Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3212/2018 ~ М-2405/2018 от 10.04.2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 мая 2018 года                            г.Раменское М.о.

Раменский городской суд Московской области

в составе: председательствующего судьи Бессмертновой Е.А.,

при секретаре Новиковой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3212/18 по иску Грязнова А. В. к Администрации Раменского муниципального района Московской области о прекращении права собственности, исключении записи из ЕГРН, признании права собственности,

установил:

Грязнов А.В. обратился в суд с иском о к Администрации Раменского муниципального района Московской области, которым просит прекратить право собственности Грязнова А.В. на часть жилого дома с кадастровым номером <номер>, площадью <...> кв.м, назначение – жилое, по адресу: <адрес>, помещение <...>; исключить из ЕГРН запись регистрации <номер> от <дата>г. о праве собственности Грязнова А.В. на указанную часть дома; признать за Грязновым А.В. право общей долевой собственности на ? долю части жилого дома с кадастровым номером <номер>, назначение: жилое, площадью <...> кв. м, по адресу: <адрес>, помещение <...>; признать за Грязновым А.В. право собственности на ? долю части жилого дома с кадастровым <номер>, назначение: жилое, площадью <...> кв. м, по адресу: <адрес>, помещение <...>, в порядке наследования по закону после смерти Грязнова В.А. (л.д.5-6). В обоснование заявленных требований указал, что согласно свидетельства о праве на наследство по завещанию от <дата> наследниками к имуществу умершей Грязновой Е. К., умершей <дата>, в равных долях каждый являются ее сын – Грязнов В. А., внук Грязнов А. В.. Наследственное имущество состоит из <...> долей целого жилого дома общей площадью <...> кв. м, в том числе жилой <...>. м со служебными строениями и надворными постройками, расположенного по адресу: <адрес>. В последствии спорному дому присвоен адрес: <адрес>. Определением Раменского городского суда от 28.07.1981г. утверждено мировое соглашение, согласно которому указанный жилой дом был разделен между его собственниками. Грязнову В.А. и Грязнову А.В. была выделена часть дома площадью <...> кв. м; часть сеней площадью <...>. м; колодец; туалет; часть двора площадью <...> кв. м. Регистрация права Грязнова В.А. в соответствии с действующим на тот момент законодательство на основании указанного определения суда не производилась. <дата> Грязнов В.А. скончался. Истец является наследником по закону к имуществу умершего Грязнова В.А. Наследственное имущество состоит из <...> долей целого жилого дома общей площадью <...>. м, в том числе жилой <...> кв. м со служебными и надворными постройками, расположенного по адресу: <адрес>. Истец фактически принял наследство, начав пользоваться после смерти Грязнова В.А. наследственным имуществом. В июне 2006г. истцу на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 12.02.1981г. выдано свидетельство о государственной регистрации права, которым истцу на праве общей долевой собственности принадлежит <...> долей в праве на жилой дом со служебными строениями и сооружениями, общей площадью <...> кв. м, инв. <номер>, лит. А-а-а1-а2-Г, Д по адресу: <адрес>. На основании определения Раменского городского суда от 28.07.1981г. ФКП Росреестра выделенной части дома присвоен кадастровый <номер>, присвоен адрес: <адрес>, помещение <...>. 10 июля 2015г. Истцу на основании определения суда от <дата> выдано свидетельство о государственной регистрации права, согласно которому истец является собственником части жилого дома, назначение: жилое, площадью <...> кв. м по адресу: <адрес>, помещение <...>, о чем в ЕГРН 10.07.2015г. сделана запись <номер>. Однако на основании указанного определения суда и свидетельства о праве на наследство по завещанию от 12.02.1981г. истцу принадлежит лишь ? доля в праве на часть жилого дома с кадастровым номером <номер> по адресу: <адрес>, помещение <...>. Оставшаяся ? доля в праве на указанную часть жилого дома принадлежит умершему Грязнову В.А., которую истец фактически принял. Обратившись в УФСГРКК по Московской области с заявлением об изменении записи регистрации <номер> от 10.07.2015г. вида права с «собственность» на «общая долевая собственность, ? доля в праве», истец в устном порядке получил отказ, поскольку запись в ЕГРН уже внесена и изменить возможно лишь в судебном порядке. Для восстановления своих нарушенных прав истец вынужден обратиться в суд с настоящим иском. В судебном заседании представитель истца заявленные требования поддержала, просила иск удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации Раменского муниципального района Московской области в судебном заседании отсутствовал, извещен, представлено письменное мнение по иску.

