Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-834/2017 ~ М-165/2017 от 20.01.2017

                                                                                                                  дело№2-834/17

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМРОССИЙСКОЙФЕДЕРАЦИИ

13марта2017года                                                                          г.Ростов-на-Дону

Пролетарскийрайонныйсудг.Ростова-на-Донувсоставе:

председательствующегосудьиМельситовойИ.Н.

присекретареРуфуллаевойА.В.

ФИО26.Ростова-на-Дону,третьилица:управлениеРосреестрапоРО,ФИО27,ФИО28,

УСТАНОВИЛ:

АзаренкоЕ.Н.обратиласьвсудсисковымзаявлениемкДИЗОг.Ростова-на-Донуопризнанииправасобственностиназемельныйучасток,выделедоливнатуре,расположенныйпоадресуг.Ростов-на-Дону,<адрес>.

АзаренкоЕ.Н.являетсясобственником35/100долейвправеобщедолевойсобственностинажилой<адрес>-хэт.24%саманобложенныйкирпичом,32%камен.обл.кирпич.лит.«А»,общейплощадью146,6кв.м.,втомчислежилойплощадью42,2кв.м.,жилойдомлит.«О»общейплощадью56,1кв.м.,втомчислежилойплощадью42,2кв.м.Всевышеперечисленныестроениярасположеныназемельномучасткекадастровый№площадью812кв.м.поадресу:<адрес>.

СособственникамиданногодомовладенияявляютсяРалдугинаН.М.,РалдугинаН.А.,КарапетянР.С.,ПоварковВ.А.,ЛутайТ.А.,АстаховаН.А.,ЩербетовД.Г.

Правособственностинауказанноедомовладениеуистицывозниклонаоснованиидоговорадаренияот03.04.1996г.иДоговорапожизненногосодержаниясиждивениемот23.03.2003г.,заключенныхмеждуАзаренкоЕ.Н.иееотцомЩербетовымН.А.

Вапреле2016г.истецобратиласьвУправлениеРосреестраРоссиипоРОсзаявлениеморегистрацииправаобщейдолевойсобственности.

Междутем,врегистрацииправабылоотказано,посколькупредоставленныедокументынесодержатнеобходимогоописаниянедвижимогоимуществаисоответственнонепозволяютидентифицироватьземельныйучасток.

ПоданнымМУПТИиОНг.Ростова-на-Дону20/50долейвправеобщейдолевойсобственностинадомовладение,расположенноепоадресу:<адрес>Н.А.наоснованиирешенияПролетарскогорайонногонародногосудаг.Ростова-на-Донуот02.04.1991г.

<адрес>ю812кв.м.поадресу:<адрес>ылотведенвпользованиедляведенияличногоподсобногохозяйстваземельныйучасток.

Такимобразом,гражданин,обладающийземельнымучастком,предоставленнымемувпостоянное(бессрочное)пользованиедовведениявдействиеЗемельногокодексаРФ,вправезарегистрироватьправособственностинатакойземельныйучастоквпорядке,установленномст.25.2ФЗ№-ФЗ.

Крометого,решениемПролетарскогорайонногосудаг.Ростова-на-Донуот12.09.1992г.былопределенпорядокпользованиядомовладениемиземельнымучасткомпо<адрес>.

СогласноданногорешенияЩербетовуН.А.,имеющему18/50частидомовладенияжилойдомлит.«О»общеполезнойплощадью56,1кв.м.,чтоковсемудомовладениюотносится35/100частииземельныйучасток№(согласносудебнойстроительно-техническойэкспертизы).

Наоснованииизложенного,вуточненнойредакцииистецпроситпризнатьзаАзаренкоЕ.Н.правособственностина35/100долейвправеобщейдолевойсобственностиназемельныйучастоккадастровый№площадью812кв.м.поадресу:<адрес>.

