Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1830/2017 ~ М-1124/2017 от 01.03.2017

Решение

Именем Российской федерации

29 марта 2017 года

Раменский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Сидорова П.А.,

при секретаре Трефиловой Е.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1830/17 по иску Пищугина Геннадия Константиновича к Администрации Раменского муниципального района Московской области, Администрации сельского поселения Кузнецовское Раменского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратился в суд с иском, которым просит признать за ним право собственности на земельный участок, площадью 600 кв.м., с кадастровым номером <номер>, расположенный по адресу: <адрес>).

В обоснование заявленных требований указал, что является членом СНТ «Лебяжье», ему был выделен земельный участок площадью 600 кв.м., которым он пользуется и в настоящее время желает узаконить свои права на него. В связи с чем, он обратился в суд с данным иском, т.к. во внесудебном порядке это сделать не представляется возможным.

В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования поддержал и просил их удовлетворить.

Ответчик – Администрация <...> муниципального района Московской области в судебное заседание представителя не выделили, извещены, представили в суд письменное мнение, в котором просят в иске отказать и рассматривать дело в их отсутствие.

Ответчик Администрация сельского поселения Кузнецовское <...> муниципального района Московской области в судебное заседание представителя не выделили, извещались надлежащим образом.

Третье лицо СНТ «Лебяжье» представителя в судебное заседание не выделили, извещены, представили в суд письменное мнение, в котором просят иск удовлетворить.

Третье лицо Управление Росреестра по МО в судебное заседание представителя не выделили, извещались надлежащим образом.

Суд, выслушав стороны, проверив материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что на основании Постановления <номер> от <дата> Главы Администрации <...> района Московской области были переданы в собственность земельные участки членам садоводческого товарищества «Тестилыцик-2», так же постановлением было постановлено перерегистрировать земли общего пользования садоводческого товарищества «Текстильщик-2» общей площадью 1,6 га и отвести их в бессрочное пользование, выдать свидетельства на право собственности и пользования на землю членам садоводческого товарищества «Текстильщик-2» (л.д.12).

Решением общего собрания СТ «Текстильщик-2» от <дата> было реорганизовано СТ «Текстильщик-2» путем выделения с/т «Лебяжье» (л.д.15).

Согласно передаточного акта от <дата> СТ «Лебяжье» является правопреемником СТ «Текстильщик-2», в том числе в отношении земельных участков, площадью 5,05 га и 17,4 га. (л.д.13).

ФИО2 является членом СНТ «Лебяжье», что подтверждается списком членов СНТ «Лебяжье» (л.д.18-20), членской книжкой (л.д.20-24), квитанциями по оплате членских взносов за период 1992-2016г.г. (л.д.25-36).

Кроме того, в суд представлено свидетельство о праве собственности на землю <номер> от <дата>, согласно которому ФИО2 в с/т «Текстильщик-2» предоставлен земельный участок площадью 0,06га (л.д.17).

В соответствии со ст.12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

В соответствии со ст.28 ФЗ РФ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» граждане, которым предоставлены садовые, огородные или дачные земельные участки на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от <дата> N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков в этом случае не требуется. В случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.

Согласно ст.2 Закона Московской области <номер>-ОЗ «О плате на земельные участки, предоставляемые в собственность для ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства на территории Московской области» граждане, имеющие в фактическом пользовании земельные участки на землях ранее предоставленных в постоянное (бессрочное) пользование в порядке, установленном законодательством, садоводческим товариществам, и иным организациям для ведения садоводства, имеют право на однократное бесплатное получение в собственность земельных участков в пределах установленных норм.

Таким образом, указанные правовые нормы не ставят в зависимость право граждан на бесплатную передачу в собственность земельных участков ни от регистрации СНТ в качестве юридического лица, ни от государственной регистрации его права на земельный участок, отведенный для ведения садоводства.

В судебном заседании было бесспорно установлено, что отвод земельного участка для организации садоводческого товарищества был произведен в установленном законом порядке до вступления в силу ФЗ РФ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан».

Оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что к СНТ «Лебяжье» перешло право бессрочного пользования земельным участком, отведенном под коллективное садоводство.

Граждане, вступающие в члены садоводческого товарищества, которому земля предоставлена в бессрочное пользование, после распределения земельных участков между его членами становятся владельцами соответствующих участков на тех же условиях, что и товарищество.

ФИО2 вступив в члены с/т «Лебяжье» (с/т «Текстильщик-2» до выделения), получил его в бессрочное пользование на тех же условиях, что и товарищество.

Оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что ФИО2 приобрел право на приватизацию указанного участка. Из представленного кадастрового плана земельного участка усматривается, что спорный участок площадью 600 кв.м. поставлен на кадастровый учет (л.д.16), что согласуется с требованиями ст.11.1 ЗК РФ.

В связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 - удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок, площадью 600 кв.м., с кадастровым номером <номер>, расположенный по адресу: <адрес> (СНТ «Лебяжье»).

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца в апелляционном порядке в Московской областной суд через Раменский городской суд со дня принятия решения в окончательной форме.

Федеральный судья П.А. Сидоров