Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5292/2015 ~ М-5072/2015 от 05.08.2015

РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

28 сентября 2015 г г.Раменское

Раменский городской суд Московской области

в составе: председательствующего судьи Бессмертновой Е.А.,

при секретаре Забелине А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <номер> по иску Державиной А. К. к Администрации Раменского муниципального района, Администрации <...> о признании права собственности на земельный участок,

установил:

Истица Державина А.К. обратилась в суд с иском, которым просит признать за ней право собственности на земельный участок с кадастровым номером <номер>, общей площадью 2513 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, в границах межевого плана. В обоснование требований в заявлении указала, что на основании постановления от <дата>г. <номер> главы администрации <адрес> истице в собственность был передан земельный участок площадью 2513 кв.м, о чем выдано свидетельство на землю. В отношении указанного земельного участка были проведены землеустроительные работы, участок поставлен на кадастровый учет, присвоен кадастровый <номер>. В регистрации права собственности органом Росреестра истице было отказано, поскольку в правоустанавливающем документе отсутствует расшифровка инициалов (л.д.3-6).

В судебном заседании представитель истицы Тюканова О.М., действующая на основании доверенности, в полном объеме поддержала исковые требования, просила удовлетворить иск.

Ответчики – Администрация Раменского муниципального района, Администрация <номер> о дне и времени рассмотрения дела извещены; представители в судебное заседание не явились, мнений по иску не представили.

Суд с учетом надлежащего извещения ответчиков, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, находит возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся представителей ответчиков.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, полагает, что исковые требования заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению.

Установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, что постановлением главы Администрации <адрес> <номер> от <дата>. Трифоновой А.К. на праве бессрочного (постоянного) пользования землей передан земельный участок площадью 2513 кв. м, расположенный по <адрес> (л.д.7). Принадлежность земельного участка Трифоновой А.К. подтверждается выданным свидетельством на право собственности на землю <номер> от <дата>. (л.д.8). Постановлением Администрации Раменского муниципального района <адрес> <номер> от <дата>. спорный земельный участок общей площадью 2531 кв. м с кадастровым номером <номер>, расположенный по адресу: <адрес>, отнесен к землям населенных пунктов, а Державиной А.К. постановлено обеспечить внесение изменений в данные кадастрового учета в отношении спорного земельного участка (л.д.9). <...> отделом ФБУ «<...>» по <адрес> истице был выдан кадастровый паспорт на земельный участок с присвоением ему кадастрового номера <номер> (л.д.10), правообладателем земельного участка указана Державина А. К., сведения о земельном участке внесены в ГКН <дата>., граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

В государственной регистрации права Державиной А.К. было отказано в связи с невозможностью установить правообладателя спорного земельного участка (л.д.16).

В соответствии со ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными нормативными актами, а также из действии граждан и юридических лиц. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Статья 26 Земельного кодекса РФ устанавливает, что права на земельные участки удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В соответствии со ст.25 ЗК РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, подлежат государственной регистрации в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно п.9 ст.3 ФЗ «О введении в действие ЗК РФ» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии со ст.9.1 ФЗ «О введении в действие ЗК РФ», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В силу ч.2 ст.25.2 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный земельный участок является следующий документ: акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

В материалы дела представлены постановление главы Администрации <адрес> <номер> от <дата>. (л.д.7) о передаче земельного участка Трифоновой А.К., свидетельство о праве собственности на земельный участок от <дата>г. <номер> (л.д.8). Вместе с тем, суду представлено свидетельство о рождении истицы – Державиной А. К. (л.д.17), справка о заключении брака, из которой усматривается, что в период со <дата>г. по <дата>г. истица состояла в браке, в котором ей была присвоена фамилия <...> (л.д.18). Указанные обстоятельства являются основанием для признания права собственности на земельный участок за истицей и государственной регистрации права собственности.

Оценив изложенное в совокупности, суд приходит к выводу об обоснованности иска и полагает возможным в силу ст.12 ГК РФ признать за истицей право собственности на спорный земельный участок.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 25 ЗК РФ, п.9 ст.3, ст.9.1 ФЗ «О введении в действие ЗК РФ», ч.2 ст.25.2 ФЗ «О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним», ст.ст.194-199, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Державиной А.К. - удовлетворить.

Признать за Державиной А. К. право собственности на земельный участок общей площадью 2513 кв. м с кадастровым номером <номер>, категория земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием: ЛПХ, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в течение месяца в апелляционном порядке в Московский областной суд через Раменский городской суд.

Судья: