Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-165/2022 (2-1859/2021;) ~ М-1327/2021 от 26.10.2021

2-165/2022                                                                25RS0035-01-2021-002697-84

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    9 марта 2022 года        г. Большой Камень

Шкотовский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Косцюкевич Е.А..

при секретаре Скобельциной Т.В.,

с участием помощника Большекаменского межрайонного прокурора Налабординой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Строчинской Анастасии Сергеевны к Гримову Василию Викторовичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Строчинская А.С. обратилась в суд с иском к Гримову В.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска указал, что на основании договора купли-продажи заложенного имущества от 18.09.2020 она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Ответчик зарегистрирован в указанной квартире, но в ней не проживает, членом семьи собственника не является, какие-либо договорные отношения между ним и собственником жилого помещения отсутствуют.

Истица просила признать Гримова В.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, обязать администрацию муниципального образования Шкотовский муниципальный район Приморского края снять Гримова В.В. с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебное заседание истица не явилась, извещена о месте и времени слушания дела надлежащим образом. Ранее обращалась с ходатайством, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие, на иске настаивала.

Ответчик Гримов В.В. в судебном заседании участия не принимал, содержится в ФКУ СИЗО-1 ГУФСИН России по Приморскому краю, надлежащим образом извещен о месте и времени слушания дела, письменных возражений против иска не представил.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон по делу.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагающего иск подлежащим удовлетворению в части признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением                                           , приходит к следующему.

В силу ст.ст. 209, 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

       В свою очередь, ч. 1 ст. 235 ГК РФ предусматривает, что право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам либо в иных случаях, предусмотренных законом.

      Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

Как следует из представленных материалов, Строчинская А.С. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Право собственности возникло на основании договора купли-продажи арестованного заложенного имущества от 18.09.2020, заключенного между ООО «Антарес» и Строчинской А.С.

Договор купли-продажи не содержит в себе условия о сохранении права проживания в квартире каких-либо третьих лиц.

Согласно справке, выданной администрацией Шкотовского муниципального района 30.09.2021, в указанной квартире с 28.03.2007 зарегистрирован Гримов В.В.

Ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, в квартире не проживает, его регистрация нарушает права собственника по владению, пользованию и распоряжению, принадлежащим ему имуществом.

Таким образом, суд полагает, что ответчик, сохраняя в спорном жилом помещении регистрацию, злоупотребляет своими правами, что недопустимо в силу ч. 1 ст. 10 Гражданского кодекса РФ.

Сам по себе факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении не порождает право на данную жилую площадь, является административным актом.

В соответствии с пп. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства» (утв. Постановлением Правительства РФ №713 от 17.07.1995 в ред. от 23.12.2016), вывод суда о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением и установление факта его непроживания в нем, является основанием для снятия его с регистрационного учета.

Учитывая все установленные обстоятельства по делу, суд приходит к выводу о том, что требование о признании Гримова В.В. утратившим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.

Требование о возложении на администрацию Шкотовского муниципального района обязанности снять ответчика с регистрационного учета удовлетворению не подлежит, заявлено излишне, поскольку решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для последующего его снятия с регистрационного учета уполномоченным органом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Строчинской Анастасии Сергеевны к Гримову Василию Викторовичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить частично.

Признать Гримова Василия Викторовича утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия Гримова Василия Викторовича с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В остальной части иск оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд с подачей апелляционной жалобы через Шкотовский районный суд в течение месяца.

Судья                                                                           Е.А. Косцюкевич