Решение по делу № 2-1474/2013 ~ М-1341/2013 от 13.05.2013

Дело № 2-1474 /2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Березники                                        14 июня 2013 года

Березниковский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Петровой Е.А.

при секретаре Русских А.Ю.

с участием истца Беляевой М.А.,

адвоката Барова С.В., действующего на основании ордера от ..... г. № ....., по назначению на стороне ответчика Мокрова А.Н., место жительства которого неизвестно,

третьего лица Беляевой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Березники Пермского края гражданское дело по иску Беляевой М.А. к Мокрову А.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Истец Беляева М.А. обратилась суд с иском к ответчику Мокрову А.Н.о признании его не приобртешим право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес> Иск обосновывается тем, что истица ..... года на основании обменного ордера приобрела квартиру по <адрес> у ФИО 1 . ..... года данное жилое помещение было приватизировано, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданное от ..... г. ..... г. истицей получено свидетельство о государственной регистрации права нового образца на ..... долю квартиры. На основании договора дарения от ..... г. было выдано свидетельство о государственной регистрации права от ..... г. на ..... доли квартиры. ....г.. при обращении в паспортный стол за справкой о регистрации было выявлено, что в данной квартире числится зарегистрированным Мокров А.Н. С момента приобретения истцом спорного жилого помещения ответчик в данной квартире не проживает, место его нахождения неизвестно, расходы по содержанию квартиры он не несет, его вещей в квартире нет, членом семьи истца не является. Без заявления и личного присутствия ответчика Мокрова А.Н. истец не может снять его с регистрационного учета.

Впоследствии истец изменила исковые требования. Просила признать ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением. Дополнила, что Мокрова А.Н. она никогда не видела, мер ко вселению он не предпринимал, интерес к жилью не проявлял. При вселении ничьих вещей в спорной квартире не было.

3-е лицо Беляева Т.В. исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик Мокров А.Н. в судебное заседание не явился.

В соответствии со ст. 50 ГПК РФ суд назначил адвоката Барова С.В. в качестве представителя ответчика, так как место жительства Мокрова А.Н. неизвестно.

Адвокат Баров С.В. указал, что с исковыми требованиями не согласен.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО 2 ФИО 3. пояснили, что знакомы с истицей Беляевой М.А., ответчика они не знают. Им известно, что истица проживает в спорной квартире с ..... года, переехала на основании обменного ордера. В ..... года истица узнала, что в ее квартире зарегистрирован ответчик Мокров А.Н., который членом семьи ее не является, место его нахождения неизвестно, расходы по содержанию комнаты он не несет, его вещей в квартире нет.

Выслушав истца, адвоката Барова С.В. на стороне ответчика Мокрова А.Н., третье лицо, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Установлено, что на основании обменного ордера № .... от ....г. г., выданного на имя Беляевой Т.В., был произведен обмен квартиры по <адрес> на квартиру по <адрес>, в ордер включены Беляева Т.В. и Беляева М.А. (л.д. 5). ..... г. данное жилое помещение было приватизировано. Истцом было оформлено право собственности на ..... доли спорной квартиры, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ..... г. и от ..... г. (л.д. 7, 8). ..... г. на основании договора дарения от ..... г. собственник ..... доли спорной квартиры Беляева А.М. подарила принадлежащую ей долю Беляевой М.А. (л.д. 10). ..... г. истцом было зарегистрировано на указанную долю право собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ..... г. на ..... доли спорной квартиры (л.д. 11).

Судом установлено, что за весь период проживания истца в спорной квартире ответчик в указанном жилом помещении ни разу не появлялся, не проживал, вещей его при заселении истца в данную квартиру не было. Также установлено, что ответчик расходы по содержанию квартиры и оплате коммунальных платежей не нес, каких-либо мер в течение длительного времени по вселению в спорную квартиру не предпринимал.

По сообщениям ..... от ..... г. сведения о судимости на имя Мокрова А.Н. отсутствуют. Согласно сведений ..... от ..... г. Мокров А.Н. на воинском учете не состоит (л.д. 16). По данным ..... Мокров А.Н. зарегистрированным (снятым с регистрации) по месту жительства либо по месту пребывания не значится. По сообщению МБУЗ «..... .....», МБУЗ «.....», МБУЗ «.....», МБУЗ «.....» Мокров А.Н. за медицинской помощью за период с ..... г. по ..... г. не обращался (л.д. 15, 18, 19, 20). Запись акта о смерти Мокрова А.Н. в отделе записи актов гражданского состояния администрации г. Березники отсутствует. По информации Росреестра право собственности на недвижимое имущество за Мокровым А.Н. не зарегистрировано.

С момента регистрации права собственности на квартиру в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, право собственности на квартиру перешло к истцу. Истица зарегистрировала квартиру на свое имя, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

На основании ч. 2 ст. 31 ЖК РФ только члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользоваться данным помещением наравне с его собственником.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, трудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Вместе с тем, судом установлено, что ответчик членом семьи собственника спорного жилого помещения не является.

Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствие со ст. 288 ГК РФ.    

На основании п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Установлено, что ответчик был зарегистрирован в квартире по <адрес> ..... г. на основании заявления прежнего нанимателя спорного жилого помещения. В настоящее время ответчик не проживает в указанном жилом помещении, расходов по оплате коммунальных платежей не несет, каких-либо мер в течение длительного времени по вселению в спорную квартиру не предпринимал.

На основании вышеизложенного, суд находит исковые требования истца подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

    Признать Мокрова А.Н., ..... года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>

    Указанное решение является основанием для снятия Мокрова А.Н., ..... года рождения, уроженца <адрес>, с регистрационного учета по <адрес>

    На решение может быть принесена апелляционная жалоба в Пермский краевой суд через Березниковский городской суд в течение месяца.

Судья                     (подпись)                Е.А. Петрова

Копия верна. Судья