Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-7687/2015 ~ М-2341/2015 от 04.03.2015

Дело № 2-7687/15

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 мая 2015 г.                      г. Красноярск

Советский районный суд г. Красноярска

В составе председательствующего судьи Максимчук О.П.

При секретаре Зуевой А.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ООО УК «Красжилсервис» к Маркарян С.С. о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

ООО УК «Красжилсервис» обратилось в суд с иском Маркарян С.С. о взыскании 47205 руб.11 коп. задолженности за содержание, ремонт жилого помещения, коммунальные услуги, 3159 руб. 98 коп. пени, 1710 руб. 95 коп. госпошлины. Свои требования мотивирует тем, что Маркарян С.С. является собственником квартиры по адресу: <адрес>. Финансово-лицевой счет открыт на одного человека. С ДД.ММ.ГГГГ. ответчица не вносит в полном объеме оплату за содержание, ремонт жилого помещения, коммунальные услуги, в связи с чем, образовалась задолженность.

Представитель истца в судебное заседание не явился. О времени и месте судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом. Просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Ответчица Маркарян С.С. в судебное заседание не явилась. О месте и времени судебного разбирательства извещалась по известному суду адресу, соответствующему месту регистрации. Повестка возвращена за истечением срока хранения. Учитывая положения Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", согласно которым адрес места регистрации гражданина является условием для исполнения гражданином обязанностей перед государством и другими гражданами, т.е. гражданин обязать обеспечить получение корреспонденции по адресу регистрации от органов государства; требования ст.35 ГПК РФ о недопустимости злоупотребления процессуальными правами, положения ст. ст. 118-119 ГПК РФ, о том, что судебное извещение посылается по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится; суд приходит к выводу, что ответчица извещена о времени и месте судебного разбирательства.

С согласия представителя истца, дело рассматривается в отсутствие ответчицы в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд считает требования ООО УК «Красжилсервис» обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.ст. 30, 153,155 Жилищного кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Судом установлено, что дом, расположенный по адресу: <адрес> находится в управлении ООО УК «Красжилсервис». Собственником квартиры ДД.ММ.ГГГГ данного дома является Маркарян С.С. на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно выписке из домовой книги и финансово-лицевого счета на регистрационном учете в <адрес> состоят Маркарян С.С., с ДД.ММ.ГГГГ. временно зарегистрирован Маркарян Г.Г. сроком до ДД.ММ.ГГГГ. Финансово-лицевой счет открыт на имя Маркарян С.С. на одного человека.

Из расчета истца следует, что оплата квартплаты жильцом квартиры производится не регулярно, задолженность за период с <адрес> включительно составляет 47205 руб.11 коп.

Оценив доказательства по делу, суд учитывает, что ответчица занимает жилое помещение на законном основании, пользуется коммунальными услугами, услугами по содержанию и ремонту жилого помещения, обязана ежемесячно производить оплату квартплаты на счет ООО УК «Красжилсервис». Задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ. включительно составляет 47205 руб.11 коп.

Данные обстоятельства подтверждаются: выпиской из домовой книги и финансово-лицевого счета, из которых следует, что ответчица состоит на регистрационном учете в квартире, является собственником квартиры. Расчетом истца, состоянием ФЛС, в соответствии с которым, задолженность за спорный период составляет 47205 руб.11 коп.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основание своих требований и возражений.

Доказательств своевременного и полного внесения на счет истца платежей за пользование, содержание, ремонт жилого помещения, коммунальные услуги, ответчица суду не представила.

С учетом изложенного, требования истца о взыскании задолженности по квартплате в размере 47205 руб.11 коп. обоснованы и подлежат удовлетворению.

В соответствии с действующим законодательством обязательства должны исполняться надлежащим образом, за нарушение исполнение обязательства лицо, ответственное за нарушение обязательства подлежит привлечению к ответственности.

Пунктом 14 ст.155 ЖК РФ предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Поскольку ответчица оплату квартплаты не производила, требование о взыскании пени обоснованны. Расчет пени произведен истцом верно, в соответствии с установленными тарифами на услуги, сроками платежа, ставкой пени, ответчицей не оспорен.

При таких обстоятельствах, с ответчицы в пользу истца подлежит взысканию пеня за спорный период в размере 3159 руб. 98 коп.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ, с ответчицы в пользу истца подлежит взысканию возврат госпошлины.

Руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с Маркарян С.С, в пользу ООО УК «Красжилсервис» 47205 руб.11 коп. задолженности за содержание, ремонт жилого помещения, коммунальные услуги, 3159 руб. 98 коп. пени, 1710 руб. 95 коп. госпошлины, всего 52076 руб. 04 коп.

Решение может быть обжаловано в месячный срок с даты изготовления мотивированного текста решения в <адрес>вой суд через Советский районный суд <адрес>.

Ответчица вправе в 7-дневный срок с момента получения копии настоящего решения обратиться в Советский районный суд <адрес> с заявлением об отмене заочного решения.

Председательствующий                         О.П. Максимчук