Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-421/2019 ~ М-138/2019 от 25.02.2019

2-421/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 мая 2019 года                                                                  г. Большой Камень

Шкотовский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Косцюкевич Е.А.,

при секретаре Котеневой К.Р.,

с участием помощника Большекаменского межрайонного прокурора

Налабординой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Клевцова Леонида Ивановича к Петрову Ивану Владимировичу о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Клевцов Л.И. обратился в суд с иском к Петрову И.В. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением.

В обоснование заявленных требований указал, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В указанном жилом доме с сентября 2013 года с согласия истца зарегистрирован Петров И.В., который фактически в нем никогда не проживал и не вселялся. Ответчик собственником спорного жилого помещения не является, правом пользования жилым помещением как член семьи собственника не обладает. Какие-либо соглашения по порядку пользования дома между истцом и ответчиком отсутствуют. Мер к вселению в спорное жилое помещение Петров И.В. не предпринимал, требований к устранению препятствий в пользовании жилым помещением никогда не заявлял.

В связи с указанным, истец просил признать Петрова И.В. не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Клевцов Л.И. на требованиях настаивал, ссылаясь на доводы, изложенные выше. Пояснил, что ответчик был зарегистрирован им в спорном жилом доме по просьбе его племянницы, у которой в 2013 году сложились близкие отношения с Петровым И.В. Через некоторое время, они прекратили отношения, и ответчик уехал, в доме он никогда не жил, его вещей в доме нет и никогда не было. До настоящего времени ответчик числится зарегистрированным по указанному адресу.

Ответчик Петров И.В. в судебное заседание не явился. По месту его регистрации судом направлялось извещение о месте и времени слушания дела и копии искового материала заказным письмом с уведомлением, которое не получено ввиду неявки адресата в почтовое отделение.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, заслушав мнение прокурора, полагавшего, что требования подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему.

В силу ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с положениями статьи 288 Гражданского кодекса РФ, статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании, Клевцову Л.И. на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации № №.

Из выписки из поквартирной карточки № № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по указанному выше адресу с 19.09.2013 зарегистрирован Петров Иван Владимирович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Как усматривается из пояснений истца, ответчик в спорное жилое помещение не вселялся, фактически там не проживал, его вещей в указанном жилом помещении не имеется.

Таким образом, как следует из установленных в ходе рассмотрения дела обстоятельств и доказательств, имеющихся в материалах дела, регистрация Петрова И.В. по адресу: <адрес> носит формальный характер и не является основанием для возникновения жилищных правоотношений, поскольку право на жилое помещение определяется фактом законного вселения и проживания, а не наличием регистрации по месту жительства.

Сам по себе факт регистрации Петрова И.В. в спорном доме не порождает право на данную жилую площадь, является административным актом.

В соответствии с пп. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства» (утв. Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 в ред. от 25.05.2017), вывод суда о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением и установление факта его непроживания в нем, является основанием для снятия его с регистрационного учета.

Обстоятельств, свидетельствующих о намерении ответчика пользоваться спорным жилым помещением, судом не установлено.

Учитывая, что ответчик в спорное жилое помещение не вселялся, в нем не проживал, суд приходит к выводу, что имеются основания для признания Петрова И.В. не приобретшим право пользования спорным жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.

░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ 13.05.2019 ░░ 13.06.2019 ░░░░░░░░░░░░.

          ░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░