Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2039/2012 ~ М-926/2012 от 05.03.2012

дело № 2- 2039/2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 мая 2012 года г. Пушкино

    Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Кургановой Н.В.,

при секретаре Жоховой М.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Маловой Т.И. к Администрации Пушкинского муниципального района Московской области, СНТ «Горизонт» о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л :

Малова Т.И. обратилась в суд с иском к ответчикам о признании права собственности на земельный участок № площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес> В обоснование заявленных требований указала, что с 1984 года она является членом СНТ «Горизонт», при вступлении в члены ей был выделе земельный участок № площадью <данные изъяты> кв.м. Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ Главы Администрации Пушкинского района Московской области за СТ «Горизонт» был закреплен земельный участок <данные изъяты> – земли общего пользования в коллективную совместную собственность и <данные изъяты> – земли бесплатно в собственность за членами СТ. Однако до настоящего времени она не может оформить право собственности на свой земельный участок поскольку при проведении межевания площадь ее земельного участка была уточнена и составила 1073 кв.м.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО7 заявленные исковые требования поддержала просила суд признать за Маловой Т.И. право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>

Представитель администрации Пушкинского муниципального района Московской области в судебное заседание не явился о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

Представитель СНТ «Горизонт» в судебное заседание не явился о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом. Суду представлено заявление о рассмотрении дела в его отсутствие

Суд, выслушав стороны, огласив и исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, находит иск подлежащим удовлетворению.

Возникшие между сторонами правоотношения регулируются нормами гражданского и земельного законодательства.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Частью 2 ст. 15 Земельного кодекса РФ определено, что граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В силу ч.2 ст. 28 ЗК РФ предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов РФ.

В ходе рассмотрения дела судом установлены следующие имеющие значение для дела обстоятельства.

Постановлением Главы администрации Пушкинского района № от ДД.ММ.ГГГГ за садоводческим товариществом «Горизонт» закреплены земли общего пользования в коллективную совместную собственность площадью <данные изъяты> и так же закреплены земли площадью <данные изъяты> в собственность бесплатно за членами садоводческого товарищества согласно прилагаемого списка, в том числе Маловой Т.И. земельный участок № площадью <данные изъяты> (л.д.28)

Истец является членом СНТ «Горизонт» с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается членской книжкой садовода (л.д 33-44), за ней закреплен земельный участок № площадью 850 кв.м.

По инициативе истца выполнены землеустроительные работы, по результатам которых выяснилось, что площадь земельного участка составляет 1073 кв.м. (л.д. 9-28)

В соответствии со ст. 28 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

В случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя. К данному заявлению прилагаются следующие документы:

описание местоположения такого земельного участка, подготовленное этим гражданином;

заключение правления данного некоммерческого объединения, в котором указывается гражданин, за которым закреплен такой земельный участок, и подтверждается соответствие указанного описания местоположения такого земельного участка местоположению земельного участка, фактически используемого гражданином.

Основанием для отказа в предоставлении в собственность земельного участка является установленный федеральным законом запрет на предоставление земельного участка в частную собственность.

Действующее законодательство предусматривает упрощенный порядок оформления в собственность ранее выделенного под садоводство земельного участка, при этом законодатель имел цель предоставить возможность оформить права при наличии любых документов, подтверждающих законность владения данным недвижимым имуществом, что связано с несовершенством ранее действующего законодательства и частым изменением порядка оформления прав на землю, длительностью процедур оформления.

Согласно содержанию указанной нормы права условиями предоставления земельного участка в собственность гражданам являются. Во – первых, членство в данном некоммерческом объединении. Во – вторых, земельный участок должен составлять территорию данного некоммерческого объединения. В третьих земельный участок предоставленный гражданину соответствует проекту застройки.

Из материалов дела следует, что участок истца находится в границах СНТ «Горизонт», что подтверждается выкопировкой из генерального плана СНТ «Горизонт» (л.д.23)., споры по гранизам земельного участка отсутствуют, что так же подтверждается актом согласования местоположения границы земельного участка (л.д.19об)     

Оценив в порядке ст. 67 ГПК РФ представленные доказательства, суд приходит к выводу, что СНТ «Горизонт» создано до вступления в силу Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», истец является членом СНТ «Горизонт», спорный земельный участок находится в правомерном пользовании истца в границах СНТ «Горизонт», в силу закона, за ним должно быть признано право собственности на бесплатной основе.

Оснований для отказа в предоставлении в собственность истца спорного земельного участка в ходе рассмотрения дела не установлено.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Маловой Т.И. к Администрации Пушкинского муниципального района Московской области, СНТ «Горизонт» о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за Маловой Т.И. право собственности на земельный участок № площадью <данные изъяты> категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для садоводства, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья