Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6446/2019 ~ М-6110/2019 от 09.09.2019

50RS0039-01-2019-008434-46

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 октября 2019 г.. Раменское М.о.

Раменский городской суд Московской области

в составе: председательствующего судьи Бессмертновой Е.А.,

при секретаре Кутейниковой Е.Ю.,

с участием представителя истца Ворониной Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-6446/19 по иску АО «Бронницкий ТВК» к Хрунову Ю. В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

у с т а н о в и л:

АО «Бронницкий ТВК», ссылаясь на ст.309 ГК РФ и ст.153 ЖК РФ, обратилось в суд с уточненным иском к Хрунову Ю.В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период с ноября 2009г. по октябрь 2019г. в размере <...> коп., расходов по госпошлине. В обоснование исковых требований указали, что ответчик зарегистрирован по адресу: <адрес>. В течение длительного времени она не выполняет обязательства по оплате коммунальных услуг и по содержанию общего имущества многоквартирного жилого дома. 28.05.2018г. мировым судьей судебного участка №218 Раменского судебного района был выдан судебный приказ, однако 02.09.2019г. по заявлению ответчика отменен.

В судебном заседании представитель истца АО «Бронницкий ТВК» исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик Хрунов Ю.В. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом; мнения по иску не представлено.

Судом определено о рассмотрении дела в отсутствие ответчика, надлежащим образом извещенного о дате и времени судебного заседания, в порядке ст.167 ГПК РФ.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению. При этом суд исходит из следующего.

Как усматривается из материалов дела, ответчик постоянно зарегистрирован в <адрес>.

В силу ст.ст. 153, 154 ЖК РФ наниматель жилого помещения обязан ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст.155 ч. 4 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

        Таким образом, исходя из предметного толкования вышеуказанных правовых норм, ответчик несет обязательство по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных платежей.

В соответствии с ч.1 и ч.4 ст.