Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3248/2021 от 01.04.2021

Дело № 2-3248/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 августа 2021 года                                                           г.о. Щелково

Щелковский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Кулагиной И.Ю.,

при секретаре судебного заседания Павловой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Цыгановой ФИО8 к Семиной ФИО9 о нечинении препятствий в пользовании земельным участком, обязании демонтировать ограждение, по встречному иску Семиной ФИО10 к Цыгановой ФИО11 о нечинении препятствий в пользовании земельным участком, обязании демонтировать ограждение,

УСТАНОВИЛ:

        Цыганова Е.В. обратилась в Щелковский городской суд Московской области с иском к Семиной Е.А. о нечинении препятствий в пользовании земельным участком, обязании демонтировать ограждение. В обоснование иска указав, что на основании протокола № от ДД.ММ.ГГГГ по итогам аукциона на право размещения объекта нестационарной торговли, между Цыгановой Е.В. и Администрацией сельского поселения Огудневское Щелковского муниципального района <адрес> заключен договор № от ДД.ММ.ГГГГ и договор № от ДД.ММ.ГГГГ на размещение нестационарного торгового объекта на территории сельского поселения Огудневское. Согласно договорам, Цыгановой Е.В. предоставлено за плату место для размещения нестационарного торгового объекта, для осуществления розничной торговли. Постановлением Главы сельского поселения Огудневское от ДД.ММ.ГГГГ ( в редакции от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №,от ДД.ММ.ГГГГ №) утверждена схема размещения нестационарных торговых объектов на территории сельского поселения Огудневское Щелковского муниципального района <адрес>. Согласно схемы адресный ориентир размещения объекта истца определен под № в районе <адрес> д.<адрес>.

    Семиной Е.А. с ДД.ММ.ГГГГ предоставлен во временное владение и пользование земельный участок площадью 1000 кв.м. с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ИЖС, расположенный по адресу: <адрес> Между сторонами порядок пользования земельными участками сложился. Однако, ДД.ММ.ГГГГ ответчик, нарушив смежную границу, разделяющую земельные участки, установила глухое железное ограждение. В результате неправомерных действий, истец лишен возможности пользоваться земельным участком и использовать торговый павильон по прямому назначению, поскольку доступ к объектам перекрыт. На требования о восстановлении нарушенных прав истца, ответчик не реагирует. ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ Цыганова Е.В. обратилась в отдел полиции Фряновского ГУ МВД России по <адрес>, МУ МВД России «Щелковское», по результатам рассмотрения которых было принято постановление об отказе в возбуждении уголовного дела, разъяснено право на обращение в суд в порядке гражданского судопроизводства. Просит суд обязать Семину ФИО12 прекратить нарушение прав Цыгановой ФИО13 по использованию земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> в соответствии с порядковым номером графической части Схемы; обязать Семину Е.А. произвести демонтаж глухого железного сооружения (забора).

          Семина Е.А. обратилась в Щелковский городской суд <адрес> с уточнённым иском к Цыгановой Е.В. о демонтаже нестационарного торгового объекта. В обоснование своих требований указала, что ей, на праве аренды принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1 000 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес> Границы земельного участка установлены в соответствии с действующим законодательством. Спора о фактических границах участка нет, границы земельного участка установлены в соответствии с законодательством, пересечений не имеется. На момент формирования земельного участка и предоставления его в аренду, какие-либо ограничения в пользовании им и обременения правами третьих лиц отсутствовали. Земельным участком на момент спора пользуется Семина Е.А., в соответствии с разрешенным видом использования «для индивидуального жилищного строительства». У Цыгановой Е.В. земельно-правовые отношения на земельный участок не оформлены. По договору на размещение НТО от ДД.ММ.ГГГГ предельные внешние габаритные размеры объекта 6 м * 4 м; высота 2,5 м (п.1.9). В рамках гражданского дела № по иску Семиной Е.А. к Цыгановой Е.В. о сносе строения была проведена землеустроительная экспертиза, исходя из которой следует, что строение, предположительно торгового назначения, полностью расположено в пределах границ земельного участка с кадастровым номером № по сведениям ЕГРН, имеет размеры 3,5 м * 15,75 м, что значительно превышает предельные внешние размеры. Просит суд с учетом уточненного иска: обязать Цыганову ФИО14 устранить препятствия в пользовании земельным участком истца, а именно: демонтировать с принадлежащего истцу земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, нестационарный торговый объект с ограждением площадью 244 кв. м, в срок 10 (десять) дней со дня вступления решения суда в законную силу. В случае неисполнения Цыгановой ФИО15 решения суда в установленный срок, предоставить Семиной ФИО17 право снести самовольные постройки, с последующим взысканием расходов на проведение работ с Цыгановой ФИО16.

