Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-1368/2020 ~ М-7606/2019 от 23.12.2019

Дело № (УИД 41RS0№-35)

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ                      город Петропавловск-Камчатский

Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края

в составе:

председательствующего судьи                                        Токаревой М.И.,

при помощника судьи                            ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УК «КамГрад-Сервис» к ФИО6 ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени,

                           установил:

ООО «УК «КамГрад-Сервис» обратилось в суд с иском к ФИО7. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 90025,82 рублей, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 24072,89 рубля, расходов по уплате государственной пошлины в размере 3482 рубля, расходов на отправку иска ответчику в размере 211,24 рублей.

В обоснование указало, что на основании решения собственников многоквартирного жилого <адрес> по проспекту <адрес> в городе Петропавловске-Камчатском от ДД.ММ.ГГГГ оказывает услуги по управлению домом. Ответчик является собственником 1/3 <адрес>, расположенной в указанном доме, что подтверждается заочным решением Петропавловск-Камчатского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу №. Ответчик не оплачивает оказанные по договору управления услуги. Судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ определением мирового судьи судебного участка № Петропавловск-Камчатского судебного района Камчатского края от ДД.ММ.ГГГГ отменен на основании возражений ответчика.

В судебное заседание истец, ответчик, третьи лица не явились. Извещены.

Суд полагает возможным рассмотреть дело, в соответствии с требованиями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в отсутствие ответчика.

Исследовав материалы дела, материалы дела №, суд приходит к следующему.

В силу статьи 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии с пунктом 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (часть 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьей 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В соответствии со статьями 309, 314 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательство подлежит исполнению надлежащим образом и в пределах периода, в течение которого оно должно быть исполнено.

Судом установлено, что на основании решения собственников многоквартирного жилого <адрес> по проспекту <адрес> в городе Петропавловске-Камчатском от ДД.ММ.ГГГГ оказывает услуги по управлению домом.

Ответчик является собственником 1/3 <адрес>, расположенной в указанном доме, что подтверждается, в том числе, заочным решением Петропавловск-Камчатского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу №.

Ответчик не оплачивает оказанные по договору управления услуги.

Судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ определением мирового судьи судебного участка № Петропавловск-Камчатского судебного района Камчатского края от ДД.ММ.ГГГГ отменен на основании возражений ответчика.

В соответствии с пунктами 26-28 официальных разъяснений, Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» у собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Момент возникновения права собственности определяется правилами Гражданского кодекса Российской Федерации (пункт 2 статьи 8.1, статьи 218, 219, 223, пункт 4 статьи 1152).

Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги у лица, принявшего жилое помещение от застройщика, после выдачи последнему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию возникает с момента передачи жилого помещения по передаточному акту или иному документу о передаче (пункт 6 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 Гражданского кодекса Российской Федерации).

По смыслу статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Представленный стороной истца расчет судом проверен, является верным, по существу стороной ответчика не опровергнут.

Соответственно, с ответчика подлежит взысканию в пользу истца задолженность по оплате коммунальных услуг соразмерно ее доли в праве собственности на жилое помещение за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 90025,82 рублей.

По смыслу части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен.

Соответственно с ответчика, способом, аналогичным способу взыскания задолженности, подлежат взысканию начисленные пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 24072,89 рубля

В соответствии с требованиями статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежит взысканию уплаченная последним государственная пошлина в размере 3482 рубля, а также расходы на отправку иска ответчику в размере 211,24 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

      решил:

исковые требования ООО «УК «КамГрад-Сервис» к ФИО8 ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени – удовлетворить.

Взыскать с ФИО9 ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки города Петропавловска-Камчатского, зарегистрированной по адресу: город Петропавловск-Камчатский, <адрес>, в пользу ООО «УК «КамГрад-Сервис» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 90025,82 рублей, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 24072,89 рубля, расходы по уплате государственной пошлины в размере 3482 рубля, почтовые в размере 211,24 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                                                 М.И. Токарева

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.