Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3074/2017 ~ М-1764/2017 от 01.03.2017

Дело № 2-3074/17

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 мая 2017 года город Благовещенск

Благовещенский городской суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Фандеевой Г.В.,

при секретаре Быконя В.С.,

с участием представителя истца – Воробьевой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации города Благовещенска к Спориш В. М. о взыскании неосновательного обогащения,

УСТАНОВИЛ

Администрация г. Благовещенска обратилась в суд с иском к Спориш В.М. с требованиями о взыскании суммы неосновательного обогащения в размере 66815 рублей 40 копеек указав, что решением Благовещенского городского суда от 02 февраля 2015 года по гражданскому делу № *** на администрацию города Благовещенска возложена обязанность предоставить Спориш В. М. в собственность бесплатно земельный участок с кадастровым номером ***, площадью 812 кв.м., расположенный на территории с/т «СУ-12 СМТ-2» г. Благовещенска. Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Амурского областного суда от 06 мая 2015 года указанное решение оставлено без изменения. Администрация города Благовещенска решение суда исполнила. Определением Верховного Суда РФ от 21 июня 2016 года апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Амурского областного суда от 06 мая 2015 года отменено, дело направлено на новое апелляционное рассмотрение. Апелляционным определением от 31 августа 2016 г. решение Благовещенского городского суда от 02 февраля 2015 г. отменено, по делу принято новое решение об отказе Спориш В.М. в удовлетворении требований. Таким образом, Спориш В.М. без установленных законом оснований приобрел бесплатно земельный участок, который отчужден им другому лицу. Действительная стоимость земельного участка составляет 66 815 рублей 40 копеек.

    Просит суд взыскать с ответчика сумму неосновательного обогащения в размере 66 815 рублей 40 копеек.

Представитель истца в судебном заседании на исковых требованиях натаивала в полном объеме, просила суд их удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав представителя истца, изучив материалы гражданского дела № *** по иску Спориш В. М. к администрации г. Благовещенска о возложении обязанности по предоставлению земельного участка в собственность бесплатно; изучив материалы настоящего дела, суд пришел к следующим выводам.

Решением Благовещенского городского суда от 02 февраля 2015 года по гражданскому делу по исковому заявлению Спориш В. М. к администрации г. Благовещенска о возложении обязанности по предоставлению земельного участка в собственность бесплатно, судом постановлено: обязать администрацию г. Благовещенска предоставить Спориш В. М. в собственность бесплатно земельный участок с кадастровым номером ***, площадью 812 кв. метров, расположенный на территории с/т «СУ-12 СМТ-2» г. Благовещенска.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Амурского областного суда от 06 мая 2015 года решение Благовещенского городского суда от 02 февраля 2015 года оставлено без изменения.

Постановлением администрации города Благовещенска№ 2449 от 29 июня 2015 года Спориш В.М. предоставлен в собственность земельный участок площадью 812 кв.м, с кадастровым номером ***, находящегося на территории садоводческого товарищества «СУ-12 СМТ-2», район Игнатьевского склона, используемого для садоводства.

Таким образом, решение суда исполнено – 29 июня 2015 года.

Определением Верховного Суда РФ от 21 июня 2016 года апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Амурского областного суда от 06 мая 2015 года отменено, дело направлено на новое апелляционное рассмотрение.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Амурского областного суда от 31 августа 2016 г. решение Благовещенского городского суда от 02 февраля 2015 г. отменено, по делу принято новое решение об отказе Спориш В.М. в удовлетворении требований.

Таким образом, Спориш В.М. без установленных законом оснований приобрел бесплатно земельный участок площадью 812 кв.м, с кадастровым номером ***.

Пунктом 1 ст. 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч. 1 ст. 1104 ГК РФ имущество, составляющее неосновательное обогащение приобретателя, должно быть возвращено потерпевшему в натуре.

Как следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости право собственности на земельный участок с кадастровым номером *** перешло Антоновой М. Г..

Таким образом, действия Спориш В.М. по отчуждению земельного участка с кадастровым номером *** привели к невозможности возвратить в натуре данный земельный участок.