     Истец по первоначальному иску, Цыганова Е.В., в судебное заседание не явилась, извещена о дате и времени рассмотрения дела надлежащим образом по месту жительства, представителей не направила, доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание и письменных возражений относительно исковых требований, суду не представили.

     Ответчик по первоначальному иску, Семина Е.А., в судебное заседание не явилась, извещена о дате и времени рассмотрения дела надлежащим образом.

             Третье лицо, Администрация городского округа Щелково Московской области, в судебное заседание не явилась, извещена о дате и времени рассмотрения дела надлежащим образом, представителей не направила.

     Суд, находит возможным рассмотреть дело при настоящей явке, в порядке ч. 4 ст. 167 ГПК РФ по имеющимся в деле доказательствам.

      Исследовав материалы дела, оценив в совокупности представленные письменные доказательства по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд приходит к следующему.

     В силу ч.2 ст.1 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости (далее - Закон № 218-ФЗ), Единый государственный реестр недвижимости является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом сведений.

     Согласно ч.5 ст.1 Закона № 218-ФЗ, государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

     Государственный кадастровый учет недвижимого имущества - внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости (п. 7 ст. 1 Закона № 218-ФЗ).

     В силу ч.1 ст. 5 Закона № 218-ФЗ, каждый объект недвижимости, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости, имеет неизменяемый, не повторяющийся во времени и на территории Российской Федерации кадастровый номер, присваиваемый органом регистрации прав.

     В соответствии с ч.2 ст.7 Закона № 218-ФЗ ЕГРН представляет собой свод достоверных систематизированных сведений в текстовой и графической формах, который состоит из 6 разделов, в том числе из реестра объектов недвижимости - кадастра недвижимости.

     Согласно п. 1 ст. 8 указанного Закона № 218-ФЗ в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объектах недвижимости. Описание местоположения объекта недвижимости относится к основным сведениям о нем.

     В кадастр недвижимости подлежат внесению дополнительные сведения об объекте недвижимого имущества о видах разрешенного использования земельного участка, что предусмотрено пунктом 4 части 5 статьи 8 названного федерального закона.

     Из ч. 8,9 ст.22 Закона № 218-ФЗ следует, что местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части. Площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость.

     Документы, представляемые для осуществления кадастрового учета, проходят проверку органом кадастрового учета, и в случае выявления их недостаточности или противоречий, в том числе пересечения границ вновь образуемого земельного участка с уже существующим участком, выноситься решение о приостановлении, а затем об отказе в проведении кадастрового учета (ст.26,27 Закона № 218-ФЗ).

     Исходя из смысла приведенных правовых норм, сведения Единого государственного реестра недвижимости, включающие сведения о зарегистрированных правах на недвижимое имущество и сведения о характеристиках объекта недвижимого имущества, подлежат применению уполномоченными органами государственной власти и местного самоуправления.

    Судом установлено, что границы земельного участка с кадастровым номером № установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, при этом, в выписке из ЕГРН на спорный земельный участок не содержится сведений о пересечении и какого-либо спора о границах не заявлено.

    В силу подпункта 6 пункта 1 статьи 39.33 Земельного кодекса РФ использование земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, за исключением земельных участков, предоставленных гражданам или юридическим лицам, может осуществляться без предоставления земельных участков и установления сервитута в случае размещения нестационарных торговых объектов.

    Таким образом, при размещении указанных объектов сделка по предоставлению земельного участка не совершается.

    Согласно пункту 1 статьи 39.36 Земельного кодекса РФ размещение нестационарных торговых объектов на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании схемы размещения нестационарных торговых объектов в соответствии с Законом о торговой деятельности.

    В соответствии с частью 1 статьи 10 Закона о торговой деятельности размещение нестационарных торговых объектов на земельных участках, в зданиях, строениях, сооружениях, находящихся в государственной собственности или муниципальной собственности, осуществляется в соответствии со схемой размещения нестационарных торговых объектов с учетом необходимости обеспечения устойчивого развития территорий и достижения нормативов минимальной обеспеченности населения площадью торговых объектов.

     Согласно пункту 2 статьи 10 Закона порядок включения в схему размещения, указанную в части 1 этой статьи, нестационарных торговых объектов, расположенных на земельных участках, в зданиях, строениях, сооружениях, находящихся в государственной собственности, устанавливается Правительством Российской Федерации.

    Согласно пункту 2 Правил включения нестационарных торговых объектов, расположенных на земельных участках, в зданиях, строениях, сооружениях, находящихся в государственной собственности, в схему размещения нестационарных торговых объектов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 29.09.2010 N 772, включение объектов в схему размещения осуществляется органом местного самоуправления по согласованию с федеральным органом исполнительной власти и органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации, осуществляющими полномочия собственника имущества.

    Включение объектов в схему размещения осуществляется в целях достижения установленных нормативов минимальной обеспеченности населения площадью торговых объектов; размещения нестационарных торговых объектов, используемых субъектами малого или среднего предпринимательства, осуществляющими торговую деятельность; формирования торговой инфраструктуры с учетом видов и типов торговых объектов, форм и способов торговли; повышения доступности товаров для населения (пункт 3).

     Согласно части 3 статьи 10 Закона о торговой деятельности схема размещения нестационарных торговых объектов разрабатывается и утверждается органом местного самоуправления, определенным в соответствии с уставом муниципального образования, в порядке, установленном уполномоченным органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации.

    Согласно пункту 5 статьи 2 Закона стационарный торговый объект - торговый объект, представляющий собой здание или часть здания, строение или часть строения, прочно связанные фундаментом такого здания, строения с землей и подключенные (технологически присоединенные) к сетям инженерно-технического обеспечения.

    Согласно пункту 6 статьи 2 Закона нестационарный торговый объект - торговый объект, представляющий собой временное сооружение или временную конструкцию, не связанные прочно с земельным участком вне зависимости от наличия или отсутствия подключения (технологического присоединения) к сетям инженерно-технического обеспечения, в том числе передвижное сооружение.

     В соответствии со статьями 60, 76 ЗК РФ, нарушенное право на земельный участок, подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка. Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения. Самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками.

     Из материалов дела следует, что между Цыгановой Е.В. и Администрацией с/п Огудневское Щелковского муниципального района <адрес> заключены договоры на размещение нестационарного торгового объекта на территории сельского поселения Огудневское (договор № от ДД.ММ.ГГГГ; договор № от ДД.ММ.ГГГГ). Заключение договора осуществлено на основании протокола № от ДД.ММ.ГГГГ по итогам аукциона на право размещения объекта нестационарной торговли. Согласно условиям вышеуказанных договоров, Цыгановой Е.В. предоставлено место за плату для размещения нестационарного торгового объекта, для осуществления розничной торговли. Специализация объекта и адресный ориентир размещения объекта утверждены в соответствии со схемой размещения нестационарных торговых объектов на территории <данные изъяты>

Семиной Е.А. на праве аренды принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1 000 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: №, что подтверждается договором аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с Администрацией городского округа Щелково.

         В соответствии со ст.79 ГПК РФ, определением Щелковского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу была назначена судебная землеустроительная экспертиза, производство которой поручено эксперту ФИО3.

