Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-170/2016 (2-2841/2015;) ~ М-2901/2015 от 26.11.2015

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 января 2016 года Серовский районный суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Сутягиной К.Н., при секретаре Шараповой Т.Р.,

с участием помощника Серовского городского прокурора Гребенкиной А.Н., истца Аркадьевой Т.А., представителя ответчика по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ Валиховой М.Н., третьих лиц Аркадьева О.И., Аркадьевой В.О., Аркадьева К.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-170/2016 по иску

Серовского городского прокурора, действующего в интересах Аркадьевой Татьяны Алексеевны к Администрации Муниципального образования «Серовский городской округ» о предоставлении жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Серовский городской прокурор, действуя в защиту жилищных прав Аркадьевой Т.А., обратился в суд с иском к администрации Муниципального образования «Серовский городской округ» о предоставлении ей и членам ее семьи вне очереди жилого помещения равноценного ранее занимаемому на условиях социального найма. В обоснование иска ссылаясь, что Аркадьева Т.А. и члены ее семьи с 1999 года зарегистрированы в квартире по <адрес> городского округа от ДД.ММ.ГГГГ № Аркадьева Т.А. была принята на учет в качестве нуждающейся в предоставлении по договору социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда. Заключением межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ, многоквартирный дом по указанному адресу признан непригодным для проживания. Полагает Аркадьевой Т.А. и членам ее семьи должно быть предоставлено благоустроенное жилое помещение во внеочередном порядке.

В судебном заседании процессуальный истец в лице помощника прокурора и истец Аркадьева Т.А. исковые требования поддержали, подтвердив вышеизложенные обстоятельства. Дополнив, что нанимателю была установлена первая группа инвалидности по заболеванию входящему в перечень, при которых невозможно совместное проживание граждан в одной квартире, что также является основанием для внеочередного обеспечения жильем.

Представитель ответчика в суде исковые требования не признала, пояснив, что. дом по <адрес> был включен в муниципальную программу по расселению из ветхого, аварийного жилья, действие которой приостановлено, в связи с отсутствием финансирования. Возможность предоставить вне очереди истцу жилое помещение в настоящее время отсутствует.

Третьи лица Аркадьев О.И., Аркадьева В.О., одновременно действующая в интересах несовершеннолетних ФИО11, ФИО6 и ФИО10 в судебном заседании исковые требования поддержали.

Заслушав пояснения сторон, третьих лиц, изучив письменные доказательства, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно п.1 ч.2 ст. 57 Жилищного кодекса Российской Федерации вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

В силу частей 3 и 4 ст.15 Жилищного кодекса Российской Федерации порядок признания помещения жилым помещением и требования, которым должно отвечать жилое помещение, устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти в соответствии с настоящим Кодексом, другими федеральными законами. Жилое помещение может быть признано непригодным для проживания по основаниям и в порядке, которые установлены уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

В соответствии с п.7 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденного постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ за №, признание помещения жилым помещением, пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу осуществляется межведомственной комиссией, создаваемой в этих целях, на основании оценки соответствия указанных помещений и дома установленным в настоящем Положении требованиям.

Как установлено и подтверждено материалами дела, Аркадьева Т.А. зарегистрирована и занимает жилое помещение по <адрес> в качестве члена семьи нанимателя на основании ордера № ГФ от ДД.ММ.ГГГГ, также в квартире зарегистрированы наниматель Аркадьев О.И., дети Аркадьева В.О., ФИО10, внуки ФИО11 и Грищук Г.Е. Актом межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что многоквартирный двухэтажный дом по указанному адресу пострадал от пожара, часть кровли отсутствует, квартиры повреждены, ремонту и восстановлению не подлежат, в связи с чем комиссия пришла к выводу об отнесении дома к категории непригодных для проживания.

В соответствии со ст. 87 ЖК РФ если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

Как следует из ч. 1 ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам другое жилое помещение по договору социального найма в связи с выселением по основанию непригодности жилого помещения для проживания, должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.

Следовательно, законом установлены определенные требования к жилому помещению, которое предоставляется в связи с признанием дома непригодным для проживания.

С учетом представленных доказательств, суд приходит к выводу, что истец совместно с членами семьи обладает правом на внеочередное предоставление жилого помещения по договору социального найма, поскольку является нуждающейся в жилом помещении состоит в установленном порядке на учете, занимаемое жилое помещение непригодно для проживания, поэтому у органа местного самоуправления в силу п. 1 ч. 2 ст. 57 Жилищного кодекса РФ возникла обязанность предоставить истцу с учетом всех зарегистрированных лиц жилое помещение взамен ранее занимаемого, площадью не менее 40,5 кв.м. в границах городского округа.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░» ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░ 40,5 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░░

░░░░░░░░░ ░░░░                  ░.░.░░░░░░░░