Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-507/2021 ~ М-467/2021 от 21.07.2021

№ 2-507/2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Суровикинский районный суд Волгоградской области

в составе председательствующего судьи                             Божко О.А.,

при секретаре судебного заседания                                     Каревой Г.Б.,

с участием истца                                                                  Тимралиева Д.,

представителя истца-                                                           Кулько Ю.П.

представителей ответчика-                    Гречишникова А.А., Панчишкиной Г.В.,

ответчика                                                                              Сергеева В.Г.,

15 ноября    2021 года, рассмотрев в открытом судебном заседании    гражданское дело по иску Тимралиев Д. к администрации Суровикинского муниципального района Волгоградской области и Сергееву В.Г. об оспаривании результатов открытого аукциона, признании недействительным договора аренды земельного участка и применении последствий недействительности ничтожной сделки, взыскании компенсации морального вреда,

УСТАНОВИЛ:

Тимралиев Д. обратился в суд с иском к администрации Суровикинского муниципального района Волгоградской области, Сергееву В.Г. об оспаривании результатов открытого аукциона, признании недействительным договора аренды земельного участка и применении последствий недействительности ничтожной сделки, взыскании компенсации морального вреда. В обоснование требований указал, что 29 апреля 2021 года администрация Суровикинского муниципального района Волгоградской области в общественно-политической газете Суровикинского района «Заря» разместила извещение о проведении 1 июня 2021 года аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, из земель сельхозназначения, расположенных на территории Сысоевского, Новомаксимовского и Ближнеосиновского сельских поселений Суровикинского муниципального районов.17 мая 2021 года Тимралиевым Д. подана заявка на участие в аукционе по лоту № 3 на право заключения договора аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, из земель сельхозназначения, с кадастровым номером 34:30:090006:124, сроком на 15 лет, площадью 50000 кв.м., с разрешенным видом использования- сенокошение, расположенного по адресу: Волгоградская область, Суровикинский район, Ближнеосиновское сельское поселение. Заявка на участие в аукционе была подана также Сергеевым В.Г.. 1 июня 2021 года он и Сергеев В.Г. участвовали в аукционе, в ходе аукциона цена договора аренды неоднократно повышалась участниками аукциона. После его предложения заключить договор аренды на условиях ежегодной арендной платы в размере 50000 рублей аукцион был остановлен, участникам предложено покинуть место проведения аукциона. До окончания рабочего дня он ожидал продолжения аукциона, который так и не состоялся. О времени и дате продолжения аукциона его не извещали. Позже ему стало известно, что аукцион состоялся 2 июня 2021 года. Победителем аукциона был признан Сергеев В.Г., с которым 11 июня 2021 года администрацией Суровикинского муниципального района Волгоградской области был заключен договор аренды вышеуказанного земельного участка. Истец, полагая, что была нарушена процедура проведения аукциона, с учетом уточнения исковых требований просит признать    недействительными результаты открытого аукциона от 2 июня 2021 года по продаже права на заключение договора аренды земельного участка сельхозназначения, с кадастровым номером 34:30:090006:124; признать недействительным договор аренды земельного участка от 11 июня 2021 года, заключенный между администрацией Суровикинского муниципального района Волгоградской области и Сергеевым В.Г.; применить последствия недействительности ничтожной сделки, обязав Сергеева В.Г. возвратить земельный участок сельхозназначения, с кадастровым номером 34:30:090006:124 в государственную неразграниченную собственность; взыскать с администрации Суровикинского муниципального района Волгоградской области компенсацию морального вреда, причиненными незаконными действиями муниципального образования, в размере 1500 рублей.

