Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-729/2016 (2-6723/2015;) ~ М-6144/2015 от 20.11.2015

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«02» февраля 2016 года

<адрес>

Пушкинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Кургановой Н.В..

при секретаре Ж.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Р.ёновны к А., третьему лицу Отделу УФМС России по МО в Пушкинском муниципальном районе о признании утратившим право на жилое помещение и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец Р. обратилась в суд с иском к А., третьему лицу Отделу УФМС России по МО в Пушкинском муниципальном районе о признании утратившим право на жилое помещение и снятии с регистрационного учета,

В обосновании заявленных исковых требований пояснил, что она является собственником квартиры расположенной по адресу : <адрес>, м-он «Серебрянка», <адрес>. В январе 2003года в спорной квартире зарегистрирован ее бывший зять А. В 2008 году семья дочери распалась, А. ушел из семьи, добровольно выехал из квартиры, забрал все свои вещи. Ответчик не несет Никах обязанностей по оплате жилья и коммунальных услуг. Брак между ответчиком и дочерью истца прекращен в 2015 году на основании решения мирового судьи 202 судебного участка Пушкинского судебного района. С 2008 года место жительства ответчика истице не известно. На основании изложенного истица просит суд признать А. утратившим право пользования жилым помещением двухкомнатной квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, м-он «Серебрянка», <адрес> Обязать Отдел УФМС России по <адрес> в <адрес> снять с регистрационного учета А. из жилого помещения – квартиры расположенной по адресу: <адрес>, м-он «Серебрянка», <адрес>.

В судебном заседании Р. заявленные исковые требования поддержала в полном объеме. Просила суд признать А. утратившим право пользования жилым помещением двухкомнатной квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, м-он «Серебрянка», <адрес> Обязать Отдел УФМС России по <адрес> в <адрес> снять с регистрационного учета А. из жилого помещения – квартиры расположенной по адресу: <адрес>, м-он «Серебрянка», <адрес>.

Ответчик А. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

Третье лицо представитель Отдела УФМС России по МО в Пушкинском муниципальном районе в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

Выслушав лиц участвующих в деле, поверив материалы дела, суд полает, что иск Р. подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Истец Р. является собственником квартиры расположенной по адресу: <адрес>, м-он «Серебрянка», <адрес>, что подтверждается представленной в материалы дела копией договора купли-продажи квартиры от 24.08.2001г. (л.д.5-6), копией свидетельства о государственной регистрации права от 28 августа 2001 года (л.д.7).

Согласно выписки из домовой книги в квартире расположенной по адресу: <адрес>, м-он «Серебрянка», <адрес> зарегистрированы Р. с 05.09.2001г., А., с 23.01.2003г., А. с 20.03.2003г., А. с <дата>

Согласно представленной в материалы дела копии свидетельства о расторжении брака брак зарегистрированный между А. и А. расторгнут 29.10.2015г. на основании решения мирового судьи судебного участка № Пушкинского судебного района <адрес> (л.д.11)

Возникшие между сторонами правоотношения регулируются нормами Гражданского кодекса РФ и Жилищного кодекса РФ.     

    В силу ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободы в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Граждане, законно находящиеся на территории РФ, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством. Ограничение права граждан на свободу выбора жилых помещений для проживания допускается только на основании настоящего Кодекса, другого федерального закона (ч.3,4 ст.1 ЖК РФ).

На основании ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом семьи.

Допрошенный в судебном заседании свидетель А. пояснила, что А. является ее бывшим супругом, с 2008 года он в спорной квартире не проживает, поскольку у него сложилась новая семья. С этого времени он в спорную квартиру вселиться не пытался, наоборот всячески скрывается от нее, алименты на содержание сына не выплачивает. Настоящее место нахождения А. ей не известно.

Допрошенный в судебном заседании свидетель М. пояснил, что А. в спорной квартире не проживает уже около 7-8 лет, его вещей в квартире нет, вселиться в спорную квартиру он не пытался.

Поскольку, ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением сторонами не представлено, в связи с чем он утратил право пользования жилым помещением, и его право пользования жилым помещением за ним прекращается.

В силу п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ № от 17.07.1995г. (с последующими изменениями) граждане снимаются с регистрационного учета по месту жительства в случае признания их утратившими право пользования жилым помещением.

Согласно ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что А. подлежит признанию утратившим право пользования жилым помещением и снятию с регистрационного учета по месту жительства в этом жилом помещении.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Р.ёновны к А., третьему лицу Отделу УФМС России по МО в Пушкинском муниципальном районе о признании утратившим право на жилое помещение и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, м-он «Серебрянка», <адрес>.

Снять А. с регистрационного учета по адресу: <адрес>, м-он «Серебрянка», <адрес>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд <адрес> в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме – <дата>.

СУДЬЯ: