Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2411/2015 ~ М-1742/2015 от 07.04.2015

                                                                                                        Дело № 2- 2411/15

                                                Р Е Ш Е Н И Е

             Именем Российской Федерации

24 июня 2015 года                                                               г. Шахты

Шахтинский городской суд Ростовской области

в составе: председательствующего судьи Черепановой Л.Н.,

при секретаре Ларковой О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Администрации г. Шахты к Вороновой И.И., Воронову А.В. о прекращении права собственности на квартиру,                                                          

                                        УСТАНОВИЛ:

Администрация г. Шахты, уточнив исковые требования в порядке ст.39 ГПК РФ, обратилась в суд с вышеуказанным иском, ссылаясь на следующее (л.д.35). Право собственности на квартиру <адрес> зарегистрировано за Вороновой И.И. на основании свидетельства о праве на наследство от 25.09.2001г. В соответствии с Постановлением Правительства РФ №428 от 13.07.2005г. «О порядке предоставления межбюджетных трансферов на реализацию программ местного развития и обеспечение занятости для шахтерских городов и поселков» ответчику Вороновой И.И. была предоставлена социальная выплата для участия в долевом строительстве многоквартирного дома за счет средств, предусмотренных на реализацию программ местного развития и обеспечения занятости для шахтерских городов и поселков, гражданину, подлежащему переселению из ветхого жилищного фонда, ставшего в результате ведения горных работ на ликвидируемых угольных шахтах непригодными для проживания.

Администрация г. Шахты заключила договор № от ДД.ММ.ГГГГ. с Вороновой И.И., согласно которому ответчику на семью из двух человек предоставлена социальная выплата в объеме <данные изъяты> для участия в долевом строительстве. В соответствии с п.п.2.2.1 указанного договора ответчик обязался в течение 3-х месяцев с даты подписания договора осуществить самостоятельный поиск подходящего жилья, заключить договор участия в долевом строительстве с застройщиком многоквартирного дома, зарегистрировать его в управлении федеральной регистрационной службы по РО и представить указанный документ в Администрацию г. Шахты.

Также Воронова И.И. обязалась безвозмездно передать Администрации г. Шахты в срок не позднее двух лет после заключения договора участия в долевом строительстве (в месячный срок после получения свидетельства о государственной регистрации права собственности) занимаемое им жилое помещение по адресу: <адрес>, общей площадью 31,4 кв.м в порядке и на условиях, установленных соглашением о безвозмездной сдаче (передаче) жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ

Однако ответчик свои обязательства по передаче квартиры <адрес> не исполнил. Право собственности на указанное помещение зарегистрировано по-прежнему за ответчиком.

Администрация г. Шахты обследовала территорию по адресу <адрес> выявила, что на данном участке строения фактически разрушено. В связи с этим следует, что право собственности на квартиру <адрес> как на разрушенный и в настоящее время не существующий объект недвижимости, подлежит прекращению.

Окончательно сформулировав исковые требования, истец просит прекратить право собственности у ответчиков на указанную квартиру.

В судебное заседание явился представитель истца Шумаков С.А., действующий на основании доверенности, измененные исковые требования поддержала по изложенным доводам.

Ответчик Воронова И.И. в судебное заседание явилась, не возражала против удовлетворения иска.

Ответчик Воронов А.В. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Выслушав стороны, изучив письменные доказательства, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч.1 ст.235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Согласно ст.309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Судом установлено, что на основании утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.07.2005г. №428 Правил предоставления межбюджетных трансфертов на реализацию программ местного развития и обеспечение занятости для шахтерских городов и поселков, Администрацией г. Шахты с ответчиком Вороновой И.И. был заключен договор № от ДД.ММ.ГГГГ на предоставление социальной выплаты для приобретения жилья за счет средств федерального бюджета взамен сносимого на состав семьи из двух человек в размере <данные изъяты>.

Пунктом 2.2.1 названного договора предусмотрена обязанность Вороновой И.И. в течение 3-х месяцев с даты подписания договора осуществить самостоятельный поиск подходящего жилья, заключить договор участия в долевом строительстве с застройщиком многоквартирного дома, зарегистрировать его в управлении федеральной регистрационной службы по РО и представить указанный документ в Администрацию г. Шахты.

Согласно п.2.2.2 указанного договора, Воронова И.И. обязалась безвозмездно передать Администрации г. Шахты в срок не позднее двух лет после заключения договора участия в долевом строительстве (в месячный срок после получения свидетельства о государственной регистрации права собственности) занимаемое им жилое помещение по адресу: <адрес>, общей площадью 31,4 кв.м в порядке и на условиях, установленных соглашением о безвозмездной сдаче (передаче) жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ

Во исполнение договора № от ДД.ММ.ГГГГ. Воронова И.И. ДД.ММ.ГГГГ. заключила договор долевого участия в строительстве с МУП г. Шахты «Капитальное строительство», согласно условиям которого в ДД.ММ.ГГГГ. Вороновой И.И. подлежала передача квартиры <адрес>, при этом оплата указанного договора была произведена за счет средств социальной выплаты, предоставленной Вороновой И.И.

Однако ответчик свои обязательства по передаче квартиры <адрес> не исполнил. Право собственности на указанное помещение зарегистрировано за ответчиком Вороновой И.И.

Судом установлено, что жилой дом по <адрес> фактически разрушен. В связи с этим, а также учитывая, что собственник добровольно отказался от своего права на жилое помещение, право собственности на квартиру <адрес> подлежит прекращению.

Установленные судом обстоятельства подтверждаются материалами дела.

Анализируя изложенное, суд считает, что требования Администрации г. Шахты к Вороновой И.И. подлежат удовлетворению.

Вместе с тем, в исковые требования к Воронову А.В. удовлетворению не подлежат, т.к. он не является собственником спорной квартиры, в ней не зарегистрирован.

В соответствии с требованиями ст. 103 ГПК РФ с ответчика Вороновой И.И. подлежит взысканию госпошлина в местный бюджет в размере, от уплаты которой истец освобожден.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд                                    

                    Р Е Ш И Л:

Прекратить право собственности на квартиру <адрес> общей площадью 31,4 кв.м. Вороновой И.И..

В удовлетворении исковых требований к Воронову А.В. отказать.

Взыскать с Вороновой И.И. госпошлину в местный бюджет <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Шахтинский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 26 июня 2015г.

Судья                                        Л.Н. Черепанова