В судебном заседании истец Тимралиев Д. поддержал    заявленные требования с учетом их уточнения. Пояснил, что 1 июня 2021 года он и Сергеев В.Г. участвовали в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка сельхозназначения, с кадастровым номером 34:30:090006:124. В ходе аукциона он и Сергеев В.Г. повышали цену. Когда он предложил заключить договор аренды на условиях ежегодной арендной платы в размере 50000 рублей аукцион сотрудником администрации Суровикинского муниципального района Волгоградской области-ФИО7 был остановлен, участникам предложено покинуть место проведения аукциона. Перерыв в проведении аукциона не объявлялся, время перерыва не доводилось до сведения участников аукциона. До окончания рабочего дня он ожидал продолжения аукциона, который так и не состоялся. О времени и дате продолжения аукциона его не извещали. Позже ему стало известно, что аукцион состоялся 2 июня 2021 года. Победителем аукциона был признан Сергеев В.Г., с которым был заключен договор аренды вышеуказанного земельного участка. 2 июня 2021 года никто из сотрудников администрации Суровикинского муниципального района Волгоградской области ему не звонил, не сообщал о продолжении аукциона в этот день. Он проживает в сельской местности на удалении от районного центра, где находится здание администрации Суровикинского муниципального района Волгоградской области, требуется время, чтобы добраться до г. Суровикино.

Представитель истца- Кулько Ю.П. исковые требования Тимралиева Д. поддержала, просила об их удовлетворении, поскольку имеются для этого правовые основания. Полагает, что при проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка сельхозназначения, с кадастровым номером 34:30:090006:124 была нарушена процедура его проведения, что выразилось в том, что 1 июня 2021 года аукцион был остановлен, при этом в протоколе о результатах открытого аукциона от 1 июня 2021 года было указано на то, что объявлен перерыв без указания продолжительности перерыва. 2 июня 2021 года аукцион продолжен без надлежащего извещения Тимралиева Д., что является нарушением процедуры проведения аукциона и прав Тимралиева Д.. Законность организации подготовки аукциона Тимралиевым Д. не оспаривается.

Ответчик Сергеев В.Г. в судебном заседании исковые требования не признал. Пояснил, что он и Тимралиев Д. 1 июня 2021 года участвовали в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка сельхозназначения, с кадастровым номером 34:30:090006:124. В ходе аукциона он и Сергеев В.Г. повышали цену. Он и Тимралиев Д. нарушали величину шага аукциона, аукцион был остановлен. О времени и дате продолжения аукциона его известили по телефону 2 июня 2021 года около 14 часов 30 минут. Аукцион состоялся 2 июня 2021 года в 16 часов 00 минут. Он был признан победителем аукциона, с ним был заключен договор аренды вышеуказанного земельного участка. Пролагает, что Тимралиев Д. имел возможность явиться для продолжения участия в аукционе 2 июня 2021 года, но не сделал этого. Просит в удовлетворении требований Тимралиева Д. отказать.

Представитель ответчика администрации Суровикинского муниципального района Волгоградской области – ФИО5 исковые требования не признал, возражал против их удовлетворения. Пояснил, что аукцион, результаты которого оспаривает Тимралиев Д., проведен в соответствии с требованиями действующего законодательства. Нарушений прав и законных интересов истца при организации подготовки и проведении аукциона администрацией Суровикинского муниципального района не допущено. По лоту № 3 (спорный земельный участок) аукцион начался 01.06.2021 года в 11:15 часов. В 11:35 часов проведение аукциона было прервано ввиду нарушения его участниками процедуры проведения аукциона (нарушение величины шага аукциона). Продолжение аукциона комиссией по проведению торгов назначено на 2.06.2021 года    в 16:00 часов, о чем его участники были уведомлены телефонограммами. Тимралиеву Д. была предоставлена реальная возможность принять участие в продолжении аукциона 02.06.2021 года, которой он не воспользовался. Для участия в продолжении аукциона 02.06.2021 года прибыл участник № 2 – ФИО6, участник № 1 - Тимралиев Д. не явился. Победителем аукциона был признан Сергеев В.Г., которым было заявлено последнее предложение о цене предмета аукциона в сумме 33 412, 50 руб. В связи с этим отсутствуют законные основания для признания результатов аукциона недействительными, признания недействительным договора аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения, взыскания компенсации морального вреда.

