Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-3940/2016 ~ М-3940/2016 от 04.07.2016

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

06 сентября 2016 года                                                                                                г. Ростов-на-Дону

Пролетарский районный суд г.Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Юрченко Т.В.,

при секретаре Полиновой Н.А.,

с участием Тохтамышян С.О., Кондаковой Л.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Тохтамышяна С.О. к Кондаковой Л.Н., Молотовой М.С., Молотову К.В., Молотову А.В. в лице законного представителя Молотовой М.С., Коровайному С.П., третьи лица: УФМС России по РО, ФИО1 о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Тохтамышян С.О. обратился в суд с иском к к Кондаковой Л.Н., Молотовой М.С., Молотову К.В., Молотову А.В., Коровайному С.П. о выселении, снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>, указав в обоснование требований, что истцом было приобретено в собственность это жилое помещение, в котором на момент приобретения проживали предыдущие собственники. Ответчики дали обещание, что выедут из жилого помещения, но до настоящего времени, они не выехали из принадлежащей истцу квартиры, членами его семьи они не являются, самостоятельных прав на жилое помещение, не имеют.

В судебном заседании истец Тохтамышян С.О. пояснил, что между ним и ответчиками подписано мировое соглашение, которое просил утвердить на следующих условиях: ответчики обязуются на основании договора купли-продажи, приобрести у истца в собственность квартиру площадью 56,7 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, а истец обязуется продать ответчикам в собственность указанную квартиру, стоимость которой сторону определили в размере 3 600 000 рублей. Полный расчет за квартиру и заключение договора купли-продажи квартиры, принадлежащей истцу, ответчики обязуются произвести до 31 октября 2016г. При условии точного и своевременного исполнения ответчиками своих обязательств, вытекающих из мирового соглашения, истец в полном объеме отказывается от своих исковых требований. В случае нарушения ответчиками условий в срок до 31 октября 2016г. заключить договор купли-продажи по приобретению в собственность у истца спорной квартиры и уплатить полную её стоимость в размере 3.600.000 рублей, то ответчики в течение 7 (семи) дней обязаны самостоятельно выполнить все исковые требования истца о выселении из жилого помещения, снятии ответчиков с регистрационного учета из квартиры расположенной по адресу: <адрес>. Судебные расходы, связанные прямо и косвенно с настоящим гражданским делом сторонами друг другу не возмещаются и лежат на той стороне, которая их понесла.

В судебном заседанииответчик Кондакова Л.Н. пояснила, что все ответчики являются членами её семьи, Молотова М.С. - дочь, Молотов К.В., Молотов А.В. - внуки, Коровайный С.П. - брат, подписали это мировое соглашение. Просила утвердить мировое соглашение на указанных в нём условиях.

В судебное заседание Молотова М.С., являющаяся также законным представителем своих несовершеннолетних детей Молотова К.В., Молотова А.В., Коровайный С.П., третьи лица: УФМС России по РО, Платонов В.А. не явились, будучи извещены, в связи с чем дело рассмотрено в их отсутствие в соответствии со ст.167 ГПК РФ.

Судом разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 220, 221 ГПК РФ, о чем имеются подписи сторон в протоколе судебного заседания, а также об этом указано в тесте мирового соглашения, приобщенного к материалам дела, в котором содержится заявление от сторон об его утверждении.

Суд, выслушав Тохтамышян С.О., Кондакову Л.Н., исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Принимая во внимание, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах сторон, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц и самих сторон, суд приходит к выводу о возможности утвердить данное мировое соглашение, а производство по делу прекратить в порядке ст.220 ГПК РФ.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 39, 173, 220, 221, 225 ГПК РФ,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между Тохтамышяном С.О. и Кондаковой Л.Н. Молотовой М.С., Молотовым К.В., Молотовым А.В., Коровайным С.П., по условиям которого:

1. истец обязуется продать ответчикам, а ответчики на основании договора купли-продажи приобрести у истца в собственность, принадлежащую ему квартиру площадью 56,7кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

2. Стоимость указанной квартиры стороны определили в размере 3 600 000 рублей (три миллиона шестьсот тысяч рублей).

3. Полный расчет за квартиру и заключение договора купли-продажи квартиры ответчики обязуются произвести до 31 октября 2016г.

4. При условии точного и своевременного исполнения ответчиками своих обязательств, вытекающих из настоящего мирового соглашения, истец в полном объеме отказывается от своих исковых требований к ответчикам.

5. В случае нарушения ответчиками условий настоящего мирового соглашения в срок до 31 октября 2016г. заключить договор купли-продажи по приобретению в собственность у истца квартиры площадью 56,7кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, и уплатить полную стоимость вышеуказанной квартиры в размере 3 600 000 рублей, ответчики обязуются в течение 7 (семи) дней самостоятельно выполнить все исковые требования истца о выселении их из жилого помещения, снятии ответчиков с регистрационного учета из принадлежащей истцу квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

6. Судебные расходы, связанные прямо и косвенно с настоящим гражданским делом №, сторонами друг другу не возмещаются и лежат на той стороне, которая их понесла.

Производство по гражданскому делу по исковому заявлению Тохтамышяна С.О. к Кондаковой Л.Н., Молотовой М.С., Молотову К.В, Молотову А.В. в лице законного представителя Молотовой М.С., Коровайному С.П., третьи лица: УФМС России по РО, Платонов В.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета - прекратить.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На определение суда может быть подана частная жалоба в Ростовский областной суд через Пролетарский районный суд <адрес> в течение пятнадцати дней со дня вынесения определения судом первой инстанции.

Судья: