Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1619/2017 ~ М-917/2017 от 17.02.2017

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем РФ

17 марта 2017 года Центральный районный суд гор. Тольятти Самарской области в составе:

председательствующего     Марковой Н.В.

при секретаре     Казарян Р.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1619/2017 по иску Грекова В.К. к Агаевой Г.В. об устранении препятствий в праве собственности на жилое помещение, признании не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Греков В.К. обратился в суд с иском к Агаевой Г.В. об устранении препятствий в праве собственности на жилое помещение, признании не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В судебном заседании представитель истца ФИО12 исковые требования поддержала, суду пояснила, что истцу, его супруге и двум детям на праве общей долевой собственности по 1/4 доли у каждого принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: г. Тольятти, <адрес>. Право собственности зарегистрировано соответствующим образом и получены свидетельства о государственной регистрации права. В указанном доме была зарегистрирована ответчик по ее просьбе, регистрация ей была необходима для трудоустройства. Однако ответчик в доме никогда не проживала, не вселялась, своих вещей не имеет, коммунальные услуги не оплачивает. Поскольку ответчик не является членом семьи истца, место нахождения ответчика истцу не известно, то, решить вопрос о добровольном снятии ответчика с регистрационного учета не представляется возможным. Просит устранить препятствия в осуществлении права собственности на недвижимое имущество, признать ответчика не приобретшей право пользования спорным жилым домом, сняв с регистрационного учета в спорном жилом помещении.

Ответчик Агаева Г.В. в судебное заседание не явилась, о дне рассмотрения дела извещена надлежащим образом по последнему известному месту жительства.

Представитель 3-го лица Отдела по вопросам миграции Отдела полиции № 24 У МВД по г. Тольятти в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил.

Проверив материалы дела, выслушав объяснения истца, показания свидетелей, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 2 ст 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Из материалов гражданского делу следует, что жилой дом, расположенный по адресу: г. Тольятти, <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности по 1/4 доли у каждого Грекову <данные изъяты>, ФИО13, ФИО14 и ФИО15, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права и по существу не оспариваетсясторонами.

Согласно выписки из поквартирной карточки в вышеуказанном жилом доме зарегистрирована Агаева <данные изъяты>.

Доводы представителя истца о том, что в данном жилом доме ответчик не проживала, не вселялась, вещей не имеет, подтверждаются показаниями свидетелей ФИО16 и ФИО17., которые суду пояснили, что являются соседями истца, проживают в соседних домах, бывают в гостях в доме истца. Ответчика свидетели никогда в доме истца не видели, не знают ее, вещей ответчика в доме нет, в доме истца ответчик никогда не проживала и не вселялась.

Ответчиком не представлены, а судом не добыты доказательства, опровергающие тот факт, что ответчик в доме, расположенной по адресу: г. Тольятти, <адрес> не проживала и не проживает, не вселялась, коммунальные платежи не оплачивала, членом семьи собственника не является.

Оценивая собранные доказательства в совокупности, суд считает установленным, что ответчик не вселялась в качестве члена семьи собственника в установленном законом порядке в спорное жилое помещение, не проживала в нем, бремя его содержания не несла. Поэтому, суд полагает, что она не приобрела право пользования спорным жилым помещением.

Также суд считает необходимым отметить, что в соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ», отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 1 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих инт ересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

То обстоятельство, что ответчик зарегистрирована в спорной квартире, не может служить основанием для отказа в удовлетворении иска, поскольку в соответствии с действующим законодательством, граждане свободны в выборе места жительства и не обязаны проживать по месту регирстрации.

Кроме того, регистрация ответчика в спорном жилом помещении является формальной и не отвечает действительности.

При таких обстоятельствах суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12,194-198, 234, 235 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать Агаеву <данные изъяты> не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: гор. Тольятти, <адрес>, сняв ее с регистрационного учета по указанному адресу.

    Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Центральный районный суд гор. Тольятти в течение семи дней со дня вручения ему копии данного решения.

    Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Центральный райсуд г. Тольятти в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: