Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1112/2020 ~ М-885/2020 от 03.06.2020

Дело № 2-1112/20

18RS0023-01-2020-001417-63

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 июля 2020 года               г. Сарапул, Удмуртская Республика

Сарапульский городской суд Удмуртской Республики в составе:

председательствующего судьи             Евлевских С.В.,

при секретаре             Ивановой Е.С.,

с участием прокурора                 Савельевой А.О.,

с участием истца Валеевой О.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Валеевой <данные изъяты> к Валееву <данные изъяты> о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

    Истец Валеева О.Ю. обратилась в суд с исковым заявлением к Валееву В.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением. Заявленные требования мотивированы тем, что на основании договора купли- продажи от 10.03.2015 года, о чем сделана запись регистрации в ЕГРП № 18/18-010-18/010/004/2015-1988/2 от 18.03.2015 года, Валеева О.Ю. является собственником жилого помещения – квартиры, общей площадью 54,3 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>. В период приобретения указанного недвижимого имущества она в браке не состояла. В период с 09.10.2015 года по 22.02.2019 года она состояла в браке с ответчиком. Для совместного семейного проживания она зарегистрировала в указанной квартире по месту жительства своего бывшего мужа-Валеева <данные изъяты>. Решением мирового судьи судебного участка № <адрес> от 24.12.2018 года брак между ней и ответчиком расторгнут. Совместного хозяйства с ответчиком она не ведет, вещей ответчика в квартире нет, ответчик фактически выехал из квартиры в октябре 2017 года. Поскольку между ней и ответчиком- ее бывшим мужем, семейные отношения прекращены, то право пользования жилым помещением, за ответчиком не сохраняется. Она неоднократно предлагала ответчику в устной форме при личных встречах сняться с регистрационного учета из ее квартиры, так как он с сентября 2017 года в ней не проживает, его личных вещей в квартире нет. Адрес нового места жительства, ей не известен. Однако ответчик не желает этого делать во внесудебном порядке без объяснения каких-либо причин, а также не оплачивает коммунальные услуги, в связи с чем она вынуждена обратиться с иском в суд.

    Просит признать ответчика Валеева В.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: УР, <адрес>174.

    Ответчик Валеев В.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался судом по месту регистрации, почтовая корреспонденция возвращена в суд с отметкой «истек срок хранения», что свидетельствует об уклонении ответчика от получения судебного извещения.

    На основании ч. 2 ст. 117 ГПК РФ суд признает ответчика надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела.

    На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившегося ответчика.

    Истец Валеева О.Ю. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, суду пояснила, что Валеев В.В. не обращался к ней с просьбой о совместном проживании. Когда уходил забрал дорогостоящий автомобиль. Также истец поддержала ранее данные пояснения. Из пояснений истицы Валеевой О.Ю. в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ следует, что с ФИО1 они сожительствовали с 2000 года, имеют общих детей: Валеева М.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, <данные изъяты> рождения. Квартира по <адрес> приобретена ею ДД.ММ.ГГГГ. Данную квартиру приобрели ее родители и оформили в ее собственность. После приобретения указанной квартиры в нее вселились она, супруг, и их дети. В период совместного проживания в квартире ФИО1 периодически не жил в квартире. В октябре 2017 года ответчик ушел из квартиры, забрал все свои вещи и исчез. Его место жительство ей не известно. Он ведет аморальный образ жизни, с детьми не общается, проживает в другом жилом помещении с женщиной. Так же пояснила суду, что ФИО1 не обращался к ней с просьбой о проживании в квартире. С октября 2017 года до настоящего времени считает, что он утратил право пользования жилым помещением.

    Свидетель Валеев Д.В. суду показал, что Валеева О.Ю. является его матерью, Валеев В.В.-отцом. В настоящее время он проживает с мамой и братом Валеевым М.В. Раньше жили с отцом. Уже 4 года он не проживает с ними. Родители развелись, по причине того, что отец изменил маме. Валеев В.В. после этого ушел сразу, а на следующий день пришел, собрал все свои вещи, документы и ушел, больше не появлялся. Его вещей в доме нет. Ключей вроде тоже нет. До ссоры с мамой ключи у него были. На протяжении 4х лет он звонит раз в месяц и ему и брату, но последний год уже реже. Никогда не слышал от него, что он хочет жить с ними. При нем конфликтов между родителями не было. После ухода, отец перечислял иногда ему деньги на карту, просто на жизнь, в кино сходить, например. Валеев Д.В. эти деньги перечислял маме. На содержание и ремонт квартиры он денег не давал.

