Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-880/2018 (2-6430/2017;) ~ М-6182/2017 от 22.12.2017

Дело № 2-880/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 апреля 2018 года

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Архиповой Л.Н.,

при секретаре Пронине А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зимогляда В. Г. к СНТ "Заполье" об обязании заключить договора о пользовании объектами инфраструктуры, обязании предоставить документы, встречному иску СНТ "Заполье" к Зимогляду В. Г. об обязании заключить договора о пользовании объектами инфраструктуры,

установил:

Зимогляд В.Г. обратился в суд с иском к СНТ «Заполье» об обязании заключить договор пользования объектами инфраструктуры и предоставить документы на имущество общего пользования. В обоснование иска указал, что является собственником земельного участка №174 в СНТ «Заполье», 06.09.2015 обратился с заявлением о выходе из СНТ, и заключении договора на пользование объектами инфраструктуры. Неоднократные его требования о заключении договора правлением СНТ игнорировались. 09.09.2017 им был направлен в СНТ для подписания договор на пользование объектами инфраструктуры. Протокол разногласий к договору до настоящего времени не получал. Правление СНТ преднамеренно отказывается заключить договор о порядке пользования имуществом общего пользования.

СНТ «Заполье» не согласилось с предложенными истцом условиями договора, представило свою редакцию договора и заявило встречный иск об обязании заключить договор о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования СНТ «Заполье» на условиях СНТ.

В судебном заседании Зимогляд В.Г. иск поддержал. Пояснил, что был членом СНТ до 2016 г., в 2015 г. подал заявление о выходе из членов СНТ. Ответчик отказывается заключить договор пользования инфраструктурой. Просил заключить договор в редакции, поданной в тексте возражений на встречный иск. Возражал против размера оплаты, поскольку он не соответствует законодательству, платить должен только за то имущество, которым пользуется, членские взносы платить не должен, так как не является членом СНТ.

Представитель ответчика по ордеру Карасев А.В. против иска возражал. Пояснил, что договор должен быть заключен в редакции СНТ, договор законодательства РФ не нарушает. Смета утверждается членами СНТ на общем собрании. Приложение № может быть предоставлено после собрания, так как смета еще не утверждена, собрание будет в мае. Ранее истец уклонялся от платы за объекты инфраструктуры, СНТ обращалось в суд по данному вопросу.

Суд, выслушав С., проверив материалы дела, находит иск Зимогляда В.Г. и встречный иск СНТ «Заполье» подлежащими частичному удовлетворению.

В силу ч. 1, 2 ст. 8 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке. Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения.

В соответствии с положениями статьи 1 Федерального закона от <дата> №66-ФЗ, "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" под имуществом общего пользования понимается имущество (в том числе земельные участки), предназначенное для обеспечения в пределах территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения потребностей членов такого некоммерческого объединения в проходе, проезде, водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, газоснабжении, теплоснабжении, охране, организации отдыха и иных потребностей (дороги, водонапорные башни, общие ворота и заборы, котельные, детские и спортивные площадки, площадки для сбора мусора, противопожарные сооружения и тому подобное).

Граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством (п. 1 ст. 421 ГК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 422 ГК РФ договор должен соответствовать обязательным для С. правилам, установленным законом и иными правовыми актами (императивным нормам), действующим в момент его заключения.

Как следует из материалов дела, Зимогляд В.Г. является собственником земельного участка площадью 1135 кв.м по адресу: <адрес>, СНТ «Заполье» уч. 174 (л.д. 36).

<дата> Зимогляд В.Г. обратился с заявлением о выходе из СНТ «Заполье», и заключении договора на пользование объектами инфраструктуры. <дата> истец вновь обратился с заявлением о заключении с ним договора на пользование объектами инфраструктуры, предложив свою редакцию договора (л.д. 25-26). Правление СНТ не согласилось с предложенной истцом редакцией, так как он отличается от типового договора СНТ.

В свою очередь СНТ «Заполье» предоставило Зимогляду В.Г. свою редакцию договора, утвержденную правлением СНТ протоколом № от <дата> (л.д. 39-44). Зимогляд В.Г. с предложенными условиями не согласился, составил протокол разногласий к договору СНТ «Заполье» (л.д. 45-51).

Протоколом № общего собрания СНТ «Заполье» от <дата> утвержден размер взноса за земельный участок №.

Согласно протоколу № заседания Правления СНТ «Заполье» от <дата> одобрена редакция типового договора с гражданами, ведущими садоводство в индивидуальном порядке, с последующим представлением ее на утверждение общему собранию СНТ в 2018 г.

Суд полагает исковое требование Зимогляда В.Г. в части обязания СНТ «Заполье» об обязании заключить договор на пользование объектами инфраструктуры обоснованным и подлежащим удовлетворению в редакции СНТ «Заполье» с приложением № за исключением пунктов 3.3.1, 3.3.2, 3.3.3, 3.3.4, 3.3.6, 3.3.7, 3.4.1, 3.4.2, 3.4.5, 3.4.7, 8.1, 8.5, 8.6, поскольку содержат общие фразы об обязанностях владельца садового участка, дублирующие положения закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" и также общие положения гражданского законодательства.

Пункт 4.2.2 договора, устанавливающий размер взносов и платеже согласно приложению № к договору также подлежит исключению, поскольку размер взносов и платежей подлежит утверждению общим собранием садового товарищества. По объяснениям представителя ответчика, данный вопрос на день рассмотрения судом дела, общим собранием СНТ не разрешен.

Из пункта 8.4 подлежит исключению положение об уведомлении сторонами друг друга почтовыми отправлениями, поскольку в адрес садового товарищества почтовая корреспонденция Почтой России не доставляется.

Проект договора, представленный Зимоглядом В.Г. утверждению не подлежит, поскольку содержит положения об обязанности, противоречащие уставу СНТ, размер платы за пользование объектами инфраструктуры должен быть установлен решением общего собрания садового товарищества.

    Не подлежит удовлетворению требование Зимогляда В.Г. об обязании СНТ «Заполье» предоставить правоустанавливающие документы на имущество общего пользования.

В силу п. 4 ст. 27 Федерального закон "О внесении изменений в Федеральный закон "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" от <дата> N 337-ФЗ Садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое объединение обязано предоставить члену объединения, гражданину, ведущему садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории такого объединения, по их требованию копии документов, указанных в пункте 3 настоящей статьи. Плата, взимаемая объединением за предоставление копий, не может превышать затрат на их изготовление.

Согласно п. 2 ч. 1 ст. 19 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения имеет право получать информацию о деятельности органов управления таким объединением и его органа контроля.

На основании с ч. 3 ст. 27 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" копии протоколов общих собраний членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, заседаний правления, ревизионной комиссии (ревизора) такого объединения, комиссии такого объединения по контролю за соблюдением законодательства, заверенные выписки из данных протоколов представляются для ознакомления членам такого объединения по их требованию, а также органу местного самоуправления, на территории которого находится такое объединение, органам государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации, судебным и правоохранительным органам, организациям в соответствии с их запросами в письменной форме.

Таким образом, приведенные положения законодательства не обязывают СНТ самостоятельно изготавливать и заверять копии документов для вручения их члену товарищества, истец не лишен возможности ознакомиться с интересующими его документами. Также истец истец не лишен возможности обратиться в СНТ за предоставлением копии документов за плату в соответствии с п. 4 ст. 27 Федерального закон "О внесении изменений в Федеральный закон "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" от <дата> N 337-ФЗ.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

    Иск Зимогляда В. Г. к СНТ "Заполье" об обязании заключить договора о пользовании объектами инфраструктуры, обязании предоставить документы, встречный иск СНТ "Заполье" к Зимогляду В. Г. об обязании заключить договора о пользовании объектами инфраструктуры удовлетворить частично.