         На разрешение эксперта поставлены следующие вопросы:

1. Определить фактическое местоположение, площадь и границы земельных

участков истца и ответчика? Соответствуют ли они правоустанавливающим (договору аренды), правоудостоверяющим документам, сведениям ЕГРН?

2. Соответствует ли установленные ограждения земельных участков сторон действующему законодательству? В случае несоответствия указать в чем заключается несоответствие и указать способы устранения несоответствия?

3. Определить, на каком земельном участке расположен нестационарный торговой объект? Возможно ли определить размещение нестационарного торгового объекта в соответствии со схемой размещения нестационарных торговых объектов на территории <адрес>?

        В материалы дела представлено экспертное заключение, согласно которому эксперт пришел к следующим выводам.

По вопросу 1. Спорный объект нестационарный торговый объект (далее - НТО) расположен в ограждении в следующих границах (см. Рис.1 Приложение):

Таблица 1

<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>

Огороженный земельный участок под НТО площадью 244 кв.м. расположен в общем фактическом ограждении земельного участка Семиной Е.А., расположенного по адресу: <адрес>, в следующих координатах (см. Рис.1 Приложение):

Таблица 2

Каталог координат границ земельного участка Семиной Е.А., расположенного по адресу: <адрес>, в системе координат МСК-50. Зона 2. Координаты определены методом спутниковыхгеодезических измерений
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>

         Согласно Договору аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером № площадью 1000 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов; вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>, предоставлен в аренду (сроком на 20 лет (с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) Семиной Е.А.

         По данным ЕГРН границы земельного участка с кадастровым номером № установлены в соответствии с действующим земельным законодательством РФ.

         Сопоставляя полученное местоположение фактического ограждения земельного участка Семиной Е.А. с реестровыми границами земельного участка с кадастровым номером №, выявлено их разночтение, превышающее допустимые погрешности измерений (см. Рис.2 Приложение). При этом реестровые границы земельного участка с кадастровым номером № полностью соответствуют Схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории, утвержденной Постановлением Администрации Щелковского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ.    « О предварительном согласовании предоставления Семиной ФИО18 для последующего предоставления земельного участка в аренду площадью 1000 кв. м, расположенного в кадастровом квартале №».

         Сопоставляя фактическое местоположение НТО, определенное на момент проведения экспертизы, с границами земельного участка Семиной Е.А., экспертом выявлено, что спорный объект полностью расположен как в фактическом ограждении земельного участка Семиной Е.А., так и в реестровых границах земельного участка с кадастровым номером № (см. Рис.2 Приложение).

     В результате проведенных исследований экспертом было получено вероятное местоположение (точность определения данного местоположения составляет ± 1 м.) контура земельного участка, выделяемого под размещение НТО - павильона для реализации кормов для домашних животных: сухих, полуфабрикатов в соответствии со Схемой размещения нестационарных торговых объектов на территории сельского поселения Огудневское Щелковского муниципального района <адрес> (см. Рис.3 Приложение).

         Сравнивая полученное местоположение НТО № в соответствии со Схемой с фактическим местоположением павильона на местности выявлено несовпадение (см. Рис. 3 Приложение). Дополнительно эксперт обращает внимание, что все согласованные НТО под номерами 5, 4, 6, 18, 16, 17 в соответствии со Схемой полностью расположены в реестровых границах земельного участка Семиной Е.А. с кадастровым номером №.

        По вопросу 2. Экспертом сделаны следующие выводы: Согласно данным ЕГРН границы земельного участка Семиной Е. А. установлены в соответствии с действующим земельным законодательством РФ и имеют кадастровый № (см. Рис.2 Приложение). При сравнении местоположение существующего фактического ограждения земельного участка Семиной Е.А. с реестровыми границами земельного участка с кадастровым номером № выявлено их разночтение друг с другом, превышающее предельную допустимую погрешность измерений (минимальное расхождение составляет 0.57 м.; максимальное - 1.79 м.) (см. Рис.2 Приложение).

