Решение по делу № 2-325/2015 (2-4638/2014;) ~ М-4809/2014 от 12.12.2014

Дело № 2-325/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Беловский городской суд Кемеровской области

в составе председательствующего судьи Гавричковой М.Т.

с участием прокурора Суходуевой Н.Г.

при секретаре Мирзажановой Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Белове

11 марта 2015 года

дело по иску Левиной ФИО8 к Колмагорову ФИО9 о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении,

У С Т А Н О В И Л:

Левина Н.Н. обратилась в суд с иском к Колмагорову А.В. о о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении.

Требование мотивирует тем, что она является собственником жилого помещения, находящегося по адресу <адрес>, что подтверждается свидетельствами о праве собственности № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и <адрес> от <данные изъяты>

В вышеуказанном жилом доме прописан и проживает ее бывший гражданский муж Колмагоров ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ г.р.. В настоящий момент они вместе не проживают, выселяться добровольно из занимаемого жилого помещения, он не желает.

В силу п. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у ответчика права пользования жилым помещением он обязан прекратить пользоваться жилым домом. Если в установленный срок он не освобождает дом, то подлежит выселению по ее требованию на основании решения суда.

На основании пп. «е» п. 31 Постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Просит признать Колмагорова ФИО11<данные изъяты> утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Выселить Колмагорова А.В. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Левина Н.Н. иск поддержала, пояснила, что в указанном доме она проживает с 1993 года. Дом был оформлен на ее сожителя Шишигина, с которым они покупали дом. В 1993 году он пропал без вести, она осталась одна с ребенком. С Колмагоровым стали проживать с 1994 года, родился совместный ребенок. Брак не регистрировали. Решением суда было признано право собственности на дом на нее и старшего сына в равных долях, потом сын подарил ей свою долю. Старший сын проживает в Подмосковье, младший сын учится в Новосибирске. В настоящее время в доме она проживает вдвоем с Колмагоровым. В <данные изъяты> она прописала Колмагорова в доме как члена семьи. С <данные изъяты> они не проживают одной семьей, он живет на свои деньги, она - на свои. Они совместно приобретали мебель, бытовую технику, обшили дом. У Колмагорова своего жилья нет, рядом с ними проживает его мать, раньше он был там прописан. Просит признать ответчика утратившим право пользования и выселить, потому что он агрессивно себя ведет, она обращалась в полицию. Она хочет проживать в доме одна, планирует оформить опеку над девочкой. Просит иск удовлетворить.

Ответчик Колмагоров А.В. в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен телефонограммой. Об уважительной причине неявки суд не уведомил, не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, заслушав истца, заключение прокурора, полагавшего требование подлежащим удовлетворению, считает иск необоснованным и не подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 31 ЖК РФ 1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

3. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

(в ред. Федерального закона от 24.04.2008 N 49-ФЗ)

4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

5. По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда.

6. Бывший член семьи собственника, пользующийся жилым помещением на основании решения суда, принятого с учетом положений части 4 настоящей статьи, имеет права, несет обязанности и ответственность, предусмотренные частями 2 - 4 настоящей статьи.

7. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Пунктом 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" определено, что вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего:

б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).

Судам также необходимо иметь в виду, что регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

Согласно п. 13 постановления по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

При этом, учитывая положения части 1 статьи 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (статья 67 ГПК РФ).

В судебном заседании установлено, что Левина Н.Н. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Так, из свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ следует, что за Левиной Н.Н. на основании решения Беловского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право собственности на <данные изъяты> в праве на указанный дом. Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ следует, что на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ за Левиной Н.Н. зарегистрировано право собственности на <данные изъяты> долю в праве. Таким образом, с момента регистрации договора дарения в <данные изъяты> Левина Н.Н. является единственным собственником спорного жилого дома.

Из домовой книги следует, что Колмагоров А.В. зарегистрирован в указанном доме с ДД.ММ.ГГГГ года.

Также в судебном заседании из пояснений истца установлено, что Колмагоров А.В. фактически проживает в доме с <данные изъяты>, вселен как член семьи, является гражданским мужем Левиной Н.Н., имеется совместный сын <данные изъяты> Они жили одной семьей, совместно приобретали мебель, бытовую технику, обшили дом. В настоящее время истец и ответчик продолжают проживать в доме.

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Истцом не представлены доказательства в обоснование заявленных требований. Доводы о том, что она является собственником спорного жилого помещения, а потому ответчик утратил право пользования жилым помещением и может быть выселен из жилого помещения, являются ошибочными и не могут быть основанием для удовлетворения заявленных требований. Иные доказательства, свидетельствующие об утрате ответчиком права пользования спорным жилым помещением, суду не представлены. В силу чего в удовлетворении требований следует отказать.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Левиной ФИО12 к Колмагорову ФИО13 о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении, отказать.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения 16 марта 2015 года.

Судья: подпись Гавричкова М.Т.

Верно.

Судья Гавричкова М.Т.

6