Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1229/2011 ~ М-398/2011 от 02.02.2011

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Архиповой Л.Н.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бажановой С.Д., Габрииловой Е.А. в интересах несовершеннолетнего сына ФИО3 к 202 Квартирно-эксплуатационной части района, Федеральному агентству по управлению имуществом о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

установил:

          Истцы обратились в суд с иском к ответчику 202 Квартирно-эксплуатационной части района (далее 202 КЭЧ района) о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации в равных долях.

          В обоснование иска истцы указали, что на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ они проживают и зарегистрированы в квартире, расположенной по адресу: <адрес>-1, <адрес>. Квартира находится в жилом доме военного городка Министерства обороны РФ, который не входит в перечень закрытых военных городков. ДД.ММ.ГГГГ они обратились в 202 КЭЧ района с заявлением о передаче им в собственность данной квартиры, однако получили ответ о том, что отдельного порядка приватизации жилого фонда военных городков, исключенных из перечня закрытых военных городков, действующим законодательством не предусмотрено, и приватизация квартир осуществляется по решению суда. Истцы, ссылаясь на Закон РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», просят признать за ними право собственности в порядке приватизации на <адрес> поселке Софрино-<адрес>.

           Истцы в судебном заседании иск и обстоятельства, изложенные в заявлении, поддержали, просили признать право собственности на спорное жилое помещение за истцами в равных долях.

           Представитель КЭЧ № в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела судом извещались надлежащим образом.

                  Представитель третьего лица Министерства обороны РФ в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещались надлежащим образом.

     Третьи лица ФИО6, ФИО7 в судебное заседание не явились, о дне и времени рассмотрения дела извещались

            Суд, выслушав истцов, проверив и исследовав материалы дела, полагает иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

        В соответствии со ст. 2 Закон РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений, органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд (ст.6 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ»).

        В силу ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

                    Жилой дом, в котором расположена спорная квартира, находится в оперативном управлении 202 КЭЧ района, что подтверждается ответом начальника 202 КЭЧ района за № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9).

            Согласно выписке из домовой книги, в спорной квартире зарегистрированы по месту жительства ФИО6, Бажанова С.Д., Габриилова Е.А., ФИО7, ФИО5 (л.д.10).

ФИО6 и ФИО7 выразили своё согласие на приватизацию квартиры истцами, представив нотариально заверенное заявление (л.д.6).

                         Каких-либо препятствий в приватизации истцами спорной квартиры суд из материалов дела не усматривает. Кроме того, Постановлением Пленума Верховного суда РФ от 24.08.1993г. №8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» разъяснено, что исходя из смысла преамбулы и ст.ст.1 и 2 данного Закона, гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Суд приходит к выводу, что требование истцов о признании за ними права собственности в порядке приватизации на занимаемую квартиру подлежит удовлетворению.

      Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

          Иск Бажановой С.Д., Габрииловой Е.А. в интересах несовершеннолетнего сына ФИО3 к 202 Квартирно-эксплуатационной части района о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворить.

          Признать за Бажановой С.Д. и ФИО3 право общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>-1, <адрес>, в порядке приватизации по 1/2 доли за каждым.

           Решение является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

           Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд <адрес> в течение 10 дней.

          Судья