Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-383/2013 ~ М-264/2013 от 28.03.2013

Дело № 2-383/2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Собинка                                 29 июля 2013 года

Собинский городской суд Владимирской области в составе:

судьи                                    Кондратьевой И.В.,

при секретаре судебного заседания                Демидовой И.А.,

с участием помощника Собинского межрайонного прокурора Колотиловой И.В.,

истца                                    Парамоновой В.А.,

представителя истца по доверенности            Кустовой Е.Н.,

представителя соответчика Администрации МО г.Лакинск по доверенности Филатовой И.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Собинка Владимирской области гражданское дело по иску Парамоновой В. А. к Бычкову В. А., Горюновой Е. В., Администрации МО г.Лакинск о выселении,

УСТАНОВИЛ:

Парамонова В.П. обратилась в суд с иском к Бычкову В.А., Горюновой Е.В. о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением и выселении. В обоснование иска указала, что зарегистрирована по месту жительства в квартире по адресу <...>. В указанной квартире кроме нее зарегистрированы: бывший муж Бычков В. А., сыновья Бычков Д. В. и Бычков И. В., внуки А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Ордер на проживание в указанной квартире был выдан на ее имя на семью из четырех человек ДД.ММ.ГГГГ NN. В данной квартире она проживала с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год. В ДД.ММ.ГГГГ году ушла от ответчика из-за невозможного дальнейшего совместного проживания, поскольку Бычков В.А. злоупотреблял спиртными напитками, брак между ней и ответчиком был расторгнут в ДД.ММ.ГГГГ году. Таким образом, с ДД.ММ.ГГГГ года она не имеет возможности пользоваться жилым помещением, однако регулярно оплачивает коммунальные услуги, что подтверждается выпиской из лицевого счета, выданной УК «Спецстройгарант-1», лицевые счета в квартире разделены. В настоящее время в квартире проживает Бычков В. А. со своей сожительницей Горюновой Е. В.. Горюнова Е.В. в жилом помещении не зарегистрирована, проживать в нем не имеет права, была вселена Бычковым В.А. без согласия остальных зарегистрированных в квартире граждан. Порядок вселения граждан в жилое помещение по договору социального найма регулируется ст. 70 Жилищного кодекса Российской Федерации. Для такого вселения необходимо получение согласия членов семьи нанимателя жилого помещения, в том числе временно отсутствующих. Горюнова Е.В. зарегистрирована по адресу <...> может проживать в указанном жилом помещении.

Горюнова Е.В., Бычков В.А., проживая в спорной квартире, препятствуют ей в пользовании жилым помещением: поменяли замок, выгоняют, когда она приходит, говоря, что это их квартира, злоупотребляют спиртными напитками, чем создают условия, невозможные для совместного проживания. Она неоднократно обращалась с жалобами в полицию.

Другого жилья истец не имеет ни в собственности, ни по договору социального найма; совместно с мужем П. проживает в съемной квартире.

Ссылаясь на положения ст.ст. 67, 69, 70 Жилищного кодекса РФ, ст.ст. 131, 132 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации просила суд обязать Бычкова В. А. не чинить препятствия в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу <...>, признать Горюнову Е. В. не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: <...>. и выселить из данной квартиры.

Определением суда от 21 июня 2013 года к участию в деле в качестве соответчика была привлечена Администрация МО г.Лакинск.

В процессе рассмотрения дела истец отказалась от иска в части требований о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: <...>, поскольку ключ от квартиры был ей передан в судебном заседании 21 июня 2013 года и отказалась от требований о признании Горюновой Е.В. не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по указанному адресу. Производство по делу в указанной части было прекращено. Таким образом, судом рассматривалось оставшееся требование о выселении Горюновой Е.В.

В судебном заседании истец Парамонова В.А. и ее представитель Кустова Е.Н., действующая по доверенности, настаивали на удовлетворении исковых требований. Истец пояснила, что Горюнова Е.В. постоянно проживает в квартире, поскольку она видит там ее вещи, видит, что Горюнова Е.В. постоянно ходит в квартиру, ходит на работу из спорной квартиры. После получения ключа в судебном заседании, истец ходила в квартиру, и видела там вещи Горюновой Е.В., ее обувь, косметику, одежду. Квартира содержится в ненадлежащем состоянии, не убрана, имеется мусор. Сама истец в квартире не проживает, однако приходила раньше и после того, как ей был передан ключ от квартиры в судебном заседании, продолжает ходить. Лицевые счета были разделены по ее инициативе, при разводе, в ДД.ММ.ГГГГ году, однако договор социального найма с ней не заключен. Бычков В.А. и Горюнова Е.В. злоупотребляют спиртными напитками. Когда истец приходит в квартиру, то ответчик закрывается у себя в комнате и не появляется ей на глаза. Полагает, что Горюнова Е.В. не имеет права на проживание в указанной квартире, а встречаться они могут с Бычковым В.А. у мамы или на даче, но не в спорной квартире.

