Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2604/2022 (2-12651/2021;) ~ М-9257/2021 от 30.09.2021

Копия

Дело №

24RS0№-44

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 февраля 2022 года                     г. Красноярск

Советский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи                      Татарниковой Е.В.,

с участием помощника прокурора <адрес> ФИО4

при секретаре                                  ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО1 о признании прекратившей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 с учетом уточненных требований обратилась с иском к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, с последующим снятием ответчика с регистрационного учета по данному адресу. Требования мотивированы тем, что 200/765 доли в праве собственности на указанное жилое помещение были предоставлены по договору залога в обременение в счет исполнения обязательств ответчика перед истцом по договору займа. Судебным решением обращено взыскание на спорное имущество, которое в ходе исполнительных действии передано истцу на праве собственности. Вместе с тем ответчик продолжает сохранять регистрацию в данном жилом помещении, препятствует истцу осуществлению права, как собственника, а также влечет для истца дополнительные расходы по его содержанию, в том числе расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 – ФИО6 (полномочия установлены) заявленные требования поддержал по изложенным в иске основаниям, с учетом уточнённых требований, дополнительно суду пояснил, что ответчик в спорной квартире не проживает.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте слушания дела извещалась своевременно и надлежащим образом. Корреспонденция, направленная в адрес ответчика, возвращена в связи с истечением срока хранения. Возражений по существу заявленных требований не представлено.

По смыслу гражданского процессуального законодательства лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве.

Суд признает ответчика надлежаще извещенным о времени и месте судебного заседания, так как ответчик не проявила должной осмотрительности и не обеспечила получение поступающей по месту ее регистрации почтовой корреспонденции, поэтому на ней лежит риск возникновения неблагоприятных последствий в результате неполучения судебных извещений. Дело рассмотрено по последнему известному месту ее жительства и регистрации.

Принимая во внимание вышеизложенные обстоятельства, суд полагает возможным рассмотреть заявленные требования в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного производства в соответствие со ст.ст. 167, 233 ГПК РФ.

Выслушав доводы представителя истца, заключение помощника прокурора, полагавшего, что требования подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Согласно ст. 30 ЖК РФ, ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственники. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч.4 ст. 31 ЖК РФ).

Судом установлено, что на основании заочного решения от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО1 взыскана задолженность в пользу ФИО2, обращено взыскание на заложенное имущество 200/765 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

В соответствии с выпиской из ЕГРН зарегистрирован переход права собственности указанной доли в праве собственности в квартире ДД.ММ.ГГГГ на истца ФИО2

В соответствии с адресной справкой отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Красноярскому краю ответчик ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ состоит на регистрационном учете по адресу: <адрес>.

Вместе с тем, согласно представленной выписке из ООО УК «Ветер перемен» от ДД.ММ.ГГГГ ответчик продолжает сохранять регистрацию по указанному адресу.

Дав правовую оценку представленным доказательствам, выслушав представителя истца, принимая во внимание, что ответчик ФИО1 в указанной квартире не проживает, расходов по ее содержанию не несет, членом семьи истца не является, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО2 и признании ответчика ФИО1 прекратившим право пользования квартирой по адресу: <адрес>.

С учетом прекращения права пользования квартирой, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по данному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО1 прекратившей право пользования жилым помещением по адресу <адрес> последующим снятием с регистрационного учета.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Е.В. Татарникова

Текст мотивированного решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.