Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2395/2012 ~ М-1612/2012 от 04.04.2012

Дело № 2 – 2395/12

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 июня 2012 года

Щелковский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Колыванова С.М.,

при секретаре судебного заседания Фалько Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дворникова ФИО6, Дворниковой ФИО7 действующей в интересах несовершеннолетней дочери ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, к Министерству обороны Российской Федерации о признании права общей долевой собственности на квартиру, в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с иском к ответчику о признании права общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

В обоснование исковых требований указали, что занимают указанное жилое помещение на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ.

По указанному адресу постоянно зарегистрированы и проживают, занимают спорную квартиру по договору социального найма.

Указали, что желают приобрести занимаемое жилое помещение в собственность, в связи с чем ДД.ММ.ГГГГ обратились к ответчику с письменным заявлением о передаче квартиры в собственность, но до настоящего времени не получили ответа на свое обращение.

С бездействием ответчика не согласны, просят удовлетворить иск и признать за ними (за истцом Дворниковым А.В. и несовершеннолетней ФИО1) право общей долевой собственности на занимаемое жилое помещение в порядке приватизации.

В судебном заседании истцы иск поддержали, по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания надлежаще извещен (л.д. 40, 65), доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание, суду не представил.

Выслушав явившиеся истцов, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в силу следующего.

В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение было предоставлено семье истцов на основании ордера (л.д. 7-9, 12).

В настоящее время по указанному адресу истцы постоянно зарегистрированы и проживают (л.д. 15 – 21), иных лиц, имеющих право на приватизацию квартиры не имеется и в судебном заседании не установлено.

Согласно уведомлению Управления федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Московской области в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о правах на объект спорного недвижимого имущества (л.д. 33).

Как следует из материалов дела и пояснений истцов, ДД.ММ.ГГГГ они обратились к ответчику с письменным заявлением о передаче квартиры в собственность, но до настоящего времени не получили ответа на свое обращение (л.д. 11).

С данным, суд не может согласиться в силу следующего.

Согласно ст. 2 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 с последующими изменениями и дополнениями «О приватизации жилищного фонда в РФ» «граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность, на условиях предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.

В силу ст. 11 вышеуказанного закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии со ст. 6 данного закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений, государственными учреждениями, в оперативное управление, которого передан жилищный фонд.

В силу п. 5 Постановления Пленума ВС РФ от 24.08.1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную). При этом за гражданами, выразившими согласие на приобретение другими проживающими с ними лицами занимаемого помещения, сохраняется право на бесплатное приобретение в собственность в порядке приватизации другого впоследствии полученного жилого помещения, поскольку в указанном случае предоставленная этим лицам ст. 11 названного закона возможность приватизировать бесплатно занимаемое жилое помещение только один раз не была реализована при даче согласия на приватизацию жилья другими лицами.

Согласно ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных ГК РФ и иными законами.

На основании изложенного, суд приходит к следующему выводу, истцы занимают спорное жилое помещение на условиях договора социального найма, ранее не участвовали в приватизации жилых помещений, спорная квартира находится в государственной собственности, не относится к категории жилых помещений, приватизация которых запрещена на общих основаниях, в силу ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», не числится служебной (л.д. 7-9, 12, 20, 21, 33, 41, 42, 45, 47).

При таких обстоятельствах, суд полагает, что истцы имеют право на приобретение ими занимаемого жилого помещения в общую долевую собственность в порядке приватизации.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Дворникова ФИО8 Дворниковой ФИО9, действующей в интересах несовершеннолетней дочери ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, к Министерству обороны Российской Федерации – удовлетворить.

Признать за Дворниковым ФИО10 и несовершеннолетней ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности (в размере ? доли за каждым) на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца через Щелковский городской суд путем подачи апелляционной жалобы.

Председательствующий:

Судья С.М.Колыванов