Ответчик Бычков В.А. в судебное заседание не явился. Надлежащим образом извещен о дате, времени и месте рассмотрения дела. В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ пояснил, что не признает исковые требования. Квартира является муниципальной, но лицевые счета в квартире разделены. В спорной квартире постоянно проживает он один с ДД.ММ.ГГГГ года, после того, как от него ушла его бывшая супруга Парамонова В.А. С Горюновой Е.В. он встречается в течение трех лет. Действительно она приходит к нему в квартиру, помогает ему по хозяйству: стирает, убирает, готовит, однако с ним вместе постоянно в указанной квартире не проживает. В тот период, когда он болел и не мог передвигаться, она вызывала скорую помощь, ходила в аптеку за лекарствами, делала уколы. В квартире есть ее вещи, в которые она переодевается, когда приходит с работы. В браке с Горюновой Е.В. он не состоит, в фактических брачных отношениях также не состоит, совместное хозяйство не ведут, однако бывает, что питаются вместе. Иногда Горюнова Е.В. остается у него ночевать. Сообщил, что квартира состоит из двух комнат, он проживает только в одной, маленькой комнате, а второй комнатой он не пользуется, она завязана на веревочку. Там находятся вещи и мебель истицы Парамоновой В.А. В комнате разбито окно, и там холодно зимой.

Ответчик Горюнова Е.В. в судебное заседание не явилась. Надлежащим образом извещена о дате, времени и месте рассмотрения дела. В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ иск не признала. Суду пояснила, что встречается с Бычковым В.А., однако в спорной квартире не проживает, а только приходит в гости. Иногда ночует в квартире, постоянно не ночует, поскольку у нее болеет мама. В браке с Бычковым В.А. не состоит. В квартире есть ее вещи, одежда, косметика. В пользовании квартирой Парамоновой В.А. препятствий не чинила.

Представитель ответчика Администрации МО г.Лакинск, выступающая по доверенности Филатова И.Г., возражала против удовлетворения иска. Суду пояснила, что в указанной квартире на отдельное помещение заключен договор социального найма с ответчиком Бычковым В.А. Ранее были в квартире разделены лицевые счета. В администрацию были переданы документы, из которых следует, что на имя Бычкова В.А. открыт один лицевой счет, а на имя Парамоновой В.А., их двоих сыновей и внучек выписан другой лицевой счет. Бычков В.А. зарегистрирован по месту жительства в своей комнате, Горюнова Е.В. в квартире не прописана, соответственно нет оснований для ее выселения. Запретить приводить к себе в гости, никто не может. Истец Парамонова В.А. также обращалась с заявлением о заключении договора социального найма в Администрацию МО г.Лакинск, ей было разъяснено, что договор может быть заключен на отдельное помещение, поскольку лицевые счета в квартире разделены, однако она отказалась заключать договор на часть квартиры, а хотела заключить договор на всю квартиру. Полагает, что требования о выселении не подлежат удовлетворению, поскольку само по себе наличие вещей иного лица в квартире, не говорит о том, что человек там проживает.

Третье лицо по делу Бычков Д.В. в судебное заседание не явился. Надлежащим образом извещен о дате, времени и месте рассмотрения дела. В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ суду пояснил, что с заявленными исковыми требованиями согласен. В квартире зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ года. Не проживает в квартире с ДД.ММ.ГГГГ года, с момента развода родителей, когда он ушел вместе с мамой на съемную квартиру. Однако в квартире бывал, поскольку имел ключ от квартиры. Сообщил, что Горюнова Е.В. проживает в квартире, поскольку он там часто гуляет и видит ее в окно. От своих друзей также знает, что она там проживает.

Третье лицо по делу Бычков И.В. в судебное заседание не явился. Надлежащим образом извещен о дате, времени и месте рассмотрения дела. В судебном заседании 21 июня 2013 года с заявленными исковыми требованиями согласился. Указал, что располагает сведениями, что Горюнова Е.В. постоянно проживает в квартире. Однажды, узнав, что отец, Бычков В.А., не берет трубку пятый день, по просьбе бабушки, матери Бычкова В.А., он проник в квартиру через окно, увидел там Горюнову в состоянии алкогольного опьянения, открыл дверь своей бабушке, которая стала ругать Бычкова В.А., собрала вещи и косметику Горюновой Е.В. и выбросила, просила ее больше не приходить в квартиру, однако она снова пришла.

