Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1082/2015 ~ М-1050/2015 от 31.07.2015

Дело № 2-1082/2015г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ.

г. Шарыпово              07 октября 2015 года

Шарыповский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего: судьи Бритковой М.Ю.,

при секретаре судебного заседания Олейниковой И.А.,

с участием истца Летр И.И., третьих лиц Летр М.Б., Бычковой О.И., представителя ответчика – адвоката Богачева А.С. (по ордеру № 4128 от 06.10.2015г., удостоверению № 79),

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Летр И.И. к Крупскому А.М. о признании не приобретавшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

Установил:

Истец Летр И.И. обратился в суд с иском к ответчику Крупскому А.М. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снятии его с регистрационного учета по указанному адресу, ссылаясь в обоснование иска на то, что указанный жилой дом принадлежит ему и членам его семьи на праве собственности. По указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик, который является знакомым истца. Прописка Крупскому А.М. требовалась временно для трудоустройства. После регистрации, ответчик в спорный дом не заселялся и никогда там не проживал. Своей регистрацией Крупскому А.М. создает истцу трудности, так как ответчик имеет кредитные обязательства, ненадлежаще их исполняет, в соответствии с этим, адрес истца периодически посещают судебные приставы – исполнители.

В судебном заседании истец Летр И.И. поддержал исковые требования по тем же основаниям, также пояснил, что он оплачивает услуги по холодному водоснабжению, в том числе и за ответчика.

Третьи лица на стороне истца, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, - Летр М.Б., Бычкова О.И. в судебном заседании поддержали доводы истца, пояснив, что также являются собственниками спорного имущества, ответчик действительно в спорную квартиру не заселялся, регистрация ему требовалась для трудоустройства.

Ответчик Крупский А.М. в судебное заседание не явился. Место жительства ответчика неизвестно, иск подан по последнему известному месту жительства ответчика в Российской Федерации - по адресу: <адрес>.

Заказной конверт с иском и судебной повесткой, направленный по указанному адресу, был возвращен в суд без вручения адресату, в связи с истечением срока хранения (л.д. 18).

В силу требований ст. 119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Назначенный в качестве представителя ответчика на основании ст. 50 ГПК РФ - адвокат Богачев А.С. в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований, поскольку ему неизвестна позиция ответчика по данному делу.

Выслушав истца, представителя ответчика, свидетелей, исследовав материалы дела, суд пришел к следующим выводам:

В соответствии со статьей 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Исходя из данной конституционной нормы часть 1 статьи 11 Жилищного кодекса РФ устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав.

Согласно ч.2 ст.1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Статьей 20 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрационный учет по месту жительства и по месту пребывания вводится для того, чтобы обеспечить необходимые условия для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом. При этом регистрация или ее отсутствие не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ.

Согласно Постановлению Конституционного Суда РФ от 02.02.1998 N 4-П сам по себе факт регистрации не порождает для гражданина каких-либо жилищных прав и обязанностей.

В соответствии с п. 3 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713 местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение. специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение.

В силу ст. 288 ГК РФ, ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании и следует из договора мены жилого дома на квартиру от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> принадлежит Летр И.И., Летр М.Б. Бычковой О.И. (л.д. 10).

Согласно свидетельству о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, на праве собственности принадлежит Летр И.И. (л.д. 9).

Согласно выписке из домовой книги, Крупскому А.М. зарегистрирован по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8).

В судебном заседании свидетели ФИО8, ФИО9 пояснили, что ответчик в указанном жилом доме не проживает, и никогда не проживал.

Согласно представленной истцом квитанции ООО «ЦРКУ», он оплачивает услуги холодного водоснабжения, исходя из количества зарегистрированных в указанном жилом доме лиц, в том числе и за ответчика (л.д. 19).

Таким образом, судом установлено, что истец является собственником спорного жилого помещения, ответчик добровольно, постоянно не проживает в спорном жилом помещении, заинтересованности в жилом помещении не проявляет. Сам по себе факт регистрации не порождает для ответчика каких-либо жилищных прав и обязанностей. Сохранение регистрации на спорной площади нарушает права истца по распоряжению своей собственностью на основании ч. 1 ст. 30 ЖК РФ и ст. 209 ГК РФ.

С учетом изложенного, суд находит исковые требования обоснованными, законными, и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 119, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования Летр И.И.:

Признать Крупскому А.М., родившегося ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, не приобретшим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: Россия, <адрес>, <адрес>, и снять Крупскому А.М. с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Шарыповский городской суд в течение 30 суток со дня его вынесения в окончательной форме.

Председательствующий: М.Ю.Бриткова