ВыделитьвсобственностьАзаренкоЕ.Н.земельныйучастокплощадью293,3кв.м.поадресу:<адрес>координатамиповоротныхточек:Х-423097,18/Y-2212160,98;Х-423095,88/Y-2212157,22;Х-423104,23/Y-2212155,48;Х-423103,80/Y-2212152,08;Х-423106,89/Y-2212151,68;Х-423106,60/Y-2212148,06;Х-2212101,32/Y-2212149,20;Х-423094,09/Y-2212150,90;Х-423092,17/Y-2212151,64;Х-423090,30/Y-2212152,78;Х-423079,56/Y-2212157,28;Х-423075,91/Y-2212164,79;Х-423076,94/Y-2212167,99;Х-423078,090/Y-2212167,14;Х-423081,45/Y-2212166,23;Х-423081,40/Y-2212166,10;Х-423083,32/Y-2212165,36;Х-423090,30/Y-2212163,10;Х-423097,18/Y-2212160,98,прекративправообщейдолевойсобственности.

Выделитьвнатуредолювобщейдолевойсобственностинажилойдомлит.«О»,расположенныйпоадресу:<адрес>передатьистицевсобственностьжилойдомлит.«О»общейплощадью56,1кв.м.,прекративправообщейдолевойсобственностинастроениямеждуАзаренкоЕ.Н.исовладельцами,ираспределивдолисовладельцев:РалдугинойНатальеАлександровне-35/130;РалдугинойНинеМихайловне-35/130;КарапетянРубенуСережовичу-24/130;ЩербетовуДмитриюГеннадьевичу-9/130;ЛутайТатьянеАлександровне-9/130;АстаховойНатальеАлександровне-9/130;ПоварковуВикторуАлексеевичу-9/130.

ИстецАзаренкоЕ.Н.представилазаявлениеорассмотренииделавееотсутствиесучастиемпредставителяистцаподоверенностиБивейнисН.А.,котораявсудебномзаседанииуточненныеисковыетребованияподдержалавполномобъеме.

ПредставительответчикаДИЗОг.Ростова-на-Донустребованиямиистцаопризнанииправасобственностиназемельныйучастокнесогласилась,указав,чтоистецнеобращаласьвустановленномзакономпорядкесзаявлениемопредоставленииземельногоучасткавсобственность,всвязисчемеюнесоблюденпредусмотренныйзакономадминистративныйпорядокразрешенияданноговопроса,которыйсудневправеподменять.

ТретьилицаРалдугинаН.М.,РалдугинаН.А.,КарапетянР.С.,ПоварковВ.А.,ЛутайТ.А.,АстаховаН.А.,ЩербетовД.Г.предоставилзаявленияотом,чтопротивуточненныхисковыхтребованийопризнанииправасобственностиназемельныйучастокивыделедоливнатуреневозражают.

ПредставительРосреестравсудебноезаседаниенеявился,будучиизвещеннымоднерассмотренияделанадлежащимобразом.

Делорассмотреновотсутствиенеявившихсялиц,впорядкест.167ГПКРФ

Всоответствиисост.252ГКРФимущество,находящеесявдолевойсобственности,можетбытьразделеномеждуееучастникамипосоглашениюмеждуними.

Участникдолевойсобственностивправетребоватьвыделасвоейдолиизобщегоимущества.

Принедостиженииучастникамидолевойсобственностисоглашенияоспособеиусловияхразделаобщегоимуществаиливыделадолиодногоизнихучастникдолевойсобственностивправевсудебномпорядкетребоватьвыделавнатуресвоейдолиизобщегоимущества.

Истецпроситпроизвестивыделегодоливобъектеиндивидуальногожилищногостроительствавсоответствиисосложившимсяпорядкомпользованиястроениями,наличиекоторогоответчикинеоспаривали.Такжеответчикисособственникиуказали,чтоневозражаютпротивтребованийистцаоразделестроенийповарианту,предложенномуистцом,признависквданнойчасти.

