Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4125/2015 ~ М-3002/2015 от 01.06.2015

Дело №2-4125/15

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«09 » июля 2015 года                            г. Щелково

Щёлковский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Кулагиной И.Ю.,

при секретаре судебного заседания Латыповой Л.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Голышкина ФИО4 к МУП «Жилсервис Звездный городок», ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, Администрации ЗАТО Звездный городок о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

Установил:

    Голышкин С.А. обратился в Щелковский городской суд Московской области с иском к МУП «Жилсервис Звездный городок», ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, Администрации ЗАТО Звездный городок о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации. В обоснование требований указал, что на основании договора социального найма жилого помещения № от 01 ноября 2010 года проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес> Кроме истца, в жилом помещении никто не зарегистрирован. При обращении истца в Администрацию городского округа Звездный городок получен отказ, поскольку жилое помещение не состоит в реестре муниципальной собственности. На обращение Голышкина С.А. в ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ в передаче в собственность жилого помещения отказано ввиду отсутствия полномочий, в связи с чем, разъяснено право судебного урегулирования указанного вопроса. Просит признать право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> в порядке приватизации.

    В судебном заседании истец заявленные требования поддержал, просил удовлетворить по изложенным основаниям, пояснил, что правом на бесплатную приватизацию истцы ранее не воспользовался, перепланировок в квартире не имеется.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены.

В силу ч.3 ст. 167 ГПК РФ учитывая, что реализация участниками гражданского оборота своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц, суд считает необходимым рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие не явившихся ответчиков, поскольку полагает возможным разрешить спор по имеющимся в деле доказательствам.

    Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

    В судебном заседании установлено, что на основании договора социального найма жилого помещения № от 01 ноября 2010 года проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес> (л.д.8-12).

    Согласно ст.11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 4 июля 1991 года № 1541-1, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии со ст. 2 того же закона, граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных законодательством Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Ст. 4 указанного закона предусматривает ограниченный перечень жилых помещений, не подлежащих приватизации: «не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения».

Согласно ст. 6 того же закона, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

    По сведениям Администрации городского округа Звездный городок, спорное жилое помещение состоит в реестре муниципальной собственности (л.д.7).

    На обращение Голышкина С.А. в ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ в передаче в собственность жилого помещения отказано ввиду отсутствия полномочий, в связи с чем, разъяснено право судебного урегулирования указанного вопроса (л.д. 19).

Согласно представленной в материалы дела выписке из домовой книги, в жилом помещении зарегистрирован только истец (л.д.13).

Основания к отказу в приватизации занимаемой истцом квартиры, в данном случае отсутствуют.

Правом на приватизацию жилого помещения истец ранее не воспользовался, перепланировок в жилом помещении не производилось, что подтверждается техническим паспортом жилого помещения (л.д.15-18).

При таких обстоятельствах, поскольку истец право на приватизацию ранее не использовал, перепланировок в жилом помещении не производилось, оснований для отказа в приватизации не имеется, суд находит исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования – удовлетворить.

Признать за Голышкиным ФИО5 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Щелковский городской суд в течение одного месяца с даты изготовления решения суда в окончательной форме.

Федеральный судья                            И.Ю.Кулагина.