Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4074/2014 ~ М-4136/2014 от 16.09.2014

г.Смоленск Дело № 2-4074/2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 октября 2014 года

Промышленный районный суд города Смоленска

в составе:

председательствующего судьи Родионова В.А.,

при секретаре Ермаковой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Куприенко М.Л., Куприенко Т.С. к Администрации г. Смоленска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

у с т а н о в и л :

Истцы обратились в суд с иском к Администрации г. Смоленска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, указав в обоснование заявленного требования, что они являются собственниками квартиры №, расположенной в <адрес>. В целях повышения уровня благоустройства и комфортности проживания в жилом помещении были выполнены работы по ее перепланировке и переустройству. Выполненные работы не затронули несущие конструкции здания, не повлияли на их несущую способность и деформативность, не представляют собой угрозу жизни и здоровью граждан, однако привели к изменению технико-экономических показателей, требующих внесения в технический паспорт жилого помещения. Просят суд сохранить вышеуказанное жилое помещение в перепланированном состоянии.

    В судебном заседании истцы поддержали заявленные требования, обосновав их вышеизложенными обстоятельствами.

    Ответчик Администрация г. Смоленска в судебное заседание не явилась, в письменном отзыве просила рассмотреть дело без их участия, против удовлетворения заявления не возражает.

В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя ответчика.

Выслушав истцов, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено, что Куприенко Т.С. и Куприенко М.Л. являются собственниками квартиры №, расположенной в <адрес>, общей площадью 44,7 кв.м, в том числе жилой - 30,4 кв.м (л.д. 8-11).

В целях повышения уровня благоустройства и комфортности проживания в жилом помещении без получения соответствующих разрешений истцом были выполнены работы по перепланировке, в ходе которых демонтированы: дверной блок с сохранением дверного проема без изменения его изначальных размеров в поперечной стеновой панели между жилой комнатой (гостиной) площадью 17,3 кв.м и коридором площадью 4,4 кв.м, прямоугольный дверной проем декоративными средствами преобразован в дверной проем с полукруглым арочным завершением; распашные двери встроенного шкафа площадью 0,9 кв.м с заменой их на раздвижные двери по типу шкафа–купе в жилой комнате площадью 13,1 кв.м; дверной блок в перегородке между коридором площадью 4,4 кв.м и ванной площадью 2,1 кв.м; дверной проем заделан; перегородка между ванной площадью 2,1 кв.м и туалетом площадью 1,1 кв.м, в результате чего образован совмещенный санузел площадью 3,1 кв.м; переустройство в санузле не производилось; гидроизоляция пола в совмещенном санузле сохранена; зашиты в короб из гипсокартона по каркасу из металлопрофиля стояки системы водопотребления и водоотведения в санузле; установлены две перегородки из гипсокартона по каркасу из металлопрофиля, одна из которых с дверным блоком, другая - с раздвижными дверями по типу шкафа-купе, в жилой комнате (гостиной) площадью 17,3 кв.м, в результате чего площадь комнаты уменьшилась до 12,6 кв.м; образованы кладовая площадью 2,1 кв.м и второй коридор площадью 2,4 кв.м.

После выполненных работ общая площадь жилого помещения стала составлять 44,4 кв.м, жилая площадь не изменилась и составляет 25,7 кв.м.

Данные обстоятельства подтверждаются пояснениями истца, письменными материалами дела: поэтажными планами жилого помещения до и после перепланировки, техническим заключением.

В соответствии со ст. 25 ЖК РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение конфигурации жилого помещения, требующие внесения в технический паспорт жилого помещения.

С учетом положений ч.1 ст.29, ст.26 ЖК РФ произведенная перепланировка жилого помещения признается самовольной.

В соответствии с ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

    Как следует из технического заключения № от ДД.ММ.ГГГГ выполненного СФ ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» перепланировка не затрагивает несущие конструкции здания, не влияет на их несущую способность и деформативность, не представляет собой угрозы жизни и здоровью граждан.

Учитывая, что перепланировка жилого помещения не нарушает права и законные интересы граждан, не угрожает их жизни и здоровью, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

    ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░ № ░░░░░ ░░░░░░░░ 44,4 ░░.░, ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 25,7 ░░.░, ░░░░░░░░░░░░░ ░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░