    Свидетель Костенкова Е.А. суду показала, что Валеева О.Ю. является ее соседкой, Валеев В.В.- супруг соседки. Валеев В.В. не живет в квартире с Валеевой О.Ю. уже более трех лет, она его не видела.

    Выслушав пояснения истца, показания свидетелей, исследовав письменные доказательства, заключение прокурора, полагавшего исковые требования необходимым удовлетворить, суд пришел к следующему.

    В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

    В соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

    В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

    В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

    Требования истца Валеевой О.Ю. о признании ответчика Валеева В.В. утратившим право пользования жилым помещением основаны на том, что Валеева О.Ю. является единоличным собственником квартиры; до октября 2017 года в указанной квартире она проживала с членами своей семьи: супругом Валеевым В.В. и сыновьями Валеевым Д.В., Валеевым М.В.; впоследствии супруг из квартиры выехал, с этого времени в квартире не проживает, содержанием квартиры не занимается, расходы по оплате коммунальных услуг не несет, семейных отношений не поддерживает; иного соглашения о проживании в квартире между ними не заключалось.

     Судом установлено, что истец Валеева О.Ю. является собственником квартиры по адресу: <адрес>174 на основании договора купли-продажи квартиры от 10.03.2015 года, право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 18 марта 2015 года, о чем сделана запись о регистрации № 18-18-/010-18/010/004/2015-1988/2.

    Согласно сведениям, содержащимся в справке о составе семьи, выданной ТСЖ «Азина, 144» 26.05.2020г., следует, что Валеева О.Ю., 1979 года рождения имеет следующий состав семьи: ФИО9, 2009 года рождения( сын); ФИО7, 2001 года рождения (сын); ФИО1, <данные изъяты> года рождения –бывший муж (л.д.16).

    Согласно свидетельству о рождении I-НИ№, выданному ДД.ММ.ГГГГ Управлением ЗАГС <адрес> Республики РФ, следует, что родителями ФИО9, родившегося ДД.ММ.ГГГГ являются: ФИО1- отец, ФИО2-мать, о чем ДД.ММ.ГГГГ сделана запись акта о рождении № ( л.д.18).

    Согласно свидетельству о расторжении брака I-НИ №, выданному ДД.ММ.ГГГГ 91800032 Управлением ЗАГС Администрации <адрес> УР, следует, что на основании решения мирового судьи судебного участка № <адрес> УР ДД.ММ.ГГГГ прекращен брак между ФИО1 и ФИО3, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о расторжении брака № (л.д.17).

    Исследованными по делу доказательствами устанавливается, что ФИО3 является единоличным собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, указанная квартира была ею приобретена ДД.ММ.ГГГГ, то есть до заключения брака с ответчиком. Ответчик был вселен и зарегистрирован в квартиру: УР, <адрес>174 по месту жительства своей супругой ФИО3 Ответчик ФИО1, совместно со своей супругой и сыновьями проживал в указанной квартире до октября 2017 года. Впоследствии, в связи с распадом семейных отношений ответчик выехал из указанного жилого помещения. В данной квартире ответчик не проживает совместно с истцом с октября 2017г. до настоящего времени; в квартире отсутствуют какие-либо вещи, принадлежащие ответчику; он не несет расходы по содержанию указанного жилого дома; брак между сторонами расторгнут, иного соглашения о проживании в данном жилом помещении между истцом и ответчиком не заключено; ответчик сохраняет регистрацию по месту жительства в спорном жилом помещении формально.

Ответчиком не было представлено никаких доказательств обратного.

Суд учитывает также то обстоятельство, что действующее жилищное законодательство Российской Федерации не связывает приобретение или утрату гражданином права пользования на жилое помещение с регистрацией. Регистрация гражданина по месту жительства в силу Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № с изм.) является административным актом. В соответствии с постановлением Конституционного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище. Порядок приобретения гражданином права на жилое помещение содержится в нормах жилищного закона.

Наличие лишь регистрации в жилом помещении не является доказательством приобретения и сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым домом.

Исходя из изложенного, суд нашел обоснованными и подлежащими удовлетворению исковые требования ФИО3 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования ФИО3 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением– удовлетворить:

Признать ФИО1, 1975 года рождения утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: УР, <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Удмуртской Республики в течение месяца со дня его вынесения.

Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                                С.В. Евлевских.