Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-68/2013 (2-1638/2012;) ~ М-1508/2012 от 09.10.2012

Дело № 2-68/2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 января 2013 года                                                                                             г. Сокол

Сокольский районный суд Вологодской области в составе судьи Гришеевой Л.В.,

при секретаре Беловой Н.В.,

с участием истца Белоусова В.А. и его представителя Оличева В.М.,

ответчицы Белоусовой З.П.,

представителей ответчика администрации сельского поселения Воробьевское Налимовой А.В. и Кладовщиковой Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Белоусова В.А. к Белоусовой З.П., администрации сельского поселения Воробьевское Сокольского муниципального района о признании права собственности на земельные участки,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Белоусов В.А. обратился в суд с иском к ответчице Белоусовой З.П. о признании права собственности на земельные участки, указав в обоснование следующее. ДД.ММ.ГГГГ администрацией Воробьевского сельского совета истцу было выдано свидетельство о праве пожизненно наследуемого владения на землю №, согласно которого ему был предоставлен земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью <данные изъяты> кв.м.

В <данные изъяты> году, на основании сведений, предоставленных администрацией сельского поселения Воробьевское, земельные участки поставлены на кадастровый учет, участкам присвоены кадастровые номера: <данные изъяты> однако площадь земельных участков указана <данные изъяты> кв.м. и <данные изъяты> кв.м. соответственно. При этом земельные участки были закреплены за Белоусовой З.П., на которую приходят налоговые уведомления о начислении земельного налога. Истец добросовестно владеет и пользуется предоставленными ему земельными участками, однако при обращении в администрацию сельского поселения оказалось, что земля принадлежит Белоусовой З.П.

На основании изложенного, истец просит признать за ним право собственности на земельные участки с кадастровым номером <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м. и с кадастровым номером <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м. расположенные по адресу: <адрес>, <адрес>.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ изменено правовое положение третьего лица администрации сельского поселения Воробьевское и администрация сельского поселения Воробьевское привлечена к участию в деле в качестве соответчика.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица привлечено Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

В судебном заседании истец Белоусов В.А. и его представитель Оличев В.М. исковые требования уточнили, просят признать за истцом право собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м. на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, <адрес>

Истец Белоусов В.А. пояснил, что с ДД.ММ.ГГГГ он состоит в браке с Белоусовой З.П. Он работал в колхозе «<данные изъяты>», сначала земельные участки были выделены ему колхозом. В <данные изъяты> году работниками администрации сельского поселения проводился обмер земельных участков, после которого ему выдали свидетельство о праве пожизненно наследуемого владения на земельный участок общей площадью <данные изъяты> га. Второй экземпляр свидетельства находится в администрации сельского поселения. До <данные изъяты> года он оплачивал земельный налог, а с <данные изъяты> года налоговые уведомления на земельные участки стали приходить на его супругу Белоусову З.П. В <данные изъяты> году он решил оформить документы о государственной регистрации права на землю и сдал документы через администрацию поселения на регистрацию. Однако в регистрации ему отказали, поскольку в свидетельстве содержались исправления в площади земельного участка с <данные изъяты> га на <данные изъяты> га, а затем зачеркнули и это число, написали <данные изъяты> га. без оговорки. При выяснении всех обстоятельств, в администрации сельского поселения пояснили, что сами исправили цифру с <данные изъяты> га на <данные изъяты> га., поскольку цифры не сходились со сведениями в Кадастровой палате. Во второй раз, когда он попытался сдать документы на регистрацию, ему отказали, поскольку данные земельные участки с кадастровыми номерами <данные изъяты> и <данные изъяты>, числятся за его супругой Белоусовой З.П.

Ответчица Белоусова З.П. с иском согласна. Пояснила, что и с каким заявлением о переводе на нее земельных участков она не обращалась. Земельные участки были предоставлены ее супругу Белоусову В.А., а с <данные изъяты> года земельный налог на данные участки вдруг стал приходить на нее. В <данные изъяты> году муж попытался зарегистрировать свое право на земельные участки, все документы сдали в администрацию. Однако документы долго не могли найти, а когда им выдали свидетельство обратно площадь земельных участков была указана вместо <данные изъяты> га указано <данные изъяты> га., площадь изменили на <данные изъяты> сотки. Во второй раз при сдаче документов на регистрацию площадь земельных участков еще уменьшилась до <данные изъяты> га.

Представители ответчика администрации сельского поселения Воробьевское Налимова А.В. и Кладовщикова Е.Ю. с уточненными исковыми требованиями согласны, суду пояснили, что до <данные изъяты> года все земельные участки на территории сельского поселения <данные изъяты> принадлежали совхозу «<данные изъяты>». В <данные изъяты> году земля была передана в распоряжение администрации. Специалистами администрации с привлечением иных лиц срочно проводился обмер всех земельных участков, а на территории сельского поселения Воробьевское располагалось <данные изъяты> деревни. На основании проведенных обмеров было вынесено постановление от ДД.ММ.ГГГГ о закреплении за гражданами земельных участков в пожизненно наследуемое владение, за Белоусовым В.А. закреплен был земельный участок <данные изъяты> га, выдано свидетельство о праве пожизненного наследуемого владения №. В <данные изъяты> году была организована кадастровая палата и все сведения о владельцах земельных участков и о площади передавались специалистами. По ошибке предыдущего землеустроителя администрации были переданы сведения о правообладателе спорных земельных участков вместо Белоусова В.А. на Белоусову З.П. и о размере вместо предоставленных <данные изъяты> га - <данные изъяты> га. Когда обнаружилась ошибка в площади земельного участка решили исправить, зачеркнув цифру <данные изъяты> га, на <данные изъяты> га. Фактически владельцем земельных участков является Белоусов В.А., свидетельство было выдано правильно. В целях исправления ошибки в площади земельных участков возможно увеличение площади земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> до <данные изъяты> кв.м.