         Учитывая, что реестровые границы земельного участка с кадастровым номером № внесены в ЕГРН на основании Схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, утвержденной Постановлением Администрации Щелковского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ «О предварительном согласовании предоставления Семиной ФИО19 для последующего предоставления земельного участка в аренду площадью 1000 кв.м., расположенного в кадастровом квартале №» и полностью соответствуют данным документам, то можно сделать вывод об отсутствии реестровой ошибки в определении местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №. Для устранения выявленного несоответствия реестровых и фактических границ земельного участка Семиной Е.А. необходимо произвести перенос фактического ограждения земельного участка в соответствии с данными ЕГРН о его границах.

         Границы земельного участка Цыгановой Е.В. под НТО не могут быть установлены в соответствии с действующим земельным законодательством РФ, так как в соответствии с действующим законодательством размещение НТО должно быть просто согласовано органами местного самоуправления в соответствии со Схемой размещения нестационарных торговых объектов на территории муниципального образования с отображением их местоположения на плановом материале.

По вопросу 3 экспертом установлено следующее: фактические границы спорного объекта НТО полностью расположены в реестровых границах земельного участка Семиной Е.А. с кадастровым номером №.

        Экспертом было определено местоположение земельного участка под размещение НТО № (с погрешностью ± 1 м.) в соответствии с утвержденной Схемой размещения нестационарных торговых объектов на территории сельского поселения Огудневское Щелковского муниципального района <адрес>, который также полностью расположен в реестровых границах земельного участка Семиной Е.А. с кадастровым номером №.     Дополнительно эксперт отмечает, что фактическое местоположение спорного объекта (НТО) не совпадает с местоположением данного объекта в соответствии с плановым материалом Схемы (см. Рис.3 Приложение).

         Дополнительно экспертом предложен вариант размещения/переноса спорного объекта НТО непосредственно вдоль реестровой границы земельного участка Семиной Е. А. с кадастровым номером № (см. Рис.3 Приложение).

        Суд принимает данное заключение экспертизы в качестве допустимого доказательства по делу, поскольку экспертиза проведена экспертом-землеустроителем, заключение обоснованно, базируется на специальных познаниях в области землеустройства, основано на всестороннем изучении всей документации, эксперт не заинтересован в исходе дела, предупрежден об уголовной ответственности по ст. 307 Уголовного кодекса РФ. Не доверять данному заключению у суда оснований не имеется, в связи с чем, оно может быть положено в основу решения суда.

          Согласно положениям, ст. ст. 56, 59, 67 ГПК Российской Федерации суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне их надлежит доказывать, принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела, оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

          В соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

         Суд принимает во внимание, что согласно выписке из ЕГРИП Индивидуальный предприниматель Цыганова Е.В. ДД.ММ.ГГГГ прекратила свою деятельность в качестве индивидуального предпринимателя, о чем внесена запись в единый государственный реестр юридических лиц и индивидуальных предпринимателей в порядке, предусмотренном данным Федеральным законом. НТО не используется в соответствии с условиями договора и его функциональном предназначении.

    Суд учитывает, что у Цыгановой Е.В. земельно-правовые отношения на земельный участок не оформлены.

    В силу части 1 статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

     В соответствии со статьями 60, 76 ЗК РФ, нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка. Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения. Самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками.

     В силу ч.1 ст.206 ГПК РФ при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм, суд в том же решении может указать, что, если ответчик не исполнит решение в течение установленного срока, истец вправе совершить эти действия за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов.

     При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования Цыгановой Е.В. не подлежат удовлетворению, встречные исковые требования Семиной Е.А. следует удовлетворить, поскольку судом достоверно установлено нарушение прав Семиной Е.А. НТО, установленного Цыгановой Е.В..

     Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

    ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░20 – ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░21 - ░░░░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░22 ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 244 ░░. ░, ░ ░░░░ 10 (░░░░░░) ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░-50

<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░: 244 ░░. ░

    ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░23 ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░24 ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 244 ░░. ░, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░25.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:

░░░░░                                                                              ░.░. ░░░░░░░░