Решение по делу № 2-229/2015 (2-2340/2014;) ~ М-2305/2014 от 28.11.2014

Дело №2-229/2015

Поступило 28.11.2014

                     Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 января 2015 г. г.Бердск

    Бердский городской суд Новосибирской области в составе: председательствующего судьи Кадашевой И.Ф., при секретаре Затонских Е.В., с участием ст.помощника прокурора Стулиной О.Ж., истца Олейник Е.Б., ответчика Олейника Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Олейник Е. Б. к Олейнику Е. В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, выселении,

у с т а н о в и л :

Олейник Е.Б. обратилась с иском к Олейнику Е.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и выселении из <адрес>, собственником которой является истец и третье лицо Олейник А.Е. в размере по № доле каждый. Брак между истцом и ответчиком расторгнут 07.04.2014 г., членом семьи истца ответчик не является, за квартиру не оплачивает, оснований для сохранения за ним права пользования жилым помещением не имеется. Истец требования поддержала.

    Ответчик иска не признал. В возражение пояснил, что жилое помещение приобреталось в браке. Он рассчитывал, что будет иметь постоянно право пользования им. С момента прекращения брака бюджет с женой раздельный.

    Третье лицо Олейник А.Е. представил заявление о рассмотрении дела без его участия.

    Выслушав стороны, исследовав представленные доказательства, заслушав заключение прокурора об отказе в удовлетворении требований, установлено следующее.

    В жилом помещении по адресу <адрес> зарегистрированы по месту жительства с 26.04.2010 г. истец Олейник Е.Б., ответчик Олейник Е.В. и третье лицо Олейник А.Е. ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д.6).

    Собственником жилого помещения на основании договора купли-продажи от 20.03.2010 г. являлись по № доле третье лицо Олейник А.Е. и его бабушка по линии матери Маврина В.В.. Последняя подарила свою долю в праве собственности на квартиру истцу Олейник Е.Б., согласно договора от 14.09.2010 г. (л.д.5).

    08.05.2014 г. брак между Олейник Е.Б. и Олейником Е.В. прекращен (л.д.7).

    Согласно ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника (ч.1). В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч.4).                    

    Из выше установленного следует, что ответчик Олейник Е.В. был вселен в жилое помещение, собственником которого по ? доле являлись его несовершеннолетний сын и теща. Соответственно, он вселился как член семьи своего сына, а не в качестве члена семьи собственника - истца. При этом Маврина В.В. в данном жилом помещении никогда не проживала и не проживает до настоящего времени. Из объяснений сторон установлено, что долей Мавриной В.В. в праве собственности на жилое помещение Олейник Е.Б. и Олейник Е.В. пользовались на условиях договора безвозмездного пользования.

    Как разъяснено в п.13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела. При этом, учитывая положения части 1 статьи 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (статья 67 ГПК РФ).

При переходе права собственности в порядке дарения на ? долю на жилое помещение от прежнего собственника Мавриной В.В. к истцу Олейник Е.Б. ответчик Олейник Е.В., согласно п.4 договора от 14.09.2010 г., сохранил право пользования жилым помещением на прежних условиях.

Третье лицо Олейник А.Е. является студентом дневного отделения учебного заведения среднего профессионального образования. Собственного дохода не имеет. Никаких требований к ответчику не предъявляет.

При этом ответчик является отцом Олейника А.Е. и продолжается оставаться членом семьи третьего лица. Доказательств обратного не представлено.

    С учетом вышеизложенного суд пришел к выводу, что заявленные истцом требования по указанным основаниям удовлетворению не подлежат.

    Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

    Отказать Олейник Е. Б. в удовлетворении требования о признании Олейника Е. В. прекратившим право пользования жилым помещением и о выселении из квартиры по адресу <адрес>

    Апелляционная жалоба на решение суда может быть подана в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Новосибирский областной суд через суд, принявший решение.

Судья_____________________________________ Кадашева И.Ф.