Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-3632/2017 ~ М-1096/2017 от 17.02.2017

         Дело № 2–3632/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 апреля 2017 года                              г. Петропавловск-Камчатский

         Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в составе:

председательствующего судьи                                         Демьяненко Т.А.,

    при секретаре                                                                                  ФИО5,

    с участием представителя истца    ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о прекращении права пользования ФИО2 жилым помещением, расположенным по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>, его выселении. В обоснование требований указала, что на основании договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ФИО6, является собственником вышеуказанной квартиры, в которой зарегистрирован ответчик, вселенный прежним собственником. Ответчик членом ее семьи не является, каких-либо договорных отношений между ними не существует. В добровольном порядке требования истицы о снятии с регистрационного учета, освобождении жилого помещения последний не исполняет.

В ходе предварительного судебного заседания представитель истца по доверенности ФИО6 отказалась от исковых требований ФИО1 о выселении ФИО2 из спорного жилого помещения. Отказ от иска в указанной части принят судом, производство по делу в указанной части прекращено, о чем судом вынесено отдельное определение.

Истица ФИО1 извещена о времени и месте рассмотрения дела, участия в судебном заседании не принимала, просила дело рассмотреть в свое отсутствие с участием представителя ФИО6.

Представитель истца ФИО6, действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования ФИО1 о прекращении права пользования ФИО2 жилым помещением поддержала в полном объеме по изложенным в иске основаниям. Указала, что является родной дочерью истицы и прежним собственником спорной квартиры, в которую с ее согласия был вселен ответчик в качестве члена ее семьи, так как они в указанной квартире проживали совместно без регистрации брака, у них имеется совместный ребенок. Отношения между ней и ответчиком прекращены более четырех лет назад. В связи с намерением переезда на другое место жительства она (ФИО6) подарила квартиру совей матери (истице). Несмотря на прекращение отношений, ответчик продолжал проживать в квартире. Около года назад он выехал из квартиры, частично (большую часть) вывез свои вещи. Место его жительства в настоящее время ей неизвестно. Иногда он приходит навестить сына. Добровольно сниматься с регистрационного учета ответчик не желает. Ответчик был зарегистрирован в вышеуказанной квартире в связи с тем, что принадлежащие ему жилые помещения он перевел в категорию «нежилое». Она (ФИО6) в настоящее время зарегистрирована и проживает в спорной квартире, оплачивает жилищно-коммунальные услуги.

Ответчик ФИО2 извещался о времени и месте рассмотрения дела по адресу его регистрации в спорном жилом помещении, в суд не явился. Почтовое уведомление возвращено с отметкой: «Истек срок хранения». Сведениями о ином месте проживания ответчика суд не располагает.

В соответствии с ч. 1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В силу пункта 2.13. Инструкции по судебному делопроизводству в районном суде, судебные повестки и копии процессуальных актов направляются судом в соответствии с требованиями приказа ФГУП «Почта России» от ДД.ММ.ГГГГ №-п «Об утверждении особых условий приема, вручения, хранения и возврата почтовых отправлений разряда «Судебное».

Согласно пунктам 3.4, 3.6 Приказа при неявке адресатов за такими почтовыми отправлениями в течение 3 рабочих дней после доставки первичных извещений им доставляются и вручаются под расписку вторичные извещения. Неврученные адресатам заказные письма и бандероли разряда «Судебное» возвращаются по обратному адресу по истечении 7 дней со дня их поступления на объект почтовой связи.

Возвращение в суд не полученного ответчиком после двух его извещений заказного письма с отметкой «по истечении срока хранения» не противоречит действующему порядку вручения заказных писем и расценивается судом в качестве надлежащей информации органа связи о неявке адресата за получением судебного документа. В таких ситуациях предполагается добросовестность органа почтовой связи по принятию неоднократных мер, необходимых для вручения судебного документа, пока заинтересованным лицом не доказано иное.

С учетом мнения представителя истца, руководствуясь ст. 119 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ), ст. 209, 288 ГК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

В соответствии с п. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Из материалов дела следует, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес> на основании договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ФИО6 (дочерью истицы). Право собственности истицы на указанный объект недвижимости зарегистрировано в установленном порядке ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сведениям, содержащимся в поквартирной карточке, в спорном жилом помещении с согласия прежнего собственника ФИО6 (собственность от ДД.ММ.ГГГГ) постоянно зарегистрирован ответчик ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ.

Обстоятельства приобретения ФИО6 спорной квартиры в индивидуальную собственность в период совместного проживания с ответчиком установлены вступившим в законную силу решением Петропавловск-Камчатского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ.

Из содержания искового заявления и пояснений представителя истца в судебном заседании следует, что ответчик ФИО2 являлся членом семьи ФИО6 (прежнего собственника), членом семьи истицы не является, в настоящее время в спорном жилом помещении не проживает, однако сохраняет регистрацию по месту жительства в спорной квартире, добровольно сняться с регистрационного учета по указанному адресу не желает, сведения о его местонахождении отсутствуют.

Частью 1 статьи 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Вселенные собственником жилого помещения члены его семьи имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ).

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, исходя из следующего:

а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;

б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (ст. 55 ГПК РФ).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Из содержания приведенных положений ч. 1 ст. 31 ЖК РФ и разъяснений по их применению следует, что о принадлежности названных в ней лиц к семье собственника жилого помещения свидетельствует факт их совместного проживания.

Между тем, по настоящему делу сведений о совместном проживании истицы и ответчика на момент ее обращения в суд, равно как и доказательств заключения между сторонами соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением, в материалах дела не содержится.

На основании исследованных по делу доказательств и установленных обстоятельств, дающих основания полагать, что ответчик был вселен в спорное жилое помещение в качестве члена семьи собственника ФИО6, в связи с переходом права собственности которой на квартиру к истице, право пользования спорной квартирой у ответчика в силу п. 2 ст. 292 ГК РФ прекратилось, и, учитывая, что соглашение о пользовании жилым помещением между сторонами не заключалось, тогда как истец, являясь собственником спорной квартиры, вправе требовать устранения всяких нарушений её права, а ответчик членом семьи собственника не является, в спорной квартире не проживает, суд приходит к выводу о прекращении права пользования ФИО2 жилым помещением, расположенным по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░1 ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░2 ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░. ░░░░░░░░░░░░░-░░░░░░░░░░, <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░-░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░                                     ░.░. ░░░░░░░░░░