Решение по делу № 2-3053/2013 ~ М-3054/2013 от 07.10.2013

Дело № 2-3053/2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Беловский городской суд Кемеровской области

в составе председательствующего судьи Хряпочкина М.Ю.

при секретаре Петункиной А.О.

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Белово

22 ноября 2013 года

дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратились в суд с иском к ФИО2 о признании права собственности.

Свои требования мотивируют тем, что при жизни отца - ФИО3 был предоставлен в бессрочное пользование земельный участок под строительство индивидуального жилого дома по адресу: <адрес>

На данном земельном участке в ДД.ММ.ГГГГ году отцом был построен жилой дом общей площадью 68,1 кв.м., в том числе жилой площадью 41,1 кв.м. Данные сведения подтверждаются справкой на ДД.ММ.ГГГГ г., выданной Филиалом № 2 БТИ <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ года ФИО3 умер, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти отца он обратился в нотариальную контору за получением свидетельства о праве на наследство, однако, в выдаче свидетельства нотариус устно отказала, так как право собственности на дом по адресу: <адрес>, не было зарегистрировано, то есть отец при жизни не получил свидетельство о государственной регистрации права.

В настоящее время это обстоятельство препятствует ему как наследнику оформить свои наследственные права к имуществу отца.

Согласно уведомления ДД.ММ.ГГГГ г., выданного ФИО2 в отношении жилого дома по адресу: <адрес> сведения отсутствуют.

Наследниками первой очереди являются - ФИО1 и его брат ФИО4. Однако в связи с тем, что с братом относительно причитающейся ему доли в наследстве вопрос был решен и ему была выплачена соответствующая компенсация, на свою долю ФИО4 не претендует.

Факт того, что он является наследником первой очереди, подтверждается свидетельством о рождении №.

Факт того, что отец ФИО3 при жизни владел, пользовался и распоряжался указанным выше жилым домом подтверждается упомянутой выше справкой БТИ на ДД.ММ.ГГГГ. (где указано, что дом значится за ФИО3 Техническим паспортом (страница 4 - сведения о правообладателях объекта - в качестве собственника значится ФИО3 а также сведениями из домовой книги, подтверждающей факт проживания отца в данном доме, где также имеется справка от ДД.ММ.ГГГГ г. № №, из которой следует, что дом по ул. <адрес> принадлежит ФИО3 по праву личной собственности.

Полагает, что данное имущество подлежит включению в наследственную массу согласно абз.2 п.2 ст.218, ст.ст.1110-1112, 1142, 1152 ГК РФ, так как ФИО3 построил указанный выше дом, владел и пользовался домом по ул. <адрес> как своим собственным, проживал там до своей смерти.

После смерти отца им были приняты меры по сохранности дома, был произведен частичный ремонт, заменены окна в доме.

Руководствуясь ст.ст. 1113, п. 1 ст.1110, 1141, 1142 1112, 218, 219 ГК РФ просит установить факт владения, пользования и распоряжения ФИО3 умершим ДД.ММ.ГГГГ г. жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> общей площадью 68,1 кв.м., в том числе жилой площадью 41,1 кв.м., и включить дом в наследственную массу после смерти ФИО3 умершего ДД.ММ.ГГГГ г.; признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> общей площадью 68,1 кв.м., в том числе жилой площадью 41,1 кв.м., на основании наследования по закону в порядке п. 1 ст. 1142 ГК РФ.

Определением Беловского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ г. произведена замена ненадлежащего ответчика ФИО2 на надлежащего ФИО5

В судебном заседании ФИО1 требования уточнил, просит признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> общей площадью 68,1 кв.м., в том числе жилой площадью 41,1 кв.м., на основании наследования по закону в порядке п. 1 ст. 1142 ГК РФ.

В судебное заседание представитель ответчика не явился, уведомлен. Представил письменный отзыв, протии заявленных требований не возражает.

В судебном заседании ФИО4 против исковых требований не возражает.

В судебное заседание представитель третьего лица ФИО2 не явился о дате и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, против заявленных требований не возражают.

В судебное заседание нотариус ФИО5 не явился, уведомлен.

Суд, выслушав ФИО1 ФИО4 исследовав письменные материалы дела, считает, что уточненные исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с пунктом 1 статьи 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В судебном заседании установлено, что в ДД.ММ.ГГГГ г. ФИО3 предоставлен в бессрочное пользование земельный участок под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности расположенный по адресу: <адрес> (л.д.44-45). Договор удостоверен нотариусом. Право собственности на дом в БТИ не зарегистрировано.

В ДД.ММ.ГГГГ году ФИО3. построил на данном земельном участке жилой дом общей площадью 68,1 кв.м., жилой площадью 41,1 кв.м.

Таким образом, ФИО3. в установленном законе порядке построил жилой дом на отведенном для этих целей земельном участке.

Согласно свидетельства о смерти № ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ г. (л.д. 8).

В соответствии с абзацем 2 пункта 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В статье 1111 ГК РФ указано, что наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (статья 1112 ГК РФ).

В пункте 1 статьи 1141 ГК РФ закреплено, что наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (пункт 1 статьи 1142 ГК РФ).

В соответствии с частью 1 статьи 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно свидетельства о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ г. ФИО1 является сыном ФИО3 (л.д. 7).

Из ответа нотариуса г. Белово ФИО5 следует, что после смерти ФИО3 умершего ДД.ММ.ГГГГ г., наследственное дело не заводилось.

Поскольку ФИО1 является сыном ФИО3., то он является наследником первой очереди.

В соответствии с п. 2 статьи 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

ФИО1 совершил действия по фактическому принятию наследства после смерти отца, а именно, произвел ремонт в доме, проживает в нем.

В связи с отсутствием надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности ФИО3 на жилой дом, требование наследника о признании права собственности в порядке наследования является обоснованным.

С учетом изложенного за ФИО1 необходимо признать право собственности на жилой дом, расположенный по адресу <адрес> общей площадью 68,1 кв. м., жилой площадью 41,1 кв.м.

Руководствуясь ст. ст. 196- 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> общей площадью 68,1 кв. м., жилой площадью 41,1 кв.м..

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через Беловский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено 27.11.2013 г.

Судья	/подпись/	М.Ю. Хряпочкин
Верно
Судья	М.Ю. Хряпочкин