Представитель ответчика администрации Суровикинского муниципального района Волгоградской области – ФИО7 исковые требования не признала, возражала против их удовлетворения. Пояснила, что она входила в состав аукционной комиссии 1 июня 2021 года.       Используя свой сотовый телефон, она вела аудиозапись аукциона. На аукцион было выставлено три лота, лот № 3 на право заключения договора аренды земельного участка сельхозназначения, с кадастровым номером 34:30:090006:124. По данному лоту в аукционе участвовали Тимралиев Д. и Сергеев В.Г. 1 июня 2021 года участники аукциона сначала соблюдали величину шага аукциона, затем стали нарушать условия аукциона, что выразилось в нарушении величины шага аукциона, цена называлась ими произвольно. Аукцион был прерван. По результатам аукциона был составлен протокол № 9. Продолжение аукциона комиссией по проведению торгов назначено на 2.06.2021 года    в 16:00 часов, о чем его участники были уведомлены телефонограммами. Тимралиеву Д. 2 июня 2021 года около 14 часов в её (ФИО7) присутствии звонила начальник по управлению муниципальным имуществом и землепользованию администрации Суровикинского муниципального района Волгоградской области –ФИО8. Для участия в продолжении аукциона 02.06.2021 года прибыл участник № 2 – ФИО6, участник № - Тимралиев Д. не явился. Победителем аукциона был признан Сергеев В.Г., которым было заявлено последнее предложение о цене предмета аукциона.

Выслушав истца и его представителя, ответчика и представителей ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Тимралиева Д. подлежат частичному удовлетворению. К такому выводу суд пришел по следующим основаниям.

Согласно п. 1 ст. 447 ГК РФ договор, если иное не вытекает из его существа, может быть заключен путем проведения торгов. Договор заключается с лицом, выигравшим торги.

Торги проводятся в форме аукциона, конкурса или в иной форме, предусмотренной законом (п. 4 ст. 447 ГК РФ).

В силу положений ст. 449 ГК РФ торги, проведенные с нарушением правил, установленных законом, могут быть признаны судом недействительными по иску заинтересованного лица в случае, если кто-либо необоснованно был отстранен от участия в торгах; на торгах неосновательно была не принята высшая предложенная цена; продажа была произведена ранее указанного в извещении срока; были допущены иные существенные нарушения порядка проведения торгов, повлекшие неправильное определение цены продажи; были допущены иные нарушения правил, установленных законом (п. 1).

Признание торгов недействительными влечет недействительность договора, заключенного с лицом, выигравшим торги, и применение последствий, предусмотренных ст. 167 названного кодекса (п. 2).

В судебном заседании установлено, что в администрацию Суровикинского муниципального района 15.09.2020 года поступило заявление от ИП главы КФХ Тимралиева Данила о предварительном согласовании предоставления земельного участка сельскохозяйственного назначения (далее - заявление), вид разрешенного использования: сенокошение, в кадастровым квартале 34:30:090006, площадью 50000 кв.м, расположенного по адресу: <адрес> (далее - земельный участок).

Заявление рассмотрено 13.10.2020 года комиссией по землепользованию администрации Суровикинского муниципального района (далее - Комиссия).

Комиссией было принято решение о возможности предоставления земельного участка при условии предварительной публикации извещения о предоставлении земельного участка в аренду в общественно-политической газете «Заря», на официальном интернет-сайте www.torgi.gov.ru и на официальном сайте администрации Суровикинского муниципального района по адресу: http//www.surregion.ru.

17.10.2021 года     в общественно-политической газете Суровикинского района «Заря» опубликовано извещение о предоставлении земельного участка в аренду. Однако на официальном интернет-сайте www.torgi.gov.ru извещение размещено не было.

