Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5541/2019 ~ М-5346/2019 от 07.08.2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 сентября 2019 года

Раменский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Аладина Д.А.,

при секретаре Бабаковой К.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5541/19 по иску Соловьевой Натальи Алексеевны, Шашковой Оксаны Алексеевны к Администрации Раменского муниципальный район Московской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском, которым просят признать за ними право собственности по ? доли за каждой на земельный участок с кадастровым номером <номер>, площадью 1406 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: <адрес> в координатах, согласно карты (плана).

В обоснование заявленных требований указали, что ФИО3 на основании договора купли-продажи земельного участка от <дата>, а также договора дарения доли принадлежит на праве собственности 1/2 доли спорного земельного участка, в свою очередь ФИО2 также на основании договора дарения доли земельного участка от 27.03.2015г. на праве собственности принадлежит 1/2 доли спорного земельного участка. Земельный участок был поставлен на условный кадастровый учет без межевания и установления границ. Желая уточнить местоположение границ земельного участка, истцы обратились к кадастровому инженеру. В результате кадастровых работ установлено, что координаты границ спорного участка совпадают с границами смежных земельных участков, споров и разногласий не заявлено, площадь земельного участка составляет 1406 кв. м.

В судебном заседании представитель истцов исковые требования поддержала в полном объеме, просила иск удовлетворить.

Администрации Раменского муниципального района Московской области в судебное заседание представителя не выделили, извещены надлежащим образом, ранее предоставили письменное мнение, в котором в иске просили отказать.

Третье лицо Администрация сельского поселения Вялковское Раменского муниципального района Московской области в судебное заседание представителя не выделили, извещались надлежащим образом.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что истцам спорный земельный участок принадлежит на основании договора купли-продажи земельного участка, заключенного <дата>г. между ФИО5 и ФИО3 (л.д. 7). В последующем, ФИО3 подарила ФИО2 ? доли земельного участка (л.д.6). Земельный участок стоит на государственном кадастровом учете, ему присвоен кадастровый <номер>.

Согласно карте (плану), фактическая площадь земельного участка составляет 1406 кв.м. (л.д. 8).

В соответствии с п. 10 ст. 22 ФЗ от 13.07.2015 года №218-ФЗ (ред. от 03.04.2018) «О государственной регистрации недвижимости», при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определяющих местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их положение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границы являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющего определить местоположение границ земельного участка.

В соответствии с п. 1 ст. 33 ЗК РФ предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, предоставленных гражданам в собственность из находящихся в государственной или муниципальной собственности земель для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, садоводства, огородничества, животноводства, дачного строительства, устанавливаются законами субъектов Российской Федерации, для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства – нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.

Во исполнение ст. 33 Земельного кодекса РФ Решением Совета депутатов Раменского муниципального района №2/7- СД от 22.02.2006 года «О предельных размерах земельных участков, предоставляемых в собственность гражданам для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства на территории Раменского муниципального района», был установлен минимальный размер земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность для ведения личного подсобного хозяйства на территории Раменского муниципального района, равным 0,04 га, максимальный размер земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность для ведения личного подсобного хозяйства на территории Раменского муниципального района равным 0,40 га.

Таким образом, превышение площади земельного участка на 399 кв.м не противоречит выше названным правовым нормам. Сведений о том, что данный земельный участок изъят из оборота или зарезервирован для муниципальных или государственных нужд, не имеется.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о признании права собственности на земельный участок площадью 1406 кв.м.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за Соловьевой Натальей Алексеевной и Шашковой Оксаной Алексеевной право собственности по ? доли за каждой на земельный участок <номер> площадью 1406 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: <адрес>, уч. 17 в следующих координатах, согласно карты (плана):

<...>	<...> <...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...> <...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Раменский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня его вынесения.

Федеральный судья                            Д.А. Аладин