Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-4298/2015 ~ М-1775/2015 от 16.02.2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИФИО1

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Петропавловск – Камчатский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Дворцовой Т.А.,

при секретаре ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УЖКХ <адрес>» к ФИО2, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности по квартирной плате и плате за коммунальные услуги, пеней,

УСТАНОВИЛ:

ООО «УЖКХ <адрес> – Камчатского» предъявило в суде иск к ответчикам о взыскании задолженности по квартирной плате, плате за коммунальные услуги, пени, мотивируя свои требования тем, что ответчики являются долевыми собственниками, зарегистрированы и проживают в жилом помещении, расположенном в <адрес> – Камчатском по <адрес>, однако не исполняют своих обязательств по внесению квартирной платы и плате за коммунальные услуги. В результате чего, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 136 467 руб. 96 коп.

В связи, с чем истец просит взыскать с ответчиков задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ с ФИО4 и ФИО2 по 65 580 руб. 82 коп. и пени 1 057 руб. 87 коп., с каждого, с ФИО5 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 5 324 руб. 31 коп., пени в размере 705 руб. 26 коп. В обоснование заявленного порядка взыскания ссылались, на то обстоятельство, что долевыми собственниками приведенного жилого помещения являются ответчики, а также несовершеннолетняя ФИО3. Ответчик ФИО5 достиг совершеннолетия ДД.ММ.ГГГГ года.

Истец, будучи надлежаще извещенным о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание своего представителя не направил, просил дело рассмотреть в его отсутствие, против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражал.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались в установленном законом порядке.

Дело рассмотрено в отсутствие сторон в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В порядке ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ст.155 ЖК РФ).

В соответствии со статьей 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Аналогичное положение содержится в ч.3 ст.30 ЖК РФ в соответствии, с которым, бремя содержания жилого помещения несет собственник данного жилого помещения, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доле участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Из содержания ст. 249 ГК РФ, статей 39 и 154 ЖК РФ следует, что собственник обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению, оплачивать коммунальные услуги в соответствии с заключенными договорами.

Таким образом, участник долевой собственности обязан в соответствии с заключенным с ним договором производить оплату коммунальных услуг соразмерно своей доле.

Согласно п. 11 ст. 155 ЖК РФ не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В судебном заседании установлено, что ответчики являются собственниками 1/4 доли жилого помещения расположенного в <адрес>, что подтверждается поквартирной карточкой, а также сведениями Камчатского Краевого БТИ, ОФМС по <адрес>, Управления Росреестра по <адрес> (л.д. 8,11, 62-68).

ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ снят с регистрационного учета по указанному месту жительства, в связи с осуждением к наказанию в виде лишения свободы.

Истец является управляющей организацией ООО «УЖКХ <адрес>» и предоставляет услуги по содержанию и ремонту многоквартирного <адрес> (л.д. 20-34).

Как следует из представленного расчета задолженность ответчиков по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 136 467 руб. 96 коп. (л.д. 6).

Задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги ФИО4 и ФИО2 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 65 580 руб. 82 коп. у каждого.

Задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги ФИО5 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 5 324 руб. 31 коп.

Расчет представляется обоснованным не противоречащим установленным правилам начисления квартирной платы и коммунальных услуг.

Сумма задолженности ответчиками не оспорена. Доказательств, свидетельствующих об отсутствии задолженности на дату рассмотрения дела судом, либо наличия задолженности в меньшей сумме, ответчиками суду не представлено, в материалах дела их также не имеется.

В этой связи, задолженность по квартирной плате подлежит взысканию с услуги ФИО4 в размере 65 580 руб. 82 коп., с ФИО2 в размере 65 580 руб. 82 коп., с ФИО5 в размере 5 324 руб. 31 коп.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В соответствии со ст.155 ЖК РФ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ с ФИО4 подлежат взысканию пени в сумме 1 057 руб. 87 коп., с ФИО2 – 1 057 руб. 87 коп., с ФИО8 в размере 705 руб. 26 коп. (л.д. 6,13-19).

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат возмещению расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 798 руб. 32 коп. Расходы по оплате государственной пошлины подлежат взысканию с ответчиков в долевом порядке, что составит - с ФИО4 и ФИО8 в размере 2 199 руб. 16 коп., с каждого, с ФИО5 в размере 400 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-199,235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ООО «УЖКХ <адрес>» удовлетворить.

        Взыскать с ФИО2 в пользу ООО «УЖКХ <адрес>» задолженность по квартирной плате, плате за коммунальные услуги в сумме 65 580 рублей 82 копеек, пени в размере 1 057 рублей 87 копеек, судебные расходы в размере 2 199 рублей 16 копеек, а всего 68 837 рублей 85 копеек.

    Взыскать с ФИО4 в пользу ООО «УЖКХ <адрес>» задолженность по квартирной плате, плате за коммунальные услуги в сумме 65 580 рублей 82 копеек, пени в размере 1 057 рублей 87 копеек, судебные расходы в размере 2 199 рублей 16 копеек, а всего 68 837 рублей 85 копеек.

    Взыскать с ФИО5 в пользу ООО «УЖКХ <адрес>» задолженность по квартирной плате, плате за коммунальные услуги в сумме 5 324 рублей 31 копейки, пени в размере 705 рублей 26 копеек, судебные расходы в размере 400 рублей, а всего 6 429 рублей 57 копеек.

Стороной, не принимавшей участия в рассмотрении дела, в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения может быть подано заявление об отмене заочного решения в суд, вынесший это решение, с указанием уважительности причин неявки в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательств, которые могут повлиять на содержание решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в <адрес>вой суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда.

Судья Т.А. Дворцова