Представитель третьего лица администрации Сокольского муниципального района в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен судом надлежащим образом, представил отзыв, где указал, что оставляет разрешение вопроса на усмотрение суда, просит рассмотреть дело в его отсутствии.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен судом надлежащим образом, представил отзыв, где указал, что в ЕГРП отсутствуют записи о регистрации прав на земельные участки с кадастровыми номерами <данные изъяты> и <данные изъяты> По сведениям ГКН земельные участки с кадастровыми номерами <данные изъяты> и <данные изъяты> принадлежат на праве пожизненного наследуемого владения Белоусовой З.П. на основании свидетельства от ДД.ММ.ГГГГ №.

В соответствии с Указаниями для территориальных органов Росземкадастра по проведению работ по инвентаризации сведений о ранее учтенных земельных участках, утвержденными Росземкадастром ДД.ММ.ГГГГ, подготовка сведений о ранее учтенных земельных участках к внесению в государственный реестр земель кадастрового района и дежурную кадастровую карту заключается в инвентаризации имеющихся документированных сведений о земельных участках с составлением выписки из государственного земельного кадастра обо всех ранее учтенных земельных участках, расположенных в пределах одного конкретного кадастрового квартала. Инвентаризационная опись представляет собой сложный документ, состоящий в том числе, из перечня ранее учтенных земельных участков. В перечень ранее учтенных земельных участков включались сведения, подлежащие отражению( внесению) в государственный реестр земель кадастрового района. Указанные перечни ранее учтенных земельных участков составлялись администрациями сельских советов. Таким образом, в перечень ранее учтенных земельных участков сведения о земельных участках с кадастровыми номерами <данные изъяты> и <данные изъяты> включая сведения о правообладателе - Белоусовой З.П., были внесены администрацией сельсовета. На основании данных перечней сведения о данных земельных участках были внесены в ГКН. Уточненные требования истца удовлетворению не подлежат.

         Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

         Суд, проверив материалы дела, заслушав истца, его представителя, ответчика, представителя ответчика, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что администрацией Воробьевского сельского Совета ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство № о праве пожизненного наследуемого владения на имя Белоусова В.А. на земельный участок площадью <данные изъяты> га в д. <адрес> для ведения личного подсобного хозяйства на основании постановления администрации Воробьевского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ № «О закреплении земельных участков за гражданами д. Воробьево».

Согласно постановлению № от ДД.ММ.ГГГГ «О закреплении земельных участков за гражданами д. Воробьево» в результате проведенных обмеров за Белоусовым В.А. закреплен в пожизненно наследуемое владение земельный участок площадью <данные изъяты> га.

В свидетельстве № от ДД.ММ.ГГГГ о праве пожизненного наследуемого владения площадь земельного участка <данные изъяты> га зачеркнута и указано <данные изъяты> га, которое также зачеркнуто и указано <данные изъяты> га. На обратной стороне свидетельства имеется запись «исправленному на <данные изъяты> верить» и заверено подписью главы поселения.

В материалах дела имеются копии налоговых уведомлений из которых следует, что налоговые уведомления об уплате земельного налога за <данные изъяты> год, <данные изъяты> год, <данные изъяты> год, <данные изъяты> год выписаны на имя Белоусова В.А., а налоговые уведомления за <данные изъяты> год, <данные изъяты> год, <данные изъяты> год, <данные изъяты> год выписаны на имя Белоусовой З.П.

Справкой ОАО « Сбербанк России» от ДД.ММ.ГГГГ о принятии платежа в размере <данные изъяты> рулей с зачислением средств на счет Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> и распиской Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ о принятии документов от Белоусова В.А. на регистрацию подтверждаются доводы истца о том, что документы сдавались на государственную регистрацию права.

В соответствии с пунктом 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно ст.17 Федерального Закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты.

Согласно ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что в результате ошибки, допущенной по вине специалиста администрации сельского поселения Воробьевское в ГКН были внесены неверные сведения о ранее учтенных земельных участках с кадастровыми номерами <данные изъяты> и <данные изъяты> и правообладателе данных земельных участков. Допущенная не по вине истца ошибка должностных лиц не должна нарушать право Белоусова В.А. на предоставленные ему земельные участки. Принимая во внимание отсутствие возражений ответчиков, суд считает возможным требования истца удовлетворить, поскольку другим способом признать его право собственности, кроме как обращением в суд, Белоусов В.А. не имеет возможности, а признание права является одним из способов защиты прав, предусмотренных статьёй 12 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

         Исковые требования Белоусова В.А. удовлетворить.

Признать за Белоусовым В.А. право собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Признать за Белоусовым В.А. право собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Сокольский районный суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 22 января 2013 года.

Судья                                          Л.В.Гришеева

Справка. Решение обжаловано не было, вступило в законную силу 23.02.2013 года.