Заслушав истца, свидетелей, прокурора, полагавшего требования подлежащими удовлетворению, исследовав представленные письменные доказательства, суд не находит оснований для удовлетворения иска.

В соответствии со статьей 60 Жилищного кодекса Российской Федерации, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

В силу статьи 62 ЖК РФ предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры).

Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: <...>, находится в муниципальной собственности, имеет общую площадь <данные изъяты>., жилую площадь – <данные изъяты> (л.д.81). Договор социального найма на квартиру заключен между муниципальным унитарным предприятием жилищно-коммунального хозяйства <...> и нанимателем (л.д.11).

Вселение истца и ответчика Бычкова В.А. в указанную квартиру, расположенную по адресу: <...> было произведено на основании ордера, выданного на имя Бычковой В. А., на основании постановления главы администрации <...> от ДД.ММ.ГГГГ NN, на семью, состоящую из 4 человек, на право занятия 2 комнат, площадью <данные изъяты> Совместно с Бычковой В.А. в квартиру вселялись супруг – Бычков В.А. и дети – Бычков И.В. и Бычков Д.В. (л.д.9).

В настоящее время в квартире по месту жительства зарегистрированы бывшие супруги Парамонова В.А. и Бычков В.А., а также их дети и внуки Бычков Д.В., Бычков И.В., несовершеннолетние А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.10).

Как пояснили стороны в суде, при расторжении брака лицевые счета в квартире были разделены. В настоящее время истец Парамонова В.А. оплачивает по лицевому счету NN, с учетом общей и жилой площади <данные изъяты> (л.д.8).

ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией г.Лакинска и Бычковым В.А. заключен договор социального найма жилого помещения NN, предметом которого является 1 комната в двухкомнатной квартире общей площадью <данные изъяты> по адресу: <...> (л.д.36-39).

Ранее в период действия управляющей компании указанного дома – МУП ЖКХ г.Лакинска лицевые счета также были разделены на два счета: по финансово-лицевому счету NN оплату производили и начисляли на Бычкова Д.В. и Парамонову В.А., а по лицевому счету NN оплата и начисления производились на Бычкова И.В. и Бычкова В.А. (л.д.79-80).

Таким образом, квартира, расположенная по адресу: <...>, находится в муниципальной собственности. Нанимателями квартиры являются Парамонова В.А. и Бычков В.А., Бычков Д.В., Бычков И.В., несовершеннолетние А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Договор социального найма заключен на часть квартиры с Бычковым В.А. С остальными нанимателями квартиры письменный договор социального найма не заключен. Оплата коммунальных услуг в настоящее время производится по двум отдельным лицевым счетам, заведенным на имя Парамоновой В.А. и Бычкова В.А. (л,д.8). Фактически в квартире постоянно проживает Бычков В.А., остальные наниматели квартиры постоянно в квартире не проживают.

Ответчик Горюнова Е.В. в квартире, расположенной по адресу: <...> по месту жительства либо пребывания не зарегистрирована, членом семьи Бычкову В.А. не является. Доказательств обратного, суду не представлено.

Как утверждает истец Парамонова В.А. ответчик Горюнова Е.В. постоянно проживает в квартире, в связи с чем она просит суд выселить Горюнову Е.В. из квартиры.

В соответствии с частью 1 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации, наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке:

1) вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц;

2) сдавать жилое помещение в поднаем;

3) разрешать проживание в жилом помещении временных жильцов.

В силу статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Ответчик Бычков В.А. отрицал тот факт, что он вселил в жилое помещение, которое занимает по договору социального найма, ответчика Горюнову Е.В. Ответчик Горюнова Е.В. также отрицала факт проживания в спорной квартире.

Свидетель Б.Н., супруга Бычкова И.Е., в суде пояснила, что в квартире прописаны их с Бычковым И.Е. дети – А. и Е. Утверждала, что когда приходила в указанную квартиру на улице <...>, там была Горюнова Е.В и у них возникла перепалка.