В связи с чем, 22.10.2020 года повторно опубликовано извещение о предоставлении земельного участка в аренду в общественно-политической газете Суровикинского района «Заря» и на официальном сайте администрации Суровикинского муниципального района по адресу: http://www.surregion.ru. 21.10.2020 за № 211020/26041721/01 на официальном интернет-сайте www.torgi.gov.ru размещено извещение о приеме заявлений граждан и КФХ о намерении участвовать в аукционе.

В администрацию Суровикинского муниципального района 18.11.2020 года поступили заявления от граждан о намерении участвовать в аукционе.

Тимралиеву Д. как лицу, обратившемуся с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка, письмом от 19.11.2021 № 3991 направлен отказ в предварительном согласовании предоставления земельного участка, так как в соответствии с пунктом 7 статьи 39.18 Земельного кодекса Российской Федерации в случае поступления в течение тридцати дней со дня опубликования извещения заявлений иных граждан, крестьянских (фермерских) хозяйств о намерении участвовать в аукционе уполномоченный орган в недельный срок со дня поступления этих заявлений принимает решение об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка лицу, обратившемуся с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка. В этом случае уполномоченный орган обеспечивает образование испрашиваемого земельного участка или уточнение его границ и принимает решение о проведении аукциона по продаже земельного участка или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка для целей, указанных в заявлении о предварительном согласовании предоставления земельного участка.

Заявителям, которые подали заявления после опубликования извещения, также направлены уведомления о проведении аукциона.

23.11.2020 года     Комиссией принято решение рекомендовать главе Суровикинского муниципального района вынести постановление об утверждении схемы расположения земельного участка и в соответствии со статьёй 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации начать подготовку проведения аукциона на право заключения договора аренды земельного участка.

По требованию Тимралиева Д. ему была представлена копия постановления администрации Суровикинского муниципального района от 30.11.2020    № 856 «Об утверждении схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории 34:30:090006 из земель сельскохозяйственного назначения».

Тимралиев Д. обратился к кадастровому инженеру с целью образования земельного участка. Кадастровым инженером был подготовлен межевой план в результате выполнения кадастровых работ в связи с образованием земельного участка, расположенного по местоположению <адрес> план был представлен в администрацию Суровикинского муниципального района для постановки на кадастровый учет земельного участка. 18.02.2021 года на земельный участок с кадастровым номером 34:30:090006:124 была получена выписка из ЕГРН. Кадастровая стоимость на 18.02.2021 года не была определена.

22.04.2021 года    администрацией Суровикинского муниципального района принято постановление № 314 «Об организации и проведении аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, из земель сельскохозяйственного назначения, расположенных    на территории Сысоевского, Новомаксимовского и Ближнеосиновского сельских поселений Суровикинского муниципального района», в соответствии с которым решено провести торги в форме аукциона на право заключения договора аренды, в том числе, спорного земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, из земель сельскохозяйственного назначения, с разрешенным видом использования - сенокошение, площадь 50000 кв.м., с кадастровым номером 34:30:090006:124, расположенного по адресу: <адрес> и установить начальную цену предмета аукциона в размере 2% от кадастровой стоимости земельного участка.

Протоколом заседания комиссии по организации и проведению торгов по продаже земельных участков, находящихся в муниципальной собственности или государственная собственность на которые не разграничена, или права на заключения договоров аренды таких земельных участков (далее - комиссия по проведению торгов) № 4 от 23.04.2021 утверждены условия аукциона на право заключения договора аренды спорного земельного участка:    начальная цена предмета аукциона - 2430 руб.; шаг аукциона 3% - 72,90 руб.;    размер задатка - 20% - 486 руб.;    срок аренды - 15 лет, а также рекомендовано главе Суровикинского муниципального района утвердить извещение о проведении аукциона с данными условиями.

