Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4862/2014 от 21.01.2014

Дело № 2-4862/14

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 марта 2014 года Советский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Демидовой В.В.,

при секретаре Кравченко М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Колесникова <данные изъяты>, Колесниковой <данные изъяты> к Колесниковой <данные изъяты> о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Колесникова Н.И., Колесников Н.И. обратились в суд с иском к Колесниковой В.Н. о признании утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, снятии с регистрационного учета по указанному адресу. Требования мотивировали тем, что истцы являются собственниками по ? доли указанной квартиры. В спорной квартире на регистрационном учете состоит ответчица. С ДД.ММ.ГГГГ года Колесникова В.Н. в данной квартире не проживает, ее место жительства не известно. Личные вещи Колесниковой В.Н. в квартире отсутствуют, оплату жилищно-коммунальных услуг не производит. Просили признать Колесникову В.Н. утратившей право пользования жилым помещением по адресу <адрес> снять с регистрационного учета по данному адресу.

В судебном заседании Колесников Н.И., Колесникова Н.И. исковые требования поддержали. Колесникова В.Н. в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела извещалась своевременно и надлежащим образом (л.д. 79), просила рассмотреть дело в ее отсутствие, не возражала против заявленных требований (л.д. 85, 90). Представитель отдела УФМС по Советскому району г. Красноярска просили рассмотреть дело в их отсутствие (л.д. 87-88).

Выслушав истцов, исследовав материалы дела, суд полагает требования Колесникова Н.И., Колесниковой Н.И. подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ истцы являются собственниками <адрес> в <адрес> по ? доли каждый. В силу п. № указанного договора продавец (ответчица) сохраняет право пользования спорной квартирой.

Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ на регистрационном учете в <адрес> в <адрес> состоят: Колесников Н.И., Колесникова Н.И., Колесникова В.Н. (л.д. 18).

В судебном заседании истцы требования поддержали, пояснили, что спорная квартира приобретена в собственность Колесникова Н.И., ДД.ММ.ГГГГ указанный истец продал квартиру ответчице. По договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Колесниковой В.Н. продана истцам по ? доли <адрес> в <адрес>. Ответчица выехала из данной квартиры на другое место жительства, забрав личные вещи, в ДД.ММ.ГГГГ года, о чем оставила истцам записку. Оплату жилищно-коммунальных услуг не осуществляет. В настоящее время известно, что Колесникова В.Н. выехала к родственникам из <адрес> для трудоустройства. Поскольку в квартире не проживает, расходов по ее содержанию не несет, просили признать ответчицу утратившей право пользования квартирой № <адрес> в <адрес>, снять с регистрационного учета.

В материалы дела Колесниковой В.Н. представлено заявление, в котором указала, что с исковыми требованиями согласна, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Рассматривая дело по представленным сторонами доказательствам, суд учитывает, что <адрес> в <адрес> принадлежит на праве собственности по ? доли Колесникову Н.И. и Колесниковой Н.И. Ответчица в данной квартире состоит на регистрационном учете. В ДД.ММ.ГГГГ года Колесникова В.Н. выехала из спорной квартиры на другое место жительства, что подтверждается показаниями свидетелей, расходы по содержанию жилого помещения не осуществляет.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ ответчицей не представлены суду доказательства вынужденного выезда из спорной квартиры, препятствий со стороны истцов в пользовании жилым помещением, исполнения обязанности по содержанию жилого помещения.

Учитывая, что собственником квартиры по адресу: <адрес> является Колесников Н.И. и Колесникова Н.И., с ДД.ММ.ГГГГ года ответчица не проживает в спорном жилом помещении, Колесниковой В.Н. не чинились со стороны других проживающих лиц препятствия в пользовании жилым помещением, ответчица не исполняет обязанности по содержанию жилого помещения в надлежащем состоянии, не производит оплату жилищно-коммунальных услуг, доказательств обратному ответчицей в соответствии со ст. 56 ГПК РФ не представлено, суд полагает возможным признать Колесникову В.Н. утратившей право пользования квартирой № <адрес> в <адрес>, снять с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Колесникова <данные изъяты>, Колесниковой <данные изъяты> к Колесниковой <данные изъяты> о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Колесникову <данные изъяты> утратившей право пользования <адрес>. <адрес> по <адрес> в <адрес>.

Снять Колесникову <данные изъяты> с регистрационного учета по адресу: <адрес>. <адрес> по <адрес> в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в месячный срок в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г. Красноярска.

Председательствующий      Демидова В.В.