Свидетель Бородакова Т.А. в суде пояснила, что проживает в этом же подъезде, что и Бычков В.А., то есть в доме, расположенном по адресу: <...> на третьем этаже. Квартира, в которой живет Бычков В.А., расположена на втором этаже. Горюнову Е.В. знает, поскольку вместе с ней работала на одном предприятии. Горюнова Е.В. работала плохо, злоупотребляла спиртными напитками, в связи с чем была уволена с работы. В указанном доме Горюнова Е.В. проживает с Бычковым В.А. два года. Указанный вывод свидетель делает, поскольку постоянно видит пьянки, ругань, побои. В квартиру никого не пускают, на лестничной площадке устраивают скандалы. Видит Горюнову Е.В. через день, поскольку возвращается с работы в 20.30 час. и встречается с ней в дверях, когда та выходит из подъезда и идет в магазин за спиртными напитками, или видит ее с балкона. Дверь в квартиру Горюнова Е.В. открывает ключом, носит продукты, белье вывешивает на балкон, постоянно скандалит. До Горюновой Е.В. после развода истец проживал с другими женщинами.

Свидетель Б.О. в суде пояснила, что является женой младшего сына Бычкова В.А. и Парамоновой В.А. Горюнову Е.В. знает. В доме, расположенном по адресу <...> них проживают друзья, у которых они достаточно часто бывают. 1,5 года тому назад были в спорной квартире последний раз, до того, как поругались с отцом мужа, Бычковым В.А. Горюнова Е.В. сушит нижнее белье на балконе квартиры, в которой проживает Бычков В.А. Видела, как Горюнова Е.В. входит и выходит из квартиры.

Свидетельские показания не подтверждают фактический характер взаимоотношений Бычкова В.А. и Горюновой Е.В. Не подтверждают факт вселения Горюновой Е.В. в жилое помещение, расположенное по адресу: <...>, наличие согласия Бычкова В.А. именно на постоянное проживание Горюновой Е.В. в указанном жилом помещении и ее фактическое постоянное проживание в указанном жилом помещении. Кроме того, свидетельские показания не подтверждают наличия ведения общего хозяйства, несения общих расходов и обоюдное использование общих доходов Бычковым В.А. и Горюновой Е.В., которые бы свидетельствовали о фактических семейных отношениях между ними.

Кроме того, суд критически относится к показаниям свидетелей, поскольку двое свидетелей Б.Н. и Б.О. являются супругами детей Бычкова В.А. и Парамоновой В.А., их мужья зарегистрированы в указанном жилом помещении, в квартире не проживают, а периодически бывают в ней. Соответственно, не могут с достоверностью судить о фактическом использовании квартиры Горюновой Е.В.

Свидетель Б.Т. проживает на другом этаже в этом же подъезде, однако исходя из ее показаний в квартире она не бывает и соответственно может делать вывод об использовании квартиры Горюновой Е.В. только наблюдая за тем как она приходит и уходит из квартиры, и то только в те моменты, когда сама находится вне своей квартиры, то есть выходит на улицу, либо на балкон, что также не может служить достоверным доказательством, свидетельствующим о фактическом постоянном проживании Горюновой Е.В. в спорной квартире.

Бычков В.А., как наниматель жилого помещения, вправе допускать в используемое им по договору социального найма жилое помещение иных людей, в том числе и с целью оказания взаимной помощи, помощи по хозяйству. Горюнова Е.В. зарегистрирована по месту жительства в ином месте, где и имеет право пользования жилым помещением.

Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту жительства в пределах Российской Федерации. Местом жительства граждан, указанным законом, а также ст. 20 ГК РФ определен - жилой дом, квартира, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

В силу статьи 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

Основания для вселения в спорное жилое помещение, расположенное по адресу: <...>, у ответчика Горюновой Е.В. отсутствуют. Но при этом истец не доказал, что ответчик Горюнова Е.В. фактически была вселена в указанное жилое помещение и проживает в нем постоянно, а не пребывает периодически.

Повестки, направленные как по адресу регистрации, <...>, так и по адресу <...> Горюнова Е.В. не получала, что дополнительно свидетельствует об отсутствии ее в указанном жилом помещении, расположенном по адресу: <...>.

Ссылку истца на положения статьи 70 Жилищного кодекса Российской Федерации суд находит не состоятельной, так как сама по себе регистрация в спорном жилом помещении, а тем более отсутствие регистрации и иных правовых оснований, какого-либо договора, предоставляющего право пользования жилым помещением, прав на него не порождает.

Доказательства вселения ответчика Горюновой Е.В. в спорное жилое помещение также отсутствуют.

Учитывая изложенное, суд не находит законных оснований для выселения Горюновой Е.В. из жилого помещения, расположенного по адресу: г.Лакинск, ул.Маяковского, д.25, кв.5, в связи с недоказанностью факта вселения ее в указанное жилое помещение, и полагает необходимым отказать в удовлетворении исковых требований в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

░░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░.░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░.

     ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░: /░░░░░░░/            ░.░.░░░░░░░░░░░