В силу положений ч. 1 ст. 1105 ГК РФ в случае невозможности возвратить в натуре неосновательно полученное или сбереженное имущество приобретатель должен возместить потерпевшему действительную стоимость этого имущества на момент его приобретения, а также убытки, вызванные последующим изменением стоимости имущества, если приобретатель не возместил его стоимость немедленно после того, как узнал о неосновательности обогащения.

Судом установлено, не оспаривается участниками процесса, земельный участок с кадастровым номером *** до его отчуждения относился к земельным участкам государственная собственность, на которые не разграничена.

В силу ч. 2 ст. 3.3. Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления городского округа в отношении земельных участков, расположенных на территории городского округа.

В соответствии со ст. 1 Закона Амурской области от 14.03.2005 № 447-03 «О наделении муниципального образования города Благовещенск статусом городского округа и об установлении его границ» муниципальное образование город Благовещенск наделено статусом городского округа.

В соответствии со статьей 33 Устава муниципального образования города Благовещенска, утвержденного решением Думы города Благовещенска от 26.05.2005 № 62/89, к полномочиям администрации города Благовещенска относятся распоряжение земельными участками на территории городского округа, государственная собственность на которые не разграничена.

Таким образом, полномочия по распоряжению земельным участком с кадастровым номером *** находилось в исключительной компетенции администрации города Благовещенска.

В соответствии со ст. 39.1 Земельного кодекса РФ земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании: решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование; договора купли-продажи в случае предоставления земельного участка в собственность за плату; договора аренды в случае предоставления земельного участка в аренду; договора безвозмездного пользования в случае предоставления земельного участка в безвозмездное пользование (пункт 1).

Согласно ч. 2 ст. 39.4. ЗК РФ при заключении договора купли-продажи земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов цена в отношении земельных участков, государственная собственность на который не разграничена определяется в порядке, установленном органом государственной власти субъекта РФ.

В целях реализации части 2 статьи 39.2. Земельного кодекса РФ принят Закон Амурской области от 02.04.2015 г. № 519-03 «О порядке определения цены земельных участков при их продаже без проведения торгов и порядке определения размера платы за увеличение площади земельных участков, находящихся в частной собственности, в результате их перераспределения».

В соответствии с п. «а» п.п. 4 статьи 1 Закона Амурской области от 02.04.2015 г. № 519-03 цена земельных участков, расположенных на территории области, государственная собственность на которые не разграничена при их продаже без проведения торгов определяется в размере, равном 10 процентов кадастровой стоимости в отношении земельных участков образованных из земельного участка, предоставленного созданной гражданами некоммерческой организации для ведения садоводства, огородничества, дачного хозяйства (за исключением земельных участков, отнесенных к имуществу общего пользования), при продаже членам этой некоммерческой организации.

Земельный участок с кадастровым номером *** находится на территории садоводческого товарищества «СУ-12 СМТ-2».

Кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером *** по состоянию на 29.06.2015 г. и 21.02.2017 г. составляет 668 154 рубля.

Таким образом, действительная стоимость земельного участка с учетом п. «а» п.п. 4 статьи 1 Закона Амурской области от 02.04.2015 г. № 519-03 составляет 66 815 рублей 40 копеек.

Поскольку администрация города Благовещенска была лишена возможности распорядится указанным земельным участком, полученным Спориш В.М. в качестве неосновательного обогащения, администрацией не получены доходы в размере 66 815 рублей 40 копеек в случае предоставления указанного земельного участка в установленном земельным законодательством порядке в собственность граждан за плату, в связи с чем, указанные денежные средства, подлежат взысканию с ответчика в качестве неосновательного обогащения.

В порядке ст. 333.19 НК РФ с ответчика в доход местного бюджета надлежит взыскать государственную пошлину в размере 2 204 рубля 46 копеек.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд, -

РЕШИЛ:

Взыскать со Спориша В. М. в пользу администрации города Благовещенска неосновательное обогащение в размере 66 815 рублей 40 копеек.

Взыскать со Спориша В. М. в доход местного бюджета государственную пошлину в сумме 2 204 рубля 46 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Благовещенский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, то есть – 05 мая 2017 года.

Судья