Постановлением администрации Суровикинского муниципального района от 26.04.2021 года № 322 «О проведении аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, из земель сельскохозяйственного назначения, расположенных на территории Сысоевского, Новомаксимовского и Ближнеосиновского сельских поселений Суровикинского муниципального района» утверждено извещение о проведении аукциона 01.06.2021 в 11 часов 00 минут.

Извещение о проведении 01 июня 2021 года аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, из земель сельскохозяйственного назначения, расположенных на территории Сысоевского, Новомаксимовского и Ближнеосиновского сельских поселений Суровикинского муниципального района опубликовано 29.04.2021 года в общественно-политической газете Суровикинского района «Заря» и на официальном сайте администрации Суровикинского муниципального района по адресу: http://www.surregion.ru. 28.04.2021 за № 280421/26041721/01 на официальном интернет-сайте www.torgi.gov.ru.

После опубликования вышеуказанного извещения в адрес администрации Суровикинского муниципального района поступили две заявки на участие в аукционе по лоту № 3: от Тимралиев Д. - 17 мая 2021; от Сергееву В.Г. - 18 мая 2021.

31.05.2021 года    на заседании комиссии по проведению торгов рассмотрены поступившие заявки на участие в аукционе, по лоту № 3 признаны участниками аукциона - Тимралиев Д. (№ 1) и Сергееву В.Г. (№ 2), что подтверждается протоколом заседания № 7.

Порядок подготовки аукциона Тимралиевым Д. не оспаривается.

01.06.2021 года    состоялся открытый аукцион по лотам № 1 и № 2, о результатах которого составлен протокол № 8.

Из протокола № 9 о результатах открытого аукциона по лоту № 3 (спорный земельный участок) следует, что в аукционе участвовали Тимралиев Д. и Сергеев В.С., аукцион начался 01.06.2021 года в 11:15 часов. На процедуре открытого аукциона организатором торгов велась аудиозапись. В ходе проведения аукциона в 11:35 был объявлен перерыв.

Продолжение аукциона комиссией по проведению торгов назначено на 2.06.2021 года    в 16:00 часов. Для участия в продолжении аукциона 02.06.2021 года прибыл участник № 2 – Сергеев С.Г., участник № 1 - Тимралиев Д. не явился. Победителем аукциона был признан Сергеев В.Г., которым было заявлено последнее предложение о цене предмета аукциона.

11 июня 2021 года между администрацией Суровикинского муниципального района Волгоградской области и Сергеевым В.Г. был заключен договор аренды № 20А земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 34:30:090006:124, площадью 50000 кв.м., с разрешенным видом использования- сенокошение, расположенного по адресу: Волгоградская область, Суровикинский район, Ближнеосиновское сельское поселение. Договор аренды заключен на срок 15 лет.

Основанием для обращения Тимралиева Д. в суд с настоящим иском послужило нарушение процедуры проведения аукциона, что выразилось в его не уведомлении о продолжении аукциона, который был остановлен 1 июня 2021 года, а продолжен 2 июня 2021 года.

В судебном заседании была исследована аудиозапись аукциона, состоявшегося 1 и 2 июня 2021 года. Из аудиозаписи аукциона следует, что 1 июня 2021 года в 11:35 перерыв не объявлялся. ФИО7, которая входила в состав аукционной комиссии, 1 июня 2021 года были остановлены торги, поскольку участники аукциона завышали цену.

Таким образом,    протокол № 9 о результатах открытого аукциона по лоту № 3 (спорный земельный участок), в котором имеется указание об объявлении перерыва (при этом время длительности перерыва не указано), не соответствует аудиозаписи аукциона, исследованной в судебном заседании, из которой следует, что 1 июня 2021 года торги были остановлены, при этом не озвучена информация о времени и дате продолжения аукциона.

