Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-422/2016 ~ М-271/2016 от 15.03.2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пос.Безенчук              30 марта 2016г.

Безенчукский районный суд Самарской области в составе:

Председательствующего, судьи Каткасовой И.В.

при секретаре Велькиной Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-422/16 по иску Старой ФИО8 к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации м.р. Безенчукский Самарской области, о признании права собственности на земельный участок, установлении границ земельного участка

УСТАНОВИЛ:

Старая Н.В. обратилась с исковым заявлением к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации м.р. Безенчукский Самарской области, о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> метров, расположенный по адресу <адрес>, <адрес> и установлении границ земельного участка согласно межевого плана изготовленного ООО « Кадастровый Центр» ДД.ММ.ГГГГ

В судебном заседании, представитель истца, действующая на основании доверенности Адволоткина Л.Е. поддержала исковые требования, указывая, что, дачкомом АТБ-2 г. было выдано Старой Н.В. свидетельство о праве собственности на землю за № от ДД.ММ.ГГГГ. на земельный участок площадью 0,04 га, расположенный в районе д.Григорьевка Безенчукского района Самарской области. В установленном порядке оформить права на указанный земельный участок Старая Н.В. не может, поскольку свидетельство о праве собственности было выдано не Земельным комитетом Безенчукского района, а председателем дач.кома предприятия. В связи с изложенным, просила удовлетворить заявленные исковые требования.

Представитель ответчика МУ «Комитет по управлению муниципальным имуществом» Безенчукского района действующая на основании доверенности Варламова А.О. не возражала против удовлетворения исковых требований.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования Старой Н.В. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно Указа Президента РФ от 27.12.1991г. №323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РФ» земельные участки, выделенные для личного подсобного хозяйства, садоводства, жилищного строительства в сельской местности, передаются в собственность граждан бесплатно.

В целях исполнения Указа Президента постановлением Правительства РФ №177 от 19.03.1992г. утверждена форма свидетельства о праве собственности на землю, выдача которых поручена Комитету по земельной реформе и земельным ресурсам при Правительстве РФ, работы по оформлению и выдаче свидетельств поручены районными, городскими комитетами по земельной реформе и земельным ресурсам.

Согласно п.9.1 ст.3 ФЗ от 25.10.2001г. №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса РФ для личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства.. . на праве постоянного (бессрочного) пользования, пожизненно наследуемого владения, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законодательством такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии со ст. 9 ФЗ от 25.10.2001г. № 137 «О введение в действие земельного кодекса РФ» - государственный акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам до введения в действие ФЗ от 21.06.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» имеют равную юридическую силу с записями в ЕГРП.

Из решения исполкома Куйбышевского областного Совета за № от ДД.ММ.ГГГГ и приложения № к нему, следует, что из земель совхоза «Заря Поволжья» Безенчукского района было изъято и передано в пользование 10 га земли (пастбищ) для организации коллективного садоводства.

ФИО3 акта выбора земельного участка под коллективное садоводство из земель совхоза «<адрес> земельный участок площадью 10 га пастбищных земель, выбранный под коллективное садоводство, расположен в бывшем населенном пункте -<адрес>

Из свидетельства за № на право собственности на землю выданного ДД.ММ.ГГГГ., на имя Старой Н.В. <данные изъяты> следует, что ей переданы в собственность 0,04 га земли сельхозугодий (<данные изъяты>

Земельный участок поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый №, согласно, плана границ землепользования, фактическая площадь земельного участка составляет <данные изъяты>. метров, границы земельного участка согласованы с собственниками смежных земельных участков.В судебном заседании установлено, что Старая Н.В. использует земельный участок по назначению – для садоводства.

Представленные доказательства позволяют суду сделать вывод, что Старая Н.В. приобрела право собственности на вышеуказанный дачный земельный участок в установленном законом порядке. То обстоятельство, что дачком АТБ №, выдавший, свидетельство о праве собственности Старой Н.В. не являлся органом, уполномоченным в соответствии с ранее действовавшим законодательством, выдавать свидетельства о праве собственности на землю, не может служить основанием для отказа в удовлетворении исковых требований, поскольку данные обстоятельства не зависели от истца. В силу ст. 7 ФЗ от 24.07.07 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" описание местоположения границ объекта недвижимости, если объектом недвижимости является земельный участок, относится к уникальным характеристикам объекта недвижимости.

В силу п. 9 ст. 38 ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В соответствии с ч. 1 ст. 39 ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию (далее - согласование местоположения границ) с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи, в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в государственный кадастр недвижимости.

Из материалов межевого плана изготовленного ООО «Кадастровый центр» ДД.ММ.ГГГГ. следует, что земельный участок с кадастровым номером № закреплен на местности металлическими столбами, граничит с земельными участками с кадастровым номером №, №, №, а также землями общего пользования, что согласовано в установленном порядке.

Исходя из того, что Старая Н.В. фактически использует земельный участок, уточнение границы земельного участка по требованиям истца на площадь <данные изъяты>. не нарушает права собственников смежных земельных участков, суд, удовлетворяет исковые требования истца, признав местоположение границ земельного участка с кадастровым номером № площадью <данные изъяты>., расположенного по адресу: <адрес>, согласно межевого плана, изготовленного ООО « Кадастровый центр» ДД.ММ.ГГГГ..

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░ « ░░░░░░░░░░░ ░░░░░» ░░.░░.░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░9 ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

    ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░             ░.░. ░░░░░░░░░