Обязать Зимогляда В. Г. и СНТ "Заполье" об обязании заключить договора о пользовании объектами инфраструктуры в след редакции:

ДОГОВОР

о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования СНТ «Заполье» с садоводом, ведущим садоводство индивидуально на территории СНТ «Заполье»

<адрес>, д. Володькино.
Садоводческое Некоммерческое Товарищество «Заполье» <дата>

    Садоводческое Некоммерческое Товарищество «Заполье», именуемое в дальнейшем СНТ или «Товарищество», в лице Председателя правления Белякова А. А., действующего на основании Устава - с одной С., и Зимогляд В. Г., не являющийся членом Товарищества, именуемый в дальнейшем «Индивидуальный садовод» или «Пользователь» - с другой С., совместно именуемые «С.», на основании ст. 445 ГК РФ и ст. 8 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» № 66-ФЗ, заключили настоящий договор о нижеследующем:

ТЕРМИНЫ И ОПРЕДЕЛЕНИЯ

Термины и определения, используемые в Договоре:

Садовый участок - земельный участок, находящийся на территории СНТ, общей площадью 1135 кв. м, расположенный по адрес: <адрес>, д. Володкино, СНТ «Заполье», участок №, принадлежащий на праве собственности Индивидуальному садоводу, предназначенный для выращивания плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур и картофеля, а также для отдыха;

Объекты инфраструктуры и другое имущество общего пользования - имущество (в том числе земельные участки), предназначенное для обеспечения в пределах территории Товарищества потребностей членов Товарищества и Индивидуального садовода в проходе, проезде, электроснабжении, охране, организации отдыха и иных потребностей (дороги, общие ворота, ограждающие устройства, заборы, площадки для автотранспорта, площадки для сбора мусора, противопожарные сооружения и тому подобное)..

К объектам инфраструктуры и другому имуществу общего пользования Товарищества, в частности, относятся:

земли общего пользования СНТ «Заполье» в установленных границах;

улицы и проезды (от границ Товарищества до границы садового участка);

линии электропередач (от вторичной обмотки трансформатора до индивидуального прибора учета Потребителя);

ограда вдоль границ Товарищества;

здания и сооружения, созданные для охраны и обслуживания общего имущества Товарищества, предоставления коммунальных услуг и обеспечения безопасности;

оборудование, находящееся за пределами или внутри индивидуальных садовых участков и обслуживающее более одного садового участка;

летний водопровод (опционально для участников)

иные объекты в границах Товарищества, предназначенные для обслуживания членов Товарищества и индивидуальных садоводов, отчуждение или передача в пользование которых может привести к ущемлению прав и законных интересов членов Товарищества и Индивидуального садовода.

к имуществу общего пользования относятся также формально таковым не являющиеся, но подлежащие содержанию для обеспечения безопасности доступа в СНТ садоводов и выполнения требования Федерального закона от <дата> N 218-ФЗ "О внесении изменений в Лесной кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации в части совершенствования регулирования лесных отношений".: подъездная дорога и санитарная зона шириной 5 метров вокруг территории СНТ

Коммунальные ресурсы - доводимые до потребителя (в жилые и нежилые строения, расположенные на садовом участке) ресурсы (услуги) по электроснабжению, получаемые индивидуальными садоводами и членами Товарищества как членами коллектива и оплачиваемые из средств СНТ, как организации, уполномоченной членами коллектива на расчет со специализированными организациями - поставщиками коммунальных ресурсов (услуг).

ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

Товарищество предоставляет Пользователю возможность пользования коммунальными ресурсами и право пользования объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования СНТ, а Пользователь получает и оплачивает коммунальные ресурсы, а также осуществляет и оплачивает свое право пользования объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования на условиях определенных настоящим Договором.

В своих взаимоотношениях С. руководствуются настоящим Договором, Уставом СНТ, решениями Общего собрания и Правления СНТ, договорами, заключенными СНТ, действующими внутренними регламентами Товарищества, принятыми и утвержденными в установленном порядке.

ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ С.

Товарищество обязано:

Предоставить Индивидуальному садоводу, а также членам его семьи, арендаторам, иным законным пользователям Садового участка право пользования объектами инфраструктуры и другим общим имуществом общего пользования Товарищества.