Возражая против доводов истца о его не извещении о продолжении аукциона 2 июня 2021 года, администрацией Суровикинского муниципального района Волгоградской области указано на то, что продолжение аукциона комиссией по проведению торгов было назначено на 2.06.2021 года    в 16:00 часов, о чем его участники были уведомлены телефонограммами. Тимралиеву Д. 2 июня 2021 года в 13 часов 51 минуту в присутствии Панчишкиной Г.В. звонила начальник по управлению муниципальным имуществом и землепользованию администрации Суровикинского муниципального района Волгоградской области -Данюкова О.С., данное обстоятельство подтвердила в судебном заседании Панчишкина Г.В.. Факт звонка подтверждается телефонограммой от 02.06.2021 года, детализацией оказанных Данюковой О.С. услуг сотовой связи.

Давая оценку представленным администрацией Суровикинского муниципального района Волгоградской области доказательствам об извещении Тимралиева Д. о продолжении аукциона 2 июня 2021 года, суд находит их недостаточными для того, чтобы сделать вывод о том, что Тимралиев Д. был надлежащим образом уведомлен о продолжении аукциона, но своим правом на участие в нем не воспользовался.

Такой вывод суда основан на том, что нельзя с достоверностью установить переданную Данюковой О.С. по телефону Тимралиеву Д. информацию, кроме того, исходя из детализации оказанных Данюковой О.С. услуг сотовой связи, следует, что звонок произведен за два часа до начала аукциона, который    был проведен в здании администрации Суровикинского муниципального района Волгоградской области, расположенном в г. Суровикино Волгоградской области, тогда как Тимралиев Д. проживает в сельской местности на удалении от районного центра. При этом Тимралиев Д. в судебном заседании отрицал вышеуказанное обстоятельство, заявив о том, что из администрации Суровикинского муниципального района Волгоградской области 2 июня 2021 года ему никто не звонил.

Как разъяснено в п. 71 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17 ноября 2015 года N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства", приведенный в п. 1 ст. 449 ГК РФ перечень оснований для признания публичных торгов недействительными не является исчерпывающим. Такими основаниями могут быть, в частности, публикация информации о проведении публичных торгов в ненадлежащем периодическом издании (с учетом объема тиража, территории распространения, доступности издания); нарушение сроков публикации и полноты информации о времени, месте и форме публичных торгов, их предмете, о существующих обременениях продаваемого имущества и порядке проведения публичных торгов, в том числе об оформлении участия в них, определении лица, выигравшего публичные торги, а также сведений о начальной цене (п. 2 ст. 448 ГК РФ); необоснованное недопущение к участию в публичных торгах.

Таким образом, для признания торгов недействительными должно быть установлено нарушение действующего законодательства и прав лица, обратившегося за защитой нарушенных прав. Основанием для признания в судебном порядке недействительными результатов торгов могут выступать нарушения процедуры (правил) проведения торгов, установленных законом, а также нарушение императивных требований действующего законодательства.

Предметом рассмотрения по делу о признании недействительными итогов торгов могут выступать обстоятельства, касающиеся соблюдения формальных правил процедуры торгов.

Действующее законодательство не определяет, какие именно обстоятельства могут являться нарушением правил проведения торгов (конкурсов, аукционов), влекущим возможность признания торгов недействительными.

При этом не любое формальное нарушение установленных правил организации либо проведения торгов может служить основанием для признания их недействительными. Эти нарушения должны иметь существенный характер. В каждом конкретном случае отступление от установленных правил организации и проведения торгов следует оценивать с точки зрения того, находятся ли они в причинной связи с нарушением прав и законных интересов истца.

Следовательно, предметом оценки суда по заявленному иску является проверка законности процедуры проведения конкурса и влияние выявленных нарушений на результаты торгов.

Таким образом, отсутствие сведений о надлежащем извещении Тимралиева Д. о продолжении аукциона 2 июня 2021 года, после того как 1 июня 2021 года аукцион был остановлен без озвучивания информации о дате и времени его продолжения, суд расценивает как существенное нарушение правил проведения торгов, что нарушило права Тимралиева Д. на участие в аукционе. Тимралиев Д. был необоснованно не допущен к участию в продолжении публичных торгов 2 июня 2021 года, добровольно своё участие в торгах 1 июня 2021 года не прекращал.