Судприходитквыводуотом,чтовданномслучаевыделдолиистцоввозможен,посколькуистцувыделяетсяотдельностоящеестроение,котороенаходитсявегоиндивидуальномпользованиииданнымвыделомправасобственниковненарушаются.

Разрешаятребованияистцаопризнанииправасобственностиназемельныйучасток,судприходиткследующему.

Изматериаловделаследует,чтоземельныйучастоксКН61:44:0030915:13,площадью812кв.м.,расположенныйпоадресу:<адрес>,вреестремуниципальногоимущества<адрес>.

Согласност.39.2ЗКРФпредоставлениеземельныхучастков,находящихсявгосударственнойилимуниципальнойсобственности,осуществляетсяисполнительныморганомгосударственнойвластиилиорганомместногосамоуправлениявпределахихкомпетенциивсоответствииснастоящимкодексом.

Действующеезаконодательствозакрепляетдваадминистративныхпорядкаприобретениявсобственностьземельныхучастковсобственникамизданий,строений,сооружений,аименно:1.Предоставлениеуполномоченныморганомгосударственнойвласти,уполномоченныморганомместногосамоуправленияземельногоучасткавсобственностьвпорядкест.39.20ЗКРФ.2.Регистрацияправасобственностиназемельныйучастоквпорядкеп.9ст.3ФЗ«ОвведениивдействиеЗемельногокодексаРФ»,ст.49ФЗот13.07.2015г.№218-ФЗ«Огосударственнойрегистрациинедвижимости»вупрощенномпорядкерегистрирующиморганом.

Всоответствиисч.1ст.11.2ЗКРФземельныеучасткиобразуютсяприразделе,объединении,перераспределенииземельныхучастковиливыделеизземельныхучастков,атакжеизземель,находящихсявгосударственнойилимуниципальнойсобственности.

Образованиеземельныхучастковизземельныхучастков,находящихсявгосударственнойилимуниципальнойсобственности,осуществляетсянаоснованиирешенийисполнительныхоргановгосударственнойвластиилиоргановместногосамоуправления.

Решенияобобразованииземельныхучастковмогубытьпринятынаоснованиизаявленийземлепользователей,землевладельцев,арендаторовземельныхучастков,изкоторыхприразделеиобъединенииобразуютсяземельныеучастки(ч.1,2ст.11.3.ЗКРФ).

РанееАзаренкоЕН.СзаявлениемопредоставлениисоответствующегоземельногоучасткавДИЗОнеобращались.Такимобразом,нарушенаадминистративнаяпроцедурапредоставленияземельныхучастков,находящихсявгосударственнойилимуниципальнойсобственности,которуюсудневправеподменять.

Притакихобстоятельствах,основанийдляудовлетворениятребованийистцавэтойчастинеимеется.

ТакженеимеетсяиоснованийпредусмотренныхГКРФиЗКРФдлявыделадолиистцавправесобственностиназемельныйучасток,посколькуистецправомсобственностинаспорныйземельныйучастокнеобладает,аследовательноневправеставитьвопросоегоразделе.

Притакихобстоятельствахтребованияистцаподлежатчастичномуудовлетворению.

Руководствуясьст.ст.196-197ГПКРФ,

РЕШИЛ:

ФИО29«О»,общейплощадью56,1кв.м.,расположенногопоадресу:<адрес>,ФИО30

ФИО31«А»площадью146,6кв.м.,ФИО32

ФИО33«А»площадью146,6кв.м.:

ФИО3435/130

ФИО35/130

ФИО36-24/130

ФИО379/130

ФИО38130

ФИО39/130

ФИО40130.

Вудовлетворенииостальнойчастиисковыхтребованийотказать.

РешениеможетбытьобжаловановРостовскийобластнойсудчерезПролетарскийрайонныйсудг.Ростова-на-Донувтечениемесяцасодняпринятиярешениясудавокончательнойформе-17марта2017года.

Судья: