Судебный акт #1 (Определение) по делу № 9-106/2016 ~ М-1313/2016 от 18.08.2016

М- 1313/2016

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

22 августа 2016 года г. Смоленск

Судья Смоленского районного суда Смоленской области Моисеева О.В., рассмотрев исковое заявление Администрации МО «<адрес>» <адрес> к Кузнецову А.В. о расторжении договора аренды, взыскании задолженности по арендной плате,

установил:

Администрация МО «<адрес>» <адрес> обратилась в суд с иском к Кузнецову А.В. о расторжении договора аренды, взыскании задолженности по арендной плате в сумме <данные изъяты> руб.

В силу прямого указания закона иск о расторжении договора аренды относится к искам, подлежащим оценке.

На основании статьи 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В силу пункта 8 части 1 статьи 91 ГПК РФ по искам о досрочном расторжении договора имущественного найма цена иска определяется исходя из совокупности платежей за пользование имуществом в течение оставшегося срока действия договора, но не более чем за три года.

Таким образом, исходя из вышеприведенного законодательства, следует, что истцом были заявлены требования о досрочном расторжении договора имущественного найма (аренды), цена иска по которым определяется исходя из совокупности арендных платежей в течение оставшегося срока действия договора, но не более чем за три года.

Согласно соглашению о расчете арендной платы на 2016 год, за пользование земельном участком по спорному договору аренды арендная плата за год составляет 3221,36 руб. (3221,36/12= 268,45 в месяц).

С исковым заявлением Администрация МО «<адрес>» <адрес> обратилась в суд __..__..__.

Таким образом, при расчете цены иска по требованию о досрочном расторжении договора аренды за основу должен быть взят период с __..__..__. до __..__..__., т.е. 4 месяца и 13 дней.

Исходя из указанного периода, цена иска по требованию о расторжении договора аренды составляет <данные изъяты>.

Согласно пункту 5 части 1 статьи 23 ГПК РФ мировой судья рассматривает в качестве суда первой инстанции дела по имущественным спорам, при цене иска, не превышающей пятидесяти тысяч рублей.

Таким образом, поскольку цена иска не превышает <данные изъяты> руб., настоящее дело не подлежит рассмотрению федеральным судом, так как отнесено к подсудности мирового судьи.

В соответствии со ст. 47 Конституции РФ никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

В соответствии с п.2 ч.1 ст.135 ГПК РФ судья возвращает исковое заявление в случае, если дело неподсудно данному суду.

С учетом изложенного, руководствуясь ст.ст. 136, 224-225 ГПК РФ, судья

ОПРЕДЕЛИЛ:

Возвратить исковое заявление Администрации МО «<адрес>» <адрес> к Кузнецову А.В. о расторжении договора аренды, взыскании задолженности по арендной плате, со всеми приложенными к нему документами заявителю, разъяснив, что для разрешения настоящего спора следует обратиться к мировому судье Судебного участка №44 (5-й Краснофлотский переулок, дом 7, город Смоленск, 214015).

На определение может быть подана частная жалоба в Смоленский областной суд через Смоленский районный суд в течение 15 /пятнадцати/ дней.

Судья                      О.В. Моисеева