Предоставлять Индивидуальному садоводу возможность пользования коммунальными ресурсами, а также членам его семьи, арендаторам, иным законным пользователям Садового участка в соответствии с обязательными требованиями, установленными решениями Общего собрания товарищества в необходимом объеме, безопасные для жизни, здоровья потребителей и не причиняющие вреда их имуществу, в том числе:

обеспечение подъезда к участку (улицы и проезды);

обеспечение электроэнергией;

обеспечение вывоза твердых бытовых отходов (ТБО).

Предоставлять за плату иные услуги (Охрана, наблюдение и контроль доступа и т.п.) в порядке и на условиях, предусмотренных решениями органов управления Товариществом и договорами с соответствующими организациями.

За счет фондов Товарищества, формируемых из взносов членов Товарищества и платежей индивидуальных садоводов, содержать и развивать инфраструктуру Товарищества в соответствии с решениями органов управления Товарищества, в том числе обеспечивать выполнение работ по обслуживанию и текущему ремонту общего имущества.

От своего имени заключать с ресурсоснабжающими организациями договоры на снабжение коммунальными ресурсами и вывоз бытовых отходов, обеспечивающие предоставление коммунальных услуг Пользователю. Осуществлять контроль за соблюдением условий договоров, качеством и количеством поставляемых коммунальных ресурсов, их исполнение, а также вести их учет.

Принимать от Индивидуального садовода предусмотренные данным договором взносы на содержание и создание инфраструктуры Товарищества, а также плату за коммунальные ресурсы для ресурсоснабжающих организаций от Пользователя.

Информировать Индивидуального садовода обо всех изменениях, вносимых в период действия договора в Устав СНТ, а также обо всех решениях органов управления Товариществом, касающихся предмета данного Договора в том же порядке, который предусмотрен при извещении членов Товарищества.

Информировать Индивидуального садовода в письменной форме об изменении условий и размера платы за пользование объектами инфраструктуры, коммунальные услуги, условий и размера взносов на приобретение (создание) объектов инфраструктуры и имущества общего пользования Товарищества в течение не более чем 20 рабочих дней со дня их изменений в установленном регламентами Товарищества порядке.

Принимать участие в приемке индивидуальных приборов учета коммунальных услуг в эксплуатацию с составлением соответствующего акта и фиксацией начальных показании приборов.

При возникновении случаев нанесения ущерба С. направлять своего сотрудника для составления акта нанесения ущерба общему имуществу Товарищества или имуществу Индивидуального садовода.

Представлять интересы Индивидуального садовода и лиц, пользующихся принадлежащим ему Садовым участком на законных основаниях, в рамках исполнения своих обязательств по настоящему Договору.

Товарищество имеет право:

Осуществлять контроль за порядком пользования объектами инфраструктуры и другого общего имущества СНТ.

В случае выявления нарушения Индивидуальным садоводом порядка пользования объектами инфраструктуры, без предупреждения приостанавливать возможность пользования объектами инфраструктуры до устранения нарушений и компенсации допущенного ущерба в порядке, установленном регламентирующими документами Товарищества.

Приостанавливать возможность пользования Индивидуальным садоводом объектами инфраструктуры, другим общим имуществом СНТ, коммунальными услугами в случае возникновения задолженности у Индивидуального садовода перед Товариществом в установленном законом порядке.

В любое время, в порядке, предусмотренном внутренними регламентами Товарищества, произвести инспекцию сетей и электроустановок Пользователя и индивидуального прибора учета электроэнергии.

Индивидуальный садовод обязан:

Своевременно уплачивать взносы и платежи, предусмотренные данным Договором, и иные предусмотренные законодательством налоги и платежи.

Выполнять законные решения органов управления Товарищества и соблюдать регламенты Товарищества, утвержденные органами управления Товарищества, регулирующие отношения создания (приобретения) и пользования объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования СНТ, оказания коммунальных услуг.

При заключении настоящего Договора предоставить Товариществу копии свидетельства о государственной регистрации права собственности на Садовый участок, кадастрового паспорта или "кадастровой выписки на Садовый участок, или выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на Садовый участок.

Индивидуальный садовод имеет право:

По письменному запросу в адрес Правления получать информацию о решениях - органов управления Товарищества, регламентирующих порядок пользования объектами инфраструктуры, другого общего имущества и коммунальных услуг СНТ и всех решениях, касающихся обязательств и прав С. по настоящему Договору.

На основании письменного согласия Правления лично (без права доверия) участвовать в Общем собрании Товарищества с правом совещательного голоса, с правом или без права выступлений.

Участвовать личным трудом или трудом членов своей семьи общественных работах, организуемых Товариществом.

4 ПЛАТЕЖИ ПО ДОГОВОРУ

Индивидуальный садовод оплачивает в Товарищество:

Взнос за пользование объектами инфраструктуры и другим общим имуществом СНТ,

Платежи за коммунальные ресурсы, в том числе потребленную электроэнергию (при отсутствии прямого договора), а также потери на электросети (при наличии прямого договора)

Взносы на приобретение (создание) объектов инфраструктуры и имущества общего пользования Товарищества.

Условия внесения взносов и платежей определяются Уставом СНТ, решениями органов управления Товарищества и регламентами, утвержденными органами управления Товарищества,

Размер взносов и платежей регулярно утверждается решениями Общего собрания Товарищества.

Изменения в размере и условиях оплаты, утвержденные Общим собранием доводятся до сведения Индивидуального садовода в течение 20 рабочих дней с даты Общего собрания в порядке, утвержденном для извещения членов Товарищества.

Взносы, регулярно вносимые Индивидуальным садоводом за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования Товарищества, включают взносы на оплату труда работников, заключивших трудовые договоры с Товариществом, и другие текущие расходы Товарищества.

Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования Товарищества для Индивидуального садовода, при условии внесения им взносов на приобретение (создание) объектов инфраструктуры и имущества общего пользования Товарищества, не может превышать размер членских взносов для членов Товарищества.

В случае приобретения участка, предыдущий владелец которого не участвовал в создании имущества общего пользования Товарищества, размер платы за пользование объектами инфраструктуры таким имуществом общего пользования Товарищества для Индивидуального садовода увеличивается по сравнению с членом Товарищества и рассчитывается следующим образом:

Пинд. = Пчлен * Крент. + ЦВдолг * Каморт., где:

Пинд. - плата за пользование для индивидуала;

Пчлен - плата за пользование для члена товарищества;

Крент. - коэффициент рентабельности; (Для СНТ как монополиста в области предоставления индивидуальному садоводу услуг, коэффициент рентабельности принимает умеренное значение, равное 1,15.)

ЦВдолг - целевые взносы на используемое имущество в неуплаченной индивидуалом части или его стоимости на момент оценки, соотнесенной к количеству собственников, принявших участие в его создании;

Каморт. - коэффициент амортизации, равный 0.1.

Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования Товарищества для Индивидуального садовода, в случае отказа Индивидуального садовода вносить взносы на приобретение (создание) объектов инфраструктуры и имущества общего пользования Товарищества, устанавливается в двукратном размере членских взносов для членов Товарищества.

Плата за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования не включает в себя платежи за коммунальные ресурсы.

Размером и условия оплаты взносов на приобретение (создание) объектов инфраструктуры и имущества общего пользования Товарищества, вносимые Индивидуальным садоводом на приобретение (создание), капитальный ремонт и реконструкцию объектов общего пользования соответствуют размеру и условиям целевых взносов, установленных решением Общего собрания СНТ для членов Товарищества.

Особенности оплаты коммунальных ресурсов:

Товарищество не является поставщиком коммунальных услуг Пользователю и не осуществляет деятельность по электроснабжению, Индивидуальный садовод - не является субабонентом по отношению к Товариществу. Пользование коммунальными услугами членов •Товарищества и Индивидуального садовода является не договорным, а совместным и осуществляется членами Товарищества и индивидуальным садоводом, как коллективом. При этом Товарищество действует в качестве платежного агента.

Оплату за потребленную электрическую энергию Индивидуальный садовод производит в размере, на условиях и в порядке установленном в Товариществе для членов СНТ в соответствии с решением Общего собрания СНТ. Объем потребленной электроэнергии определяется согласно показаниям индивидуального счетчика, надлежащим образом опломбированного уполномоченным представителем Товарищества Оплата производится по тарифу, действующему на момент оплаты и принятому на общем собрании с учетом сетевых потерь.

В дальнейшем, по решению Общего собрания, Товарищество может создать за счет взносов на приобретение (создание) объектов инфраструктуры и имущества общего пользования Товарищества общую для всех собственников и пользователей земельных участков расположенных на территории СНТ водопроводную, газопроводную, канализационную и др. системы. В этом случае тарифы на использование этих систем будут определены на основании договоров СНТ со специализированными организациями - поставщиками коммунальных ресурсов, организациями, эксплуатирующими коммунальные сети и с учетом затрат на создание этих коммунальных сетей.

Размеры тарифов по оплате коммунальных ресурсов для Индивидуального садовода не могут отличаться от размера тарифа, установленных для членов Товарищества.

Индивидуальный садовод производит оплату взносов и платежей путем перечисления денежных средств на расчетный счет Товарищества. Датой оплаты считается дата зачисления денежных средств.

Не использование Индивидуальным садоводом Садового участка либо отказ от пользования общим имуществом и/или коммунальными услугами не является основанием для освобождения Потребителя полностью или частично от исполнения обязательств по данному Договору.

ОТВЕТСТВЕННОСТЬ С.

С. несут ответственность за нарушение и (или) ненадлежащее исполнение предусмотренных настоящим Договором обязательств в соответствии с действующим законодательством.

ВСТУПЛЕНИЕ В СИЛУ, ПРОЛОНГАЦИЯ И ПРЕКРАЩЕНИЕ ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА

Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания сторонами и действует неопределенный срок.

Настоящий Договор прекращает свое действие в следующих случаях:

приема Индивидуального садовода в члены СНТ «Заполье»;

отчуждения Индивидуальным садоводом Садового участка другому лицу;

других случаях, установленных действующим законодательством.

ПОРЯДОК УРЕГУЛИРОВАНИЯ СПОРОВ

В случае возникновения между Сторонами любого спора относительно толкования, действия или исполнения настоящего Договора, С. предпримут все разумные меры для разрешения такого спора путем переговоров. Претензионный порядок разрешения споров является обязательным. Срок рассмотрения претензии - 20 (двадцать) календарных дней с момента получения претензии соответствующей С..

Спор, по которому С. не достигли соглашения путем переговоров, подлежит разрешению в соответствии с действующим законодательством РФ.

ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ

Все изменения и дополнения к данному Договору являются действительными, если они оформлены в письменной форме и подписаны уполномоченными представителями С..

Каждая из С. обязана извещать вторую С. Договора об изменении своих реквизитов. При не извещении второй С. об изменении реквизитов С. не вправе ссылаться на неполучение ею отправлений.

Если иное не предусмотрено конкретными пунктами Договора. С. определили что надлежащим уведомлением/извещением второй С. договора является электронное отправление, направленное по адресам, указанным в разделе 9 настоящего Договора, и/или личное вручение под роспись отправления второй С..

Договор составлен в двух идентичных экземплярах: один экземпляр для Индивидуального садовода, другой - для Товарищества.

АДРЕСА, РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ С.

Садоводческое некоммерческое товарищество «Заполье» SNT ZAPOLYE@ mail/ru ИНН: 5038020372/КПП: 503801001 Юридический адрес: <адрес>, д. Володкино Р/с 40№ в филиал «Центральный» БАНКА "ВТБ" (ПАО) К/с 30№ в отд. № ГУ ЦБ РФ по ЦФО <адрес> БИК 044525411	Индивидуальный садовод
Председатель Правления СНТ Подпись _________________________	Подпись _________________________

    Отказать в удовлетворении иска Зимогляда В. Г. к СНТ "Заполье" об обязании предоставить документы.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме – <дата>.

Судья

.