Представитель третьего лица УФСГРКК по Московской области в судебном заседании отсутствовал, представлено мнение по иску.

Судом определено о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц, в порядке ст.167 ГПК РФ.

Суд, выслушав доводы представителя истца, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению. При этом суд исходит из следующего.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Судом установлено, что согласно свидетельства о праве на наследство по завещанию от <дата> наследниками к имуществу умершей Грязновой Е. К., умершей <дата>, в равных долях каждый являются ее сын – Грязнов В. А., внук Грязнов А. В.. Наследственное имущество состоит из <...> долей целого жилого дома общей площадью <...> кв. м, в том числе жилой <...>. м со служебными строениями и надворными постройками, расположенного по адресу: <адрес>. В последствии спорному дому присвоен адрес: <адрес>. Определением Раменского городского суда от 28.07.1981г. утверждено мировое соглашение, согласно которому указанный жилой дом был разделен между его собственниками. Грязнову В.А. и Грязнову А.В. была выделена часть дома площадью <...> кв. м; часть сеней площадью <...> кв. м; колодец; туалет; часть двора площадью <...> кв. м.

Регистрация права Грязнова В.А. в соответствии с действующим на тот момент законодательство на основании указанного определения суда не производилась. 11 октября 1992 г. Грязнов В.А. скончался.

Истец является наследником по закону к имуществу умершего Грязнова В.А.

Согласно пунктам 8, 9 Постановления Пленума Верховного Суда РФ "О судебной практике по делам о наследовании" от 29.05.2012 г. N 9 при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Абзацем 4 п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ N 22 от 29.04.2010 г. "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" предусмотрено, что наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, после принятия наследства. В этом случае, если право собственника правопредшественника не было зарегистрировано в ЕГРП, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (п.4 ст.1152 ГК РФ).

Наследство было принято истцом в соответствии со ст.1153 п.1 ГК РФ, истец фактически принял наследство, начав пользоваться после смерти Грязнова В.А. наследственным имуществом.

В июне 2006г. истцу на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 12.02.1981г. выдано свидетельство о государственной регистрации права, согласно которому истцу на праве общей долевой собственности принадлежит <...> долей в праве на жилой дом со служебными строениями и сооружениями, общей площадью <...> кв. м, инв. <номер>, лит. А-а-а1-а2-Г, Д по адресу: <адрес>. На основании определения Раменского городского суда от 28.07.1981г. ФКП Росреестра выделенной части дома присвоен кадастровый <номер>, присвоен адрес: <адрес>, помещение <...>. 10 июля 2015г. Истцу на основании определения суда от 28.07.1981 г. выдано свидетельство о государственной регистрации права, согласно которому истец является собственником части жилого дома, назначение: жилое, площадью <...> кв. м по адресу: <адрес>, помещение <...>, о чем в ЕГРН 10.07.2015г. сделана запись <номер>. Однако на основании указанного определения суда и свидетельства о праве на наследство по завещанию от 12.02.1981г. истцу принадлежит ? доля в праве на часть жилого дома с кадастровым номером <номер> по адресу: <адрес>, помещение <...>. Оставшаяся ? доля в праве на указанную часть жилого дома принадлежит умершему Грязнову В.А., которую истец фактически.

В соответствии ст.12 ГК РФ один из способов защиты права является признание права.

При таких обстоятельствах, суд считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.1152, 1153 1154 ГК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

                         Р Е Ш И Л:

    Исковые требования удовлетворить.

Прекратить право собственности Грязнова А. В. на часть жилого дома с кадастровым номером <номер> назначение: жилое, площадью <...> кв.м, по адресу: <адрес>, помещение <...>.

Исключить из ЕГРН запись регистрации <номер> от 10 июля 2015г. о праве собственности Грязнова А. В. на часть дома с кадастровым номером <номер>, назначение: жилое, площадью <...> кв.м, по адресу: <адрес>

Признать за Грязновым А. В. право общей долевой собственности на ? долю части жилого дома с кадастровым номером <номер>, назначение: жилое, площадью <...> кв. м, по адресу: <адрес>.

Признать за Грязновым А. В. право общей долевой собственности на ? долю части жилого дома с кадастровым номером <номер>, назначение: жилое, площадью <...> кв. м, по адресу: <адрес> в порядке наследования по закону после смерти Грязнова В. А..

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для внесения изменений и регистрации права.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Раменский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: