личных вещей в квартире не имеет.

Согласно, ст. ст. 209, 288 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин -собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Регистрация в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении ответчика, существенным образом ограничивает мои права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Истица Боброва Л.С. в судебном заседании на исковых требованиях настаивала.

Ответчик Емельянов В.Г. в судебное заседание не явился. Место нахождение его неизвестно.

Представитель ответчика адвокат Харибутова Г.С., назначенный в порядке ст.50 ГПК РФ, против иска возражает.

Представитель ОУФМС России в г. Берёзовский в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в заявлении направленном в адрес суда, просит рассмотреть дело в его отсутствии.

Заслушав истицу, представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, дав оценку собранным доказательствам в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ 1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч. 1 и 2 ст. 209 ГК РФ - собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 304 ГК РФ Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от 25.06.1993 года - снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что на основании договора купли – продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ Бобровой Л.С. принадлежит на праве личной собственности квартира, расположенная по адресу: <адрес> что подтверждается договором купли – продажи, пояснениями истицы.

Право собственности Бобровой Л.С. на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ.

Из справки с места жительства судом установлено, что в квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы: Боброва <данные изъяты> – собственник с ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 сын с ДД.ММ.ГГГГ, Емельянов <данные изъяты> с ДД.ММ.ГГГГ.

Из пояснений истицы судом установлено, что квартиру по адресу: <адрес>. она приобрела в ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик обязался сняться с регистрационного учета по данному адресу в течении 15 дней с момента подписания договора купли-продажи. Ответчик в указанной квартире не проживает, его вещей в квартире нет, расходов по оплате коммунальных услуг не несет. Место нахождение ответчика ей неизвестно, без личного присутствия ответчика в ОУФМС отказали снять его с регистрационного учета.

Анализируя собранные по делу доказательства суд находит, бесспорно, установленным в судебном заседании, что истица Боброва Л.С. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи.

Ответчик является бывшим собственником указанной квартиры и членом семьи ФИО1 не является.

На сновании ст.304 ГПК РФ право собственности истицы на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, подлежит защите путем обязания ОУФМС России по <адрес> в <адрес> на основании ст.7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снять ответчика Емельянова <данные изъяты> с регистрационного учета по адресу: <адрес>

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Обязать Отделение Управления Федеральной миграционной службы России по Кемеровской области в г. Березовском снять Емельянова <данные изъяты> с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Председательствующий: Т.А. Левина