Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-3878/2011 ~ М-3081/2011 от 18.04.2011

Дело № 2-3878/11

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    «23» мая 2011 года                                      г. Петропавловск-Камчатский

Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в составе:

председательствующего судьи                        Барышевой Т.В.,

при секретаре                                 Чиликиной М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Салямона Юрия к Кузнецову о признании лица утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Салямон Ю.П. обратился в суд с иском к Кузнецову Е.С. о признании лица утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование заявленных требований указал, что жилое помещение, расположенное по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, ул. Х, д. Х, кв. Х (далее - спорное жилое помещение) по ордеру № Х от Х годы было предоставлено ответчику. В жилом помещении ответчик зарегистрирован, но с 1990 года в нем не проживает. В 1990 году он собрал все свои вещи и выехал из спорного жилого помещения. По сведениям истца ответчик зарегистрирован по адресу: Х, Х, ул. Х, д. Х, кв. Х. После выезда из спорного жилого помещения ответчик свои обязанности по оплате за жилье и коммунальные услуги не вносил. Указанные расходы несет истец. Полагает, что Кузнецов Е.С. добровольно отказался от пользования спорным жилым помещением, выехал на постоянное место жительства, однако не снялся с регистрационного учета. В связи с чем просит признать Кузнецова Е.С. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, ул. Х, д. Х, кв. Х.

Определением судьи Петропавловск - Камчатского городского суда от 22 апреля 2011 года к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены ОФМС России по Камчатскому краю, Комитет по управлению имуществом Петропавловск-Камчатского городского округа, Администрация Петропавловск-Камчатского городского округа.

Истец Салямон Ю.П. о времени и месте судебного разбирательства извещен, не явился, просил дело рассмотреть в свое отсутствие.

Ответчик Кузнецов Е.С. о времени и месте судебного разбирательства извещен, не явился, каких-либо заявлений либо ходатайств не представил, свое мнение относительно иска не выразил.

Третье лицо ОФМС России по Камчатскому краю о времени и месте рассмотрения дела извещено, просило дело рассмотреть в отсутствие своего представителя.

Третьи лица Комитет по управлению имуществом Петропавловск-Камчатского городского округа, Администрация Петропавловск-Камчатского городского округа о времени и месте рассмотрения дела извещены, представителей в суд не направили.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы рассматриваемого гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Аналогичное положение установлены в пункте 4 статьи 3 ЖК РФ, введенного в действие с 1 марта 2005 года, и в статье 10 ранее действовавшего ЖК РСФСР согласно которым, никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены законом.

Согласно ст. 89 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего до 1 марта 2005 года, в случае выезда нанимателя и членов его семьи на постоянное жительство в другое место договор найма считается расторгнутым со дня выезда.

Аналогичная норма установлена ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, согласно которой в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи, а также бывших членов его семьи указанная норма распространяется на каждого участника договора найма жилого помещения.

В соответствии с пунктом 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу статьи 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что по делам о признании члена семьи нанимателя жилого помещения утратившим право пользования жилым помещением по договору социального найма по основаниям, предусмотренным ч. 3 ст. ст. 83 ЖК РФ, надлежит учитывать, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер или добровольный, временный или постоянный, переехал в другой населенный пункт, не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, ул. Х, д. Х, кв. Х, является муниципальной собственностью Петропавловск-Камчатского городского округа (л.д. 29).

По данным Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Камчатскому краю в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним и Камчатского краевого БТИ, сведения о праве собственности на спорное жилое помещение отсутствуют (л.д. 33а, 46).

Х года на основании ордера № Х указанное жилое помещение предоставлено Кузнецову Е.С. на состав семьи из 1 человека (л.д. 14).

Согласно копии поквартирной карточки и сведениям Отдела адресно-справочной работы ОФМС России по Камчатскому краю, являясь квартиросъемщиком, Кузнецов Е.С. зарегистрирован в спорном жилом помещении, расположенном по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, ул. Х, д. Х, кв. Х, постоянно с Х года (л.д. 13, 33).

Совместно с ним в спорном жилом помещении зарегистрирован Салямон Ю.П. с Х года.

Из искового заявления истца следует, что в 1990 году ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения на другое постоянное место жительства забрав свои личные вещи, после чего не возвращался.