В связи с чем, следует признать    недействительными в части по лоту № 3 проведенные администрацией Суровикинского муниципального района Волгоградской области 2 июня 2021 года торги в форме открытого аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, из земель сельхозназначения, с кадастровым номером 34:30:090006:124, сроком на 15 лет, площадью 50000 кв.м., с разрешенным видом использования- сенокошение, расположенного по адресу: Волгоградская область, Суровикинский район, Ближнеосиновское сельское поселение; признать недействительным договор аренды № 20А земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 34:30:090006:124, площадью 50000 кв.м., с разрешенным видом использования- сенокошение, расположенного по адресу: Волгоградская область, Суровикинский район, Ближнеосиновское сельское поселение, заключенный 11 июня 2021 года между администрацией Суровикинского муниципального района Волгоградской области и Сергееву В.Г.; возвратить земельный участок    с кадастровым номером 34:30:090006:124, площадью 50000 кв.м., с разрешенным видом использования- сенокошение, расположенный по адресу: Волгоградская область, Суровикинский район, Ближнеосиновское сельское поселение, арендодателю - администрации Суровикинского муниципального района Волгоградской области.

Разрешая требования Тимралиева Д. о взыскании с администрации Суровикинского муниципального района Волгоградской области компенсации морального вреда, причиненными незаконными действиями муниципального образования в размере 1500 рублей, суд исходит из следующего.

Согласно части 1 статьи 151 Гражданского кодекса РФ под моральным вредом понимаются физические или нравственные страдания.

Доказательств причинения Тимралиеву Д. физических или нравственных страданий в связи с проведением аукциона по продаже права аренды земельного участка в материалы дела не представлено.

В связи с чем, в удовлетворении исковых требований Тимралиева Д. к администрации Суровикинского муниципального района Волгоградской области о взыскании компенсации морального вреда в размере 1500 рублей необходимо отказать.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Тимралиев Д. к администрации Суровикинского муниципального района Волгоградской области и Сергееву В.Г. об оспаривании результатов открытого аукциона, признании недействительным договора аренды земельного участка и применении последствий недействительности ничтожной сделки, взыскании компенсации морального вреда удовлетворить в части.

Признать    недействительными в части по лоту № 3 проведенные администрацией Суровикинского муниципального района Волгоградской области 2 июня 2021 года торги в форме открытого аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, из земель сельхозназначения, с кадастровым номером 34:30:090006:124, сроком на 15 лет, площадью 50000 кв.м., с разрешенным видом использования- сенокошение, расположенного по адресу: Волгоградская область, Суровикинский район, Ближнеосиновское сельское поселение.

Признать недействительным договор аренды № 20А земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 34:30:090006:124, площадью 50000 кв.м., с разрешенным видом использования- сенокошение, расположенного по адресу: Волгоградская область, Суровикинский район, Ближнеосиновское сельское поселение, заключенный 11 июня 2021 года между администрацией Суровикинского муниципального района Волгоградской области и Сергееву В.Г..

Возвратить земельный участок    с кадастровым номером 34:30:090006:124, площадью 50000 кв.м., с разрешенным видом использования- сенокошение, расположенный по адресу: Волгоградская область, Суровикинский район, Ближнеосиновское сельское поселение, арендодателю - администрации Суровикинского муниципального района Волгоградской области.

В удовлетворении исковых требований Тимралиева Данила к администрации Суровикинского муниципального района Волгоградской области о взыскании компенсации морального вреда в размере 1500 рублей отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Суровикинский районный суд.

Мотивированное решение по делу изготовлено 19 ноября 2021 года.

Судья                                                                                    О.А. Божко