По сведениям Агентства записи актов гражданского состояния Камчатского края факт смерти Кузнецова Е.С., Х года рождения, с 1 января 1999 года по настоящее время в Камчатском крае не зарегистрирован (л.д. 38, 42).

    Из уведомления Управления Росреестра по Камчатскому краю от 10 мая 2011 года № Х следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о правах Кузнецова Е.С. на имеющиеся объекты недвижимого имущества (л.д. 34).

    Согласно сведениям ГУП «Камчатское краевое бюро технической инвентаризации» по состоянию на 1 января 2000 года на имя Кузнецова Е.С. недвижимость на праве частной собственности в г. Петропавловске-Камчатском не зарегистрирована (л.д. 45).

По сведениям Инспекции федеральной налоговой службы по г. Петропавловску-Камчатскому сведения о выплаченных Кузнецову Е.С. доходах за период с 2008 года по 2010 год отсутствуют (л.д. 44).

По сведениям в ОСК ИЦ УВД по Камчатскому краю Кузнецов Е.С. не проходит (л.д. 35).

Получателем пенсии в Управлении Пенсионного фонда (государственное учреждение) в городе Петропавловске-Камчатском Камчатского края Кузнецов Е.С. не является (л.д. 43).

В территориальных подразделениях Управления Федеральной службы судебных приставов по Камчатскому краю на принудительном исполнении решений судов, иных органов в отношении Кузнецова Е.С. по состоянию на 11 мая 2011 года отсутствуют (л.д. 36).

Из сообщения ОФМС России по Камчатскому краю и копии заявления о выдаче (замене) паспорта по форме № 1П от Х года в отношении Кузнецова Е.С. следует, что заявление о выдаче (замене) паспорта на имя Кузнецова Е.С. помещено в архивную картотеку в связи с поступившим Х года запросом из отделения ОУФМС России по Х г. Х о документировании паспортом взамен утраченного (утрате паспорта от Х года) (л.д. 47).

Предпринятыми судом мерами нахождение ответчика на территории Камчатского края не установлено.

В силу статей 56, 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

    Обоснованных возражений на иск, равно как и доказательств, тому, что ответчик не осуществлял свое право пользования спорным жилым помещением вынужденно, по причине препятствий, чинимых иными лицами, или временно отсутствует в спорном жилом помещении по каким-либо уважительным причинам, суду не представлено.

    Оценив исследованные в ходе судебного заседания доказательства, в их совокупности, суд приходит к выводу, что ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения, и в нем длительное время не проживает.

    В соответствии с пунктом 3 статьи 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; своевременно информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

Из искового заявления Салямон Ю.П. следует, что коммунальные платежи по спорному жилому помещению производятся им самостоятельно.

Х года между энергоснабжающей организацией и Салямон Ю.П. (абонент) заключен договор электроснабжения № Х, согласно которому энергоснабжающая организация обязуется подавать электрическую энергию в спорное жилое помещение, а абонент обязуется ее оплачивать (л.д. 15-16).

Согласно представленным квитанциям расходы по оплате за жилье, коммунальные услуги и электроэнергии несет истец (л.д. 17-20).

    Доказательств того, что Кузнецов Е.С. производит оплату жилищно-коммунальных услуг за спорное жилое помещение, суду не представлено.

    То обстоятельство, что ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения на другое постоянное место жительства и прекратил при этом исполнение обязательств по договору найма по оплате за спорное жилое помещение и коммунальные услуги, подтверждает, что ответчик в одностороннем порядке отказался от прав и обязанностей по договору найма жилого помещения, что свидетельствует о расторжении в одностороннем порядке указанного договора, а, следовательно, прекращении права на спорное жилое помещение.

Установленные судом обстоятельства и исследованные в подтверждение этих обстоятельств доказательства в их совокупности свидетельствуют об обоснованности требований Салямона Ю.П. предъявленных к Кузнецову Е.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением, в связи с чем, иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Салямона Ю.П. удовлетворить.

Признать Кузнецова, Х года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу г. Петропавловск-Камчатский, улица Х, дом Х, квартира Х.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Камчатский краевой суд через Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 3 июня 2011 года